בעלות הבית הוא אחד החלומות כי אמריקאים רבים להוקיר. Owning (או בניין) משלך הביתה אומר שיש מקום שאתה יכול לקרוא משלך, וזה יכול לתרגם את אורח החיים יציב יותר מאזן פיננסי טוב יותר.

הבסיס כי הבית שלך בנוי על יכולה להיות השפעה גדולה על שלמות מבנית של הבית שלך. בחלק מהבתים אין מרתף או מקום זחילה, אבל הם פשוט בנויים על לוח בטון - אולי משום שהבית יושב על סלע האם או על שולחן מים גבוה. זה סוג של הקרן יש גם יתרונות וחסרונות. הנה מבט על היתרונות והחסרונות שמגיעים עם תשתית לוח.

- 9 ->

היתרונות של יסודות לוחות

ראשית, הגדרה היא בסדר: יסוד לוח נוצר על ידי חפירה על רגל בערך לתוך הקרקע שבו הבית הוא להיות ממוקם, שופך בטון לתוך את החור ומחזקת אותו עם מוטות פלדה. הבית בנוי על גבי תשתית בטון זו.

יסודות הסלע שכיחים יותר במדינות הדרומיות באקלים חם, שם הקרקע נוטה פחות להקפיא ולגרום לקרן לפצח (יותר על כך תחת "חסרונות").

-> ->

הנה חמש סיבות לבחור סוג זה של בסיס עבור בית:

1. זה לוקח פחות זמן עבור לוח בטון להתייבש. פחות זמן השבתה פירושו כי הבנייה יכולה לנוע ללא עיכוב; אין צורך לחכות כמה ימים זה לוקח את הבטון במרתף שפוך לרפא ולייבש.
2. יסודות סלע מקטינים את הסיכון לנזק כתוצאה מציפה או דליפת גזים כגון ראדון ממרתף או מרחב זחילה לתוך הבית.
3. לוח בטון יכול להגן על הבית מפני טרמיטים או חרקים דומים אחרים, שכן אין להם שטחים פתוחים מתחת לבית זה ייתן להם גישה קורות עץ או תומך הם יכולים ללעוס.
4. חיסכון בעלויות הוא אחד היתרונות הגדולים ביותר. במקרים רבים, homebuyer יכול לגלח ככל $ 10, 000 את העלות של הבית אם הוא בנוי על לוח לעומת שטח סריקה, ואף יותר לעומת העלות של לשים במרתף. זה נכון במיוחד כאשר הקבלן צריך לגלף מרתף מתוך סלע מוצק - הצעה יקרה מאוד. (ייתכן גם רוצה לקרוא את לשבור את העלות כדי לבנות בית .)
5. בתים לוח בנויים לעתים קרובות קרוב יותר מאשר הקרקע עם בתים עם מרתפים או לזחול רווחים, ובכך לצמצם את מספר השלבים זה לוקח להיכנס. זה יכול להיות יתרון עבור אלה שהם חלשים פיזית או כל מי שיש לו קשה לעלות ולרדת צעדים.

חסרונות של בתי לוח

למרות היתרונות של סוג זה של בנייה, זה לא עבור כל אתר הבית או homeowner. הנה חמש סיבות לשקול לעבור את זה:

1. למרות טרמיטים ומזיקים אחרים לא יכול לקבל גישה מתחת מתחת לבית, הם עשויים להיות מסוגלים להיכנס על ידי נכנס דרך הקירות, שכן הבית הוא בדרך כלל קרוב יותר לקרקע.זה נכון במיוחד אם ציפוי עשוי עץ ויושב על הקרקע.
2. Ductwork לחימום ומיזוג אוויר הוא בדרך כלל לרוץ דרך תקרה בקומת הקרקע, כלומר, זה חייב להיות מבודד היטב לשמור על הטמפרטורה הנכונה.
3. יחידת מיזוג אוויר תנור גם צריך להיות מותקן בקומת הקרקע, כלומר הם ייקח את החדר, כי אחרת יכול לשמש למטרות אחרות.
4. אחד החסרונות הפוטנציאליים המשמעותיים ביותר הוא אם סדקים לוח. זה יכול לסכן באופן משמעותי את השלמות המבנית של הבית להיות קשה ויקר לתקן. בין הגורמים שיכולים לגרום לפצח סדקים הם שורשי עצים, עקירה אדמה, רעידות אדמה או קרקע קפואה. (ראה גם 5 יקר (ולא צפוי) דברים שיכולים לקרות לבית שלך )
5. יש אנשים למצוא את המראה התחתון אל הקרקע של בית לוח אטרקטיבי.

השורה התחתונה

יש סיבות טובות ונגד בניין - או קונה - בית על לוח. ביצוע הבחירה הנכונה תלויה בחלק גדול על האקלים שבו נמצא הבית על התקציב שלך. אם מצאת את בית החלומות שלך על לוח, שקול להשתמש בכלי כמו מחשבון משכנתא כדי לעזור לך לחשב את העלות הכוללת של המשכנתא שלך כדי לסייע לך עם קניות עבור שיעורי הריבית.