מאוסטרליה לאמריקה בתים חד משפחתיים מקבלים יותר. הרבה יותר גדול. ממשלת אוסטרליה מדווחת כי הגודל הממוצע של בית חדש גדל ב 40% בין 1984 ו 2003, הולך מ 162. 2 מ"ר (כ 1, 745 מטר מרובע) ל 227 6 מ"ר (כ 2, 450 רגל מרובע) . באמריקה, האגודה הלאומית של בוני בתים מדווחת כי גודל הבית הממוצע היה 983 מטרים רבועים בשנת 1950, 1, 500 מטרים רבועים בשנת 1970, ו 2, 349 מטרים רבועים בשנת 2004. מגמה זו נראה המשך: גודל הבית בשנת 2005 (השנה האחרונה שעבורו הנתונים זמינים) בממוצע 2, 434 מטרים רבועים.

-> ->

ממוצעים מטפסים כי הם כוללים בתים בקצה העליון של השוק, אשר גדלים בקפיצות. בית 3, 000 רגל מרובע הוא על הצד הקטן כשמדובר בבנייה חדשה. בכל מקום מ 5, 000 ל 8, 000 מטרים רבועים הופך נפוץ יותר ויותר. יש אפילו בתים של 10, 000 + טווח חיתוך. בתים חדשים ענקיים אלה זכו לכינוי "מקמנסיונס" משום שהם בדרך כלל גנרית בסגנון, ארוזים יחד במגרשים בגודל בולים ובנויים במהירות - בדומה לסגנון משלוח המזון המהיר שהשם מרמז. עם זאת, הכינוי גנאי לא לפגוע הפופולריות שלהם.

לא רק שהבתים גדלים, אלא שהכל בתוכם הולך וגדל. בשנת 2004, סביב 40% של בתים חדשים היו תקרות תשעה מטרים. מספר הבתים שנבנו עם ארבעה חדרי שינה או יותר הגיעו רק תחת 40%. מספר מערכות חימום, אוורור ומיזוג אוויר הופכות להיות שכיחות. ומערכות חימום של שניים ושלושה אזורים הופכים לתכונה סטנדרטית. ריהוט הם גם נהיה בגודל סופר. מאת תנורים ומקפיאים ברמה מקצועית לספות מוגזמות, גדולות מדי, אנחנו קונים הכל גדול יותר כדי למלא ארמונות מיני שלנו.

-> ->

למה?
מה גורם לאנשים לרצות לקנות בית גדול? כי הם יכולים! העשירים והמפורסמים נהנו תמיד מאחוזות מפוארות. מאת הוליווד הילס כדי Hamptonons, אלה שיש להם כסף נהנו מהיתרונות שמגיעים עם שפע. בעוד אלה של אמצעים פחותים לא יוכלו לזרוק כמה מיליוני דולרים עבור חווה ענקית מונטנה או קהילה מגודרת במיאמי, הם מוקפים תמונות של שפע בתקשורת. מתוך ארמונות בהשתתפות במשחקי וידאו וסרטים על סיורים מפורסמים בטלוויזיה בכבלים, כולם יכולים לראות איך העשירים בינינו חיים. הוסף שנים של שיעורי שיא נמוך ושיווק אגרסיבי של בתים יוקרתיים על ידי בוני מגורים הבמה מוגדר עבור ג 'ונסס - וכל אחד אחר - כדי לקבל את חתיכת העוגה. (כדי ללמוד עוד על השפעת הריבית על הדיור, ראה כיצד ישתנה שיעור המשכנתא שלך? ו- הבנת מבנה תשלום המשכנתא .)

מה אתה מקבל
McMansions הם כולם על שטח פנים. החדרים גדולים, תקרות גבוהות ו "וואו" גורם מדי. המתקנים ששכנעו את האנשים לעלות למעלה כוללים חלונות רבים, חדרי כניסה מרווחים, מדרגות ענקיות, שלושה או ארבעה מוסכים, מטבחי גורמה, חדרי שמש, חדרי ארונות וחדרי שינה ענקיים עם חדרי אמבטיה ואמבטיות מערבולות ומקלחות נפרדות. הליכה- in מזווה במטבח, חדרי כביסה, חדרי מדיה ומשרדי הביתה גם לעשות רשימה. מעל בגודל המוסך דלתות (כדי להתאים כלי רכב גדולים) קמינים גז וסיפונים גדולים הם גם נפוצים חייבים תכונות.

מה אתה לא מקבל
הסחר עבור פנים מפואר מגיע לעתים קרובות על חשבון החיצוני. עיצובים מחתך עוגיות, מדשאות זעירות, שכנים ארוזים מקרוב ועיצובים מעודן כי תכונה מוסכים כמעט כמו גדול בתים (להרוויח את הכינויים הכינוי "מוסך mahals") הם כולם מאפיינים נפוצים של מקמנסיון פרברי. לבנה יקר או טיח על החלק הקדמי של הבית עם ציפוי ויניל בצדדים ובחזרה הם תכונות עיצוב החתימה, לשים פנים אלגנטיות לכיוון הרחוב פחות כיסוי יקר במקום אחר. (כדי ללמוד יותר רעיונות לחיסכון בעלויות עבור הבית שלך, ראה תקן את זה והפוך אותו: הערך של שיפוץ .)

מבפנים, פתוחים תוכניות הרצפה, אשר לעתים קרובות כוללים לעתים רחוקות בשימוש ואת חדרי האוכל הם השווי עבור הקורס. בעוד גדול מחפש, אלמנות גדולות, תקרות גבוהות, שני חדרים גדולים קומה, ומבואות ענק לעתים קרובות לגרום יעיל מאוד - ו יקר - חימום וקירור. יתר על כן, אגודות קהילתיות מגבילות מגבילות לעתים קרובות את היכולת להוסיף נגיעות אישיות למדשאה הקדמית.

תגובה חריפה
מאוסטין ועד אטלנטה, שכנים זועמים, לוחות יעוד ופוליטיקאים נלחמים בחזרה נגד "בתי האמר" שצצים בשכונות מבוססות, כשהקהל העשיר נע פנימה. בתי חרושת וחוואים קטנים נהרסים והוחלפו באחוזות מזויפות במגרשים של רבעי דונמים, כשאנשים אמידים מתקרבים אל העיר, אך אינם רוצים לגור בבתים קטנים יותר, שנמצאים לעתים קרובות בתוך גבולות העיר. למבקרים, בתים חדשים אלה נראים מחוץ למקום בהשוואה לשאר השכונה ומתנגשים עם סגנונות הארכיטקטורה הקיימים של שאר הנכסים.

אם אתה הולך גדול
הבית צפוי להיות הפריט היקר ביותר שתרכוש אי פעם. אם אתה שוקל את המעבר לבית גדול יותר, ללמוד לשים לב לפרטים. זה מתחיל בבחירת המיקום הנכון. רכישת נכס בשכונה עם בתים בגודל דומה וסגנון לא רק יעזור לך להימנע אנטגונינג השכנים שלך, זה יהיה גם להפוך את הנכס אטרקטיבי יותר למכירה חוזרת. (כדי לגלות כמה גדול אתה רוצה ללכת, ראה משכנתאות: כמה אתה יכול להרשות לעצמך? )

כמו כן, בחירת נכס שיש לו קצת אדמה סביבו הולך דרך ארוכה לקראת קבלת מראה הבית כאילו היא שייכת למקום שבו היא יושבת. גם קהילות המבקשות להגביל או לאסור את הבנייה של בתים גדולים לא נוטים להיות בעיה כאשר הקבלן מכניס בית גדול על חלקת אדמה גדולה באותה מידה.

בדיוק כמו בגודל של משחק הרבה כדי האסתטיקה של הרכישה, כך גם המיקום של המוסך. בצד הכניסה מוסכים למזער את ההשפעה של צורך שלושה או ארבעה מפרצים מוסך זה לצד זה, גוון במראה "המוסך mahal". אם הכניסה בצד היא לא אופציה, לשקול עיצוב מוסך הפסקה. לאחר מוסך ענק זה בולט מול הבית הוא פשוט לא אטרקטיבי כמו מראה מאופק יותר - עבור השכנים שלך או קונים בעתיד.

אם אתה בונה בית חדש, כדאי לשקול שיטות בניין יעיל באנרגיה ועיצובים לבנייה חדשה. הזכות מערכות חימום וקירור, תאורה, חלונות בידוד יכול לעשות הבדל גדול בעלות לטווח ארוך של בעלות על הבית. אתה גם רוצה לשים לב לאיכות החומרים המשמשים לבניית הבית. כדי לחסוך כמה דולרים, בתים גדולים רבים להשתמש בחומר באיכות גבוהה על החומר הקדמי ואת התחתון איכות במקום אחר. לבנים יפה או חזית טיח פונה לרחוב, אבל ציפוי ויניל משמש בצדדים ובחזרה. זה לעתים קרובות כדאי להשקיע את הכסף הנוסף כדי להפוך את הבית נראה שלם.

על הולך גדול
למרות המבקרים ואת העלות העולה של אנרגיה, בתים גדולים להישאר פופולרי. יש כמה קונים נע לעבר בתים קטנים יותר, אבל הם במיעוט. (ראה Downsize הבית שלך כדי להקטין את ההוצאות עבור יותר על מגמה זו.)

מי יכול להרשות לעצמו מותרות תמיד נמשך אליו, אם ההיסטוריה מציעה אינדיקציה כלשהי לעתיד, בתים יפים אידיאלי מיקומים תמיד ימשכו קונים. יתר על כן, אם אתה רוצה פעם צמצומים בעתיד, הבית הגדול שלך צפוי לשים בדיקה גדולה בכיס שלך.

אם אתה מוכן לעשות את המהלך, הגיע הזמן לקרוא את קניות למשכנתאות , קבלת החלטה למשכנתאות מבוסס סיכון ו משלם את המשכנתא שלך .