תוכן עניינים:
הממשל הפדרלי הדיור (FHA) הלוואות דורשים למטה תשלומים, אשר יכול להיות נמוך כמו 3. 5% ממחיר הרכישה הכולל של הבית. תוכנית ההלוואות FHA כבר עוזרת אנשים ס ומשפחות להיות בעלי בתים מאז 1934. בגלל הממשלה U. ס מספק ביטוח הלוואות FHA, מוסדות פיננסיים מוכנים להוריד את ההכנסה שלהם ואת הקריטריונים לבחירת הנכס, אשר מסייע הכנסה נמוכה משפחות זכאיות למשכנתאות.
-> ->FHA הלוואה התוכנית
בנקים ומוסדות אחרים ההלוואות הנושא הלוואות FHA, ואת הממשלה ס 'מבטחת הלוואות אלה. זה מבטיח שאם לווה ברירות מחדל, הממשלה U. ס יכסה את היתרה הנותרת על ההלוואה שטרם נפרעו. בתמורה, ממשלת ארה"ב מחייבת לווים להירשם לתוכנית לביטוח משכנתא. תחת תוכנית זו, אנשים חייבים לשלם מראש וחודשי ביטוח משכנתא פרמיות כדי לפצות את הממשלה ס 'על נטילת סיכון של הפסדי הלוואה.
->>הלוואות FHA תכונות
בשל נוכחותו של ביטוח ממשלתי U., המלווים מוכנים להוריד את ההכנסה שלהם ואת הנכסים סף הספירה ולדרוש שיעורי ריבית קטנים יותר למטה תשלומים. כמו כן, הלוואות FHA יש עלויות הסגירה נמוכות יותר, שכן המלווה אינו צריך לבצע מסוימים הליכי הערכת אשראי בשל הזמינות של ביטוח ממשלתי.
הלוואות FHA יש סכומים מקסימליים המשתנים לפי המחוז. מחלקת השיכון והשיכון העירוני של U. S (HUD) שומרת על מסד נתונים שבו אנשים יכולים לבדוק את מגבלות המשכנתא של FHA. כמו כן, אין הכנסה מקסימלית או הגבלת הרווחים על הלוואות FHA. עם זאת, הבנקים עדיין להשתמש ציונים אשראי מינימלי כדי להעריך את האשראי של המבקש.
-> -האם הקבלנים דורשים סעיפי תחזוקה עבור עובדי החוזה שלהם?
גלה אם הקבלנים הכללי דורש סעיפים תחזוקה בעת שכירת עובדים חוזה ומה הטופס הטופס הנפוץ ביותר.
יש לי תוכנית שיתוף רווחים עם המעסיק לשעבר שלי. עכשיו אני מנסה לקנות בית. האם אני יכול להשתמש בכספי הרווח שלי כדי לשלם מקדמה על בית?
תוכניות שיתוף רווחים הן תוכניות פרישה עם חברות המעניקות לעובדים אחוז מהכנסות החברה. תוכנית שיתוף רווחים דומה ל- 401 (K) משום שהיא נחשבת לתוכנית מוגדרת. ההבדל היחיד הוא שהישות היחידה שתורמת לתוכנית היא המעסיק - בהתבסס על רווחי החברה בסוף כל שנת כספים.
בעת רכישת מכונית, האם עדיף להיות מסחר או מקדמה?
מסחר מציע נוחות: אפשר לצאת - או ליתר דיוק, לנסוע החוצה - עם מכונית חדשה לגמרי. אבל זה בא במחיר.