הקבלנים דורשים לעתים קרובות סעיפים תחליפי עבור העובדים החוזה שלהם. על מנת למנוע מחברת ביטוח של בעל מבנה לפעול נגד קבלן משנה אשר גורם נזק לבניין, יש לציין את כל הצדדים בחוזה הקמה כמבוטחים בפוליסת ביטוח מבנה. מעבר לכך, ויתור על שיבוב צריך להיכלל בחוזי בנייה. תחליף פירושו שלצד אחד יש הזכות "להיכנס לנעליים" של צד אחר בהגשת תביעה לנזקים. אמנם לא כל סוגי תביעות ביטוח יכול להיות subrogated, הנפוץ ביותר מסוג זה יכול להיות subrogated הן תביעות לנזק רכוש.
כולל בעל הפרויקט, הקבלן הכללי וכל קבלני המשנה בפוליסת ביטוח סיכוני בניה מסייעים למנוע מחברת ביטוח הסיכון של הקבלן לנסות ולשקם נזקים מהקבלן הכללי או מקבלן משנה אם ההפסד הוא שנגרמה לכאורה על ידי רשלנות. עם זאת, מתן שמות כל הצדדים בפוליסת הביטוח לא תמיד מספיק כדי לשמור על חברת הביטוח מפני תחליב. במקום זאת, יש צורך בהסכם שבו כל צד לחוזה יוותר על זכות השיבוב שלו כנגד האחר, במידה והנזק מכוסה בפוליסת הביטוח. אלה סוגים של ויתורים של סעיפים תחזוקה נכללים הן הקבלנים הכלליים המשויכים (AGC) ואת המכון האמריקאי של אדריכלים (AIA) טופס הסכמים סטנדרטיים.
המסמכים טופס של AIA הם אלה הנפוצים ביותר בבניית פרויקטים. AIA B141-1997, 1, 3, 7, 4 קובע בין השאר כי "הבעלים או האדריכל, לפי העניין, יחייבו את הקבלנים, היועצים, הסוכנים והעובדים של כל אחד מהם ויתורים דומים לטובת הצדדים האחרים המנויים כאן . "
מה זה אומר כאשר אני מקבל שיחת תחזוקה תחזוקה?
להבין כיצד שולי תחזוקה שיחות עבודה, וללמוד על איך דרישות השוליים שונים עבור המניה המסחר לעומת חוזים עתידיים.
מה המשמעות של מיזוג או רכישה עבור עובדי החברה?
ללמוד על ההשפעות האפשריות של עסקת מיזוגים ורכישה על עובדי החברה, היתרונות שלהם והתאמתם לאקלים חדש.
האם הלוואה FHA דורשים מקדמה?
ללמוד על מינהל הדיור הפדרלי (FHA) הלוואות, אשר יש תשלומים למטה נמוך כמו 3. 5%, עלויות הסגירה נמוך נמוך הכנסה המזכה ספים.