a:

סעיפי ההסלמה משמשים לעתים קרובות כדי להקל על יצירת חוזים ארוכי טווח, ומדד המחירים לצרכן הוא אחד המדדים הנפוצים ביותר להחלת סעיף הסלמה.

המוכרים מהססים לנעול מחיר על חוזה לטווח ארוך מחשש לאבד את היתרון של שוק אפשרי בשוק הערך של סחורות או שירותים שעלולות להתרחש לאורך זמן בשל אינפלציה או גורמים כלכליים אחרים. עם זאת, זה לעתים קרובות נוח עבור הקונים כדי להיות מסוגל להשיג הסכמים ארוכי טווח, או כדי להבטיח אספקה ​​קבועה או כדי להיות מסוגל תקציב עבור הוצאות לטווח ארוך. פתרון שנסכם בדרך כלל על שני הצדדים כולל סעיף הסלמה המתאים מעת לעת את מחיר החוזה בהתאם לאינדיקטור מוסכם לשינויים במחיר השוק. מדד המחירים לצרכן הוא אינדיקטור שכזה; הוא מקובל כמספק השתקפות מדויקת למדי של שינויים במחיר עקב האינפלציה.

-> ->

סעיפים ההסלמה מוחלים על חוזים להשכרה, עבודה, ביטוח, תשלומי תמיכה הורה על ידי בית המשפט, וכן מספר עצום של חוזים עבור סחורות ושירותים. אזור כלכלי ידוע אחד שבו המדד משמש להסלמה הוא הטבות ממשלתיות הניתנות לזכאים. לדוגמה, מדד המחירים לצרכן מספק את הבסיס העלות השנתית של החיים מגדילה עבור מקבלי הטבות ביטוח לאומי. מדד המחירים לצרכן אינו מדד היוקר הישיר; זה רק סקר מחירים של סל רחב של מצרך הצרכן, אבל זה עדיין מנוצל כדי להעריך את עלות החיים שינויים.

יישום מדד המחירים לצרכן בחוזה להגדלת שוק

בעת ביצוע שינוי של סעיף הסלמה כגון מדד המחירים לצרכן, החוזה חייב להגדיר במדויק כיצד מבצעים התאמות תקופתיות לחוזה.

הדמות שההתאמה מוחלת עליה חייבת להיות מוגדרת בבירור. לדוגמה, בחוזה שכירות ההתאמה יכולה להתבצע אך ורק על בסיס דמי השכירות הבסיסיים או שניתן להחיל על נתון גדול יותר הכולל פריטים משניים אחרים כגון שירותים או שירותי תחזוקה.

שצוין וריאציה מסוימת של מדד המחירים לצרכן. הממשלה מחשבת שינויים במדד המחירים לצרכן עבור אזורים שונים של המדינה, בנוסף לחישוב המדד הכולל שנקבע כמדד המחירים לצרכן, שמתיימר להציג את המדד הממוצע לעובדים עירוניים בכל הערים.

החוזה קובע באיזו תדירות יש לבצע או לבצע שינויים. התאמות ההסלמה הנפוצות ביותר מתרחשות על בסיס שנתי, אך הן עשויות להיות מיושמות פחות או יותר בתדירות גבוהה בהתאם להסכם שאליו הגיעו הצדדים לחוזה.בעת שימוש במדד המחירים לצרכן כמתקן הסלמה, הווריאציות השונות של מדד המחירים לצרכן אינן כלולות בתדירות שווה. מדדים לחלק מהמטרופולינים של U. מתפרסמים רק על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מדי שנה, ולכן אינם מתאימים למצבי חוזים בהם הצדדים מעוניינים לבצע התאמות מחירים הקשורות לאינפלציה מדי חודש.

הנוסחה הספציפית להתאמה נקבעת גם בחוזה. בדרך כלל, התאמת המחירים היא אחוז השווה לשיעור השינוי במדד המחירים לצרכן, אך חוזה עשוי לקבוע שימוש במכפיל המביא להתאמה גדולה או קטנה יותר משינוי במדד המחירים לצרכן. חוזים מסוימים גם לקבוע מחיר מקסימלי להגדלת מחיר או להבטיח עלייה מינימלית תקופתית.