תוכן עניינים:
רישיון נדרש לתרגל נדל"ן בקליפורניה. התנאים המוקדמים לקבלת רישיון כוללים השלמת השתלמויות ספציפיות ברמת המכללה, מעבר לבחינה בכתב, וכן הגשת בקשה לבדיקות רקע עם המדינה. קליפורניה מציעה שתי רמות של רשיונות נדל"ן: רישיון אישורים ורשיון מתווך.
קליפורניה נדל"ן Real Estate רשיון
איש מכירות בקליפורניה הנדל"ן מורשה לתרגל נדל"ן אבל חייב לעבוד תחת מתווך מורשה. איש מכירות אינו יכול להחזיק את עצמו בחברה או לשכור סוכנים אחרים שיעבדו תחתו. מאז קבלת רישיון מתווך דורש ניסיון מתועד, אם אתה חדש לעסק, אתה חייב להתחיל בתור איש מכירות.
הדרישות לקבלת רישיון איש מכירות כוללות השלמת שלושה קורסים ברמת המכללה: עקרונות מקרקעין, עיסוק במקרקעין וקורס בחירה מרשימה מאושרת. אתה חייב להשלים את הקורסים האלה באוניברסיטה מוכר או פרטית הנדל"ן בית הספר אושרה על ידי נציב קליפורניה נדל"ן.
השלמת הדרישה לחינוך מעניקה לך רשות לקחת את הבדיקה בכתב נדל"ן הנדל"ן. ברגע שאתה עובר את הבחינה, אתה יכול לבקש רישיון איש מכירות נדל"ן עם הלשכה קליפורניה של נדל"ן. בדיקת רקע מתבצעת, ואתה חייב לחשוף את כל ההרשעות הפליליות על הבקשה שלך. בהתאם לפשע, הרשעה עשויה להיות פסילה, אך כישלון לחשוף הרשעה, אפילו משהו קטין, היא עילה שלילה מיידית של הבקשה שלך.
קליפורניה Real Estate Broker License
תנאי מוקדם הראשון כדי להשיג רישיון מתווך בקליפורניה הנדל"ן צוברת שנתיים של ניסיון כמו איש מכירות הנדל"ן תחת מתווך מורשה. ניסיון זה חייב להסתיים בתוך חמש השנים שקדמו למועד הגשת הברוקר.
איך להיות מתווך דורש חינוך נוסף מעבר למה salesperson חייב להיות. במקום שלושה קורסים בקולג ', הדרישה רישיון מתווך הוא שמונה קורסים המכללה, אשר גם יש לקחת באוניברסיטה מוכר או אושרה פרטית הנדל"ן בבית הספר.
אתה חייב לקחת ולעבור בדיקה בכתב מתווך נדל"ן, אשר עוקב אחר פורמט דומה לבחינה salesperson, אבל מכסה נושאים נוספים הרלוונטיים בצד הברוקר של העסק. עליך להגיש בקשה למדינה, הכוללת הוכחה להשלמת הקורסים והעברת הבחינה, יחד עם מידע לבדיקת רקע. שוב, לענות על השאלות לגבי הרשעות פליליות קודמות בכנות הוא בעל חשיבות עליונה. הדבר היחיד בטוח לקבל את הבקשה נדחתה היא כישלון לחשוף הרשעה, לא משנה כמה קטין.
חריגים לחינוך דרישות
אם אתה עורך דין שהוא חבר של מדינת קליפורניה בר במצב טוב, אתה פטור כמה דרישות להיות איש מכירות מורשה הנדל"ן או מתווך הנדל"ן. במקום להשלים את שלושת הקורסים ברמת המכללה לפני קבלת הבחינה salesperson, ההוכחה שלך טוב עומד עם מדינת קליפורניה בר מעניק לך רשות לשבת לבחינה. כך גם בבדיקת הברוקר; זכאותך לעריכת דין בקליפורניה יכולה לשמש במקום שמונה השיעורים בקולג 'כולם צריכים לקחת.
עם זאת, עדיין עליך לקחת ולהעביר את הבחינה כדי להיות איש מכירות או מתווך, גם אם אתה עורך דין במצב טוב. יתר על כן, אתה לא פטור משנתיים של ניסיון ניסיון להפוך מתווך. עם זאת, הניסיון שלך לא בהכרח צריך להיות בתפקיד של איש מכירות. ניסיון נדל"ן אחר, כגון עיסוק בדיני מקרקעין, עשוי להיחשב מקובל ומוחלט על בסיס כל מקרה לגופו. יש עוד חריג אחד לדרישות הכלליות; salesperson המועמדים אשר לקחו את שמונה קורסים הנדרשים כדי להיות מתווך לא צריך גם לקחת את שלושת הקורסים salesperson.
רישיונות נדל"ן היית צריך בפלורידה
לזהות את הרישיונות עליך לקבל כדי לתרגל נדל"ן בפלורידה, וללמוד מה נדרש עבור סוכן חדש כדי להשיג את הרישיונות האלה.
רישיונות נדל"ן תצטרך בניו יורק
ללמוד את הדרישות לקבלת רישיון מורשה הנדל"ן בניו יורק, הכוללים Prelicensing קורס עבודה ובחינה בכתב.
מה רישיונות נדל"ן נדרשים בטקסס?
לגלות את דרישות הרישוי עבור תרגול הנדל"ן בטקסס, וללמוד מה שאתה צריך לעשות כדי להשיג את הרישיונות המתאימים.