יש משהו מפואר ללא ספק בבית גדול. חלונות ענקיים אלה, מדשאות רחבות ידיים וחדרים מסיביים מגלמים את החלום האמריקאי בצורה מעטה של ​​חיים אחרים.

זה לא חסכוני, אבל אתה כבר ביליתי שנים, ואולי עשרות שנים, לחשוב על זה ולנסוע על פני זה. עכשיו אתה מוכן לעבור לשכונת החלומות שלך. השאלה היא, אתה מוכן לזה?

->>

הדברים שאתה חושב על … ואת הדברים שאתה לא

בתים גדולים מגיעים עם משכנתאות גדולות. משכנתא של כמה אלפי דולרים בחודש סביר על האופק אם אתה מתכנן לעלות. זה מספר גדול, אבל זה לא יבוא כהפתעה, אז אתה יכול לתכנן את זה. באופן דומה, שטח גדול יותר ידרוש יותר כסף לחום וקריר. שוב, אתה יודע את ההוצאות האלה באים ויכולים להתכונן בהתאם. בעוד את גודל המשכנתא ואת העלות של שירות הם פריטים שאתה צפוי לקחת בחשבון לפני ביצוע מהלך, יש הרבה גורמים אחרים לשקול. הם נופלים לשתי קטגוריות: זמן וכסף. קטגוריות אלה קשורות זו לזו.

- <->

זמן

גודל האחריות ואת הזמן המחויבות הנדרשת כדי להתמודד עם שניהם עולים ישירות ביחס לגודל של הבית החדש שלך. מה שנראה פעם רעיון גדול יכול להפוך בקרוב לנטל. הסיפון החדש גדול צריך להיות מוכתם. הדשא הגדול צריך לכסח. הבית הגדול צריך לנקות. במוקדם ממה שאתה חושב, אתה יכול למצוא כל רגע פנוי של הזמן שלך מלא מטלות תחזוקה הביתה.

כמה דוגמאות ממחישות את הנקודה. נתחיל עם מה שמתחת לרגליך. בבית הישן שלך, השטיח מקיר לקיר היה בסדר אבל נשכח. בבית החדש שלך, את המרחב האינסופי של ריצוף hardwood מבריק הוא יפה. זה נראה נהדר כאשר אתה הראשון להזיז אותו, אבל זה לא נשאר ככה לאורך זמן. ניקוי שבועי נדרש כדי לשמור את זה נראה טוב. עם מעבר השנה, הוא יאסוף dings ו dings, בסופו של דבר לאבד את הברק שלה ואת הצורך תיקונים. שלא כמו השטיח כי ניתן לקרוע החוצה ולהחזיר בתוך פחות מיום, רצפות עץ דורשים שעות של מלטש קפדני רק כדי להפוך אותם מוכנים לשלב הבא של התיקונים.

אלה המושכים את העין אריחים רצפות זהים. זה חדר האמבטיה ענק שנראה כל כך טוב כאשר אף אחד לא חי בבית יראה במהירות סימנים של שימוש והתעללות. הדיס מתלכלך ומעבר מהיר עם מטאטא וסמרטוט לא ישחזר אותו למצבו המקורי. בנוסף מקבל מלוכלך, אריחים גם סדק שבב. וטיפול בחדר האמבטיה הזה הוא השתקפות מושלמת של המאמץ הדרוש כדי לשמור על שאר הבית.

כסף

ההוצאות הקשורות בית גדול להתחיל הרבה לפני שאתה נכנס פנימה.קסום "לרסן את הערעור" כי מתווכים מדברים על עלויות כסף. נסיעה דרך תוכנית של בתים גדולים ויפים ואתה כנראה להיות מסנוור על ידי הגינון היפה. או אולי אתה אפילו לא שם לב, כפי שזה משהו שאתה לוקח כמובן מאליו. שטח יפה לבוא עם תכונות יוקרתיות. בעוד תושבי הדירות אין דשא לדאוג, ובתי קטן יש בדרך כלל מדשאות קטנות, בתים משוכללים יש מדשאות משוכללות וגינות. זה שווה עבור הקורס בקהילות יוקרתיות. אם המקום שאתה בונה או לקנות אין שטח גדול בחוץ, בקרוב תהיה תכנון ולשלם עבור אחד. אפילו את תיבת הדואר הולך לעלות לך כמה דולרים כי $ 12 תיבת בבית הישן עכשיו עולה 120 $ עבור המבריק מוט ודגל מפואר.

המרחב הרחב של הדשא הירוק אינו נשאר ירוק ועשב חופשי ללא דשן ו רוצח עשבים. עבור מגרש של דונם אחד, אפילו תוכנית 'עשה זאת בעצמך' תעלה אי שם בשכונה של $ 150 עד $ 200 לשנה בחנות החומרה המקומית הגדולה. לאחר הדשא הוא גדל, תצטרך לחתוך אותו.

זה מכסחת לדחוף קטן שקנית עבור $ 99 הוא כנראה לא עד למשימה. בעוד אפילו רוכב רוכב זול ייקבע לך בחזרה כמה מאות דולרים, מודל אפס פונה עם כמה קבצים מצורפים שימושי יעלה לך אלפי. תחזוקה שנתית על ציוד זה high-end תקבע לך בחזרה כמה מאות דולרים. אחרי הכל, אם אתה בילה אלפי דולרים על ציוד הדשא שלך, אתה רוצה לשמור על השמן השתנה הלהבים חדים כך הכלים שלך לעבוד כאשר אתה צריך אותם.

תוך שמירה על הדשא ירוק לקצץ הוא מאמץ גדול, זה באמת רק את הדרישה הבסיסית. הדשא, עצים ושיחים דורשים מים, זמירה, מאלץ ועוד. מיטת מאלץ קטנה עם כמה פרחים ושיחים יכול לעלות כמה מאות דולרים. דשא מלא עצים יכול לדחוף את הצעת החוק לתוך אלפי דולרים. הוסף פטיו מספיק עצים כדי ליצור דשא מבודד בחזרה את הצעת החוק ניתן כעת נמדד עשרות אלפי דולרים. T

עם ג'קוזי, בריכת שחיה, מטבח חוצות, עשב וכמה דקורטיבי אבן, הצעת החוק יכול בקלות לרוץ לתוך מאות אלפי דולרים. רק תזכור, לא את הבריכה ולא את הג'קוזי הם תחזוקה חינם ולא זולה כדי לשמור. זה ג'קוזי לבד תקבע לך בחזרה על 30 $ לחודש לחמם ועוד 30 $ ל 40 $ לחודש בכימיקלים ורצועות הבדיקה.

כשהשמש שוקעת, הזמנים הטובים אינם מסתיימים בשכונות יוקרתיות. תאורת נוף מציג את הנכס, רחצה אותו בצללים עדינים. אם האורות אינם שם כאשר אתה זז, הצעת החוק לשים אותם במקום יהיה כנראה נמדדים באלפים (ואולי עשרות אלפי דולרים) של דולרים. כל אלה הוצאות הקיץ יכול לגרום לך זמן לחורף להגיע. אמנם נכון כי החורף מביא הפסקה מעבודת הדשא, כל השלג הזה יקרא את תשומת הלב שלך אל שביל הגישה והמדרכה. אם אתה צריך את האת שלג עצמך, את גודל הנכס החדש שלך סביר לעודד את הרכישה של מפוח שלג. בנוסף עלות הרכישה, תצטרך גורם תחזוקה שנתית.טיפול בכלים שלך גורם להם להימשך זמן רב יותר.

נמאס? לשכור מישהו

הזמן והמאמץ הנדרש כדי לשמור על הבית החדש שלך נראה טוב יכול להיות מכריע. אחרי כל חיתוך הדשא, הסרת שלג ניקוי הבית, אתה יכול להחליט שיש לך מספיק רוצה לשכור קצת עזרה. עזרה זו עולה כסף. הרבה כסף. אז בואו נסתכל על כמה הוצאות אלה. שכירת עזרה בהחלט לתת לך קצת זמן בחזרה היום שלך, אבל את מנקה, landcaper ואת הבריכה הילד לא עובד בחינם. אל תשכח את הבחור אשר מרים אחרי הכלב, מי כוח שוטף את הבית מנקה את החלונות ואת הבחור שמניח את זה ציפוי חדש של מגן על שביל הגישה שלך, כאשר הוא מתחיל להיראות דהה.

לפני שאתה נכנס פנימה כדי לנוח להבין איך אתה הולך לשלם את כל העוזרים החדשים שלך, תסתכל מהר על המוסך או ליתר דיוק מה יש בו. נוסף על הבית היוקרתי הזה, אתה או בעלך ירצו, קרוב לוודאי, קבוצה חדשה של גלגלים להחנות אותו במעלית הגבר החדשה. אתה לא רואה הרבה יוגוס או דודג 'חצים חונה מול אותם בתים יוקרתיים. המכונית היא ההוצאה הגדולה ביותר הקשורים למוסך, אבל זה לא רק את העלות. יחידות אחסון מפוארות, ריצוף עמיד למים, ואפילו טלוויזיות עם מסך שטוח, ניתן למצוא במוסך המודרני. כמו כל דבר אחר הקשור לעלות בעולם, כל זה מגיע עם תג מחיר.

בוא נלך בפנים

ארמון הזעיר שלך ואת הצעצועים שלו מחזיק צריך להיות מוגן. החברה אזעקה יהיה כנראה להתקין את המערכת בחינם כי הם עושים את הכסף שלהם על דמי שירות חודשיים. עכשיו, כי החיצוני נראה טוב הפנים מוגן, יש לך בית מלא חדרים גדולים שצריך למלא. בדיוק כמו קנה המידה של החדרים שינויים כך גם היקף הרהיטים. מה שולחן קפה שווה לך? $ 40 או $ 400 או $ 40, 000. הם זמינים בכל המחירים האלה. מה עם דמויות תאורה? $ 25 או $ 2, 500 או $ 25, 0000. אתה יכול לקבל את אחד נמוך סוף בחנות המקומית הגדולה תיבת ושני האחרים בבית תאורה בוטיק תאורה בחלק הטוב של העיר.

זמן וכסף בממד אחר

עלויות בסיסיות במונחים של זמן וכסף גם חלים כמו הגילאים רכוש. תחזוקה ותיקונים באים ביחס לגודל של הנכס. גג חדש על בית גדול עולה יותר מאשר גג חדש על בית קטן. שטיח חדש בבית גדול יכול בקלות לעלות עשרות אלפי דולרים. תיקונים אבן טיח יכול לשים שקע רציני כמעט בכל תקציב. שיפוץ מטבח גדול עולה יותר מאשר שיפוץ מטבח קטן. עדכון חדר אמבטיה גדול עולה יותר מאשר עדכון וחדר אמבטיה קטן, וכן הלאה. ככל שחולף הזמן, תיתקל גם בהוצאות שעשויות לבוא כהפתעה. לאחר שתבצע את תשלום המשכנתא הסופי ואתה חושב "חינם סוף סוף!", איש המס יהיה אומר "לא כל כך מהר." גם לאחר המשכנתא הוא שילם, מסים לנצח, ואת המסים על זה בית חדש גדול יכול להיות שווה ערך של תשלום משכנתא על רכוש קטן יותר.

בדוק את התיאוריה

עכשיו אתה חושב על העלויות הקשורות המהלך שלך, זה הזמן ליצור תקציב "בית גדול". לפני שאתה קונה את הבית הגדול, לחיות עם ההוצאות שלה במשך שישה חודשים. להקצות את הכסף שלך בהתאם. תרגיל זה יניע הביתה את הערך של הבנה אמיתית את הכספים שלך. אמנם זה אולי נראה כמו הרבה מאמץ, זה באמת רק גישה זהיר מבחינה כלכלית את אורח החיים נהנו על ידי המעמד הבינוני העליון. זכור, עשירים באמת גם לשלם עבור עוזרי אישי, שפים מקצועיים, arborists, משרתים, מטפלות ולפעמים אפילו ביטחון אישי.

השורה התחתונה

הסתכלת ברצינות על עלויות המעבר. בדקת את התיאוריה, מצאתי שזה לא היה קשה מדי כדי לקצץ את הכסף, ואתה מוכן עכשיו לזוז. אם אתה מתכנן בדיוק צודק, העתיד שלך יהיה מלא ערבים חורף נעים יושב ליד אש שואג ואת אחר הצהריים בקיץ עצלן מרגיע הבריכה עם החברים שלך במקום לדאוג לגבי ההוצאות.