אם אתה מחפש לשכור בית נופש אבל לא יודע איפה להתחיל, אתה לא לבד. מציאת בית החוף המושלם או חופשה וילה לא קל, אבל יש דרכים להגדיר את עצמך מלבד העדר ולהבטיח לך לקבל את החופשה שאתה רוצה בלי לשבור את התקציב שלך. כמו עם רוב המאמצים, תכנון מראש מאורגנים הם המפתחות. מאמר זה יהיה לשבור את התהליך לתוך תשעה קל בצע צעדים שאתה צריך לקחת כדי לאבטח את הבית שאתה רוצה במחיר נהדר. (עבור קריאה בנושא, לבדוק Timeshares: חופשה חלום או כסף בור? )

1. התחל את החיפוש שלך מוקדם הימנע כמה מתח ועלויות מופרזות שיכולים ללכת עם מנסה לאבטח את בית נופש, במיוחד במהלך עונת השיא ובהתרעה קצרה, על ידי חשיבה, מחקר ותכנון לפחות שישה חודשים (אבל עדיף בשנה ) מראש. אמנם זה אולי נראה מוגזם, יש לזכור כי השכרת נופש - לפחות, הטובים - בדרך כלל ספר במהירות.

- אם אתה לא בטוח איפה להתחיל, המטרה הראשונה שלך צריך להיות מסמר את היעד שלך ואת העיתוי המשוער של הטיול שלך. לאחר שביצעת את ההחלטות האלה, סוכן נדל"ן המתמחה ביעד שלך יכול להיות מועיל במציאת נופש להשכרה הביתה. שקול לפנות brokerages עממית שיש להם נוכחות גדולה או מחפשים סוכנים בודדים כי הם מכירים ידוע באזור שאתה מבקר.

כמו כן, עיתונים מקומיים באינטרנט יכול להיות משאב נהדר (כמה השכרות לא לעבור סוכן נדל"ן), וכך גם אתרי אינטרנט המתמחים חופשה השכרות. לדוגמה, VacationRentals. com מספק פרטים על השכרות בכל 50 מדינות ומדינות רבות ברחבי העולם. נופש. com הוא אתר אחר שיכול לעזור לך לאבטח את החופשה בבית ליד השירותים שאתה רוצה. Craigslist גם מפרסם נופש. (כדי ללמוד עוד, לבדוק

האם אתה צריך סוכן נדל"ן? ) 2. להתייעץ עם מקורות מרובים

חשוב מאוד להתייעץ עם מגוון מקורות כאשר ציד בית נופש. על ידי קניות מסביב ומדבר עם אנשים רבים ושונים, אתה לא רק ללמוד יותר על האזור שאתה מבקר, אתה עלול גם למצוא את עצמך עסקה טובה יותר. השאירו את האפשרויות פתוחות על ידי שיחה עם כמה סוכני נדל"ן ייעוץ מספר אתרי אינטרנט. אם אתה לא גר רחוק מדי מהיעד החופשה שלך, אתה יכול לשקול נסיעה סביב השכונות שבהן אתה מחפש לשכור לראות יש בתים פרסום עבור העונה. בעוד אסטרטגיות אלה יכולים להיות הרבה עבודה, מציאת השכרות באופן זה עשוי להיות זול יותר בטווח הארוך, כי שום עמלת תיווך יהיה מעורב. למרות שהבעלים אחראי לתשלום האגרה, עלות זו תהיה בדרך כלל בחשבון במחיר השכירות של הבית.(כדי לקבל נקודת מבט של הבעלים על בתי נופש, לבדוק

השקעה בבית נופש .) 3. קרא את כל החוזה

למרבה הצער, אנשים לעתים קרובות כל כך שמחים שהם נחתו את בית החופשה הם רצו כל כך להוט להתחיל ליהנות כי הם מתעלמים מהחשיבות של החוזה. אבל, מסמך זה לא צריך להתעלם, כפי שהוא מסביר מה אתה על וו. זה יהיה מתאר לא רק את לוח הזמנים שלך, אבל גם את האחריות במקרה של נזק או אם יש צורך לנקות נוסף. הקפד להבין מי משלם עבור:

חשבונות השירות

• אינטרנט
• שירות טלפון
• כבל
• ניקוי / משק בית
• פרופאן / גז - אם בחוץ צליה זמין
• זכור כי העלויות הכרוכות מיזוג אוויר או חימום נופש להשכרה יכול להיות גדול, כדי להיות בטוח גורם אלה לתוך התקציב שלך אם הבעלים לא כלל אותם כבר את שכר הדירה. אתה צריך גם להיות מודעים למדיניות של בעל הבית לגבי חיות מחמד ו subleasing. אתר נופש להשכרה HomeAway יש כמה חוזים לדוגמה וחשבוניות כדי לעיין, כך שתוכל לקבל תחושה למה לצפות.

חשוב לקבל רשימה של מה נכלל ההשכרה. לדוגמה, הם כיסאות החוף חלק גריל של העסקה? אם הם, זה יכול לחסוך לך כסף. אם לא, גורם זה לתוך התקציב שלך (או שקול להתמקח עליהם - יותר על זה קצת).

ככלל, לפני החתימה על חוזה שכירות חופשה, כדאי לשקול שיש אותו נראה על ידי עורך דין מוסמך ומוסמך שאתה בוטח, עדיף אחד המתמחה בתחום הנדל"ן. זה בהחלט צריך להיעשות אם אתה לא ברור לגבי כל היבט של החוזה. בעוד עורכי דין יכול להיות יקר, ההוצאות כמה מאות דולרים לבדיקה של החוזה הגיוני אם זה הולך לשים את דעתך בנוח ולאפשר לך ליהנות לחלוטין את החופשה. (לקבלת טיפים על מציאת עורך דין טוב הנדל"ן, קרא

היתרונות של שימוש עורך דין נדל"ן .) 4. אתה תמיד יכול לשאת ולתת

כמעט כל עלות של השכרת בית נופש הוא סחיר, מסכום הפיקדון לשכר שבועי או חודשי. אם אדם להשכיר את הבית הוא לא מוכן לזוז על אחד הפריטים האלה, לראות אם הם לזרוק יום נוסף של שבוע או שכירות במחיר מעט נמוך יותר. אם הנכס אינו מוזמן ואתה יודע את זה, זה יכול להיות נקודת מינוף גדולה כאשר משא ומתן. (כדי ללמוד כיצד לצאת על גבי כל משא ומתן, קרא קבלת מה שאתה רוצה .) 5. אל תשכחו את הפקדה

השכרות עונתיים עשויים לדרוש הפקדה גדולה מראש אבטחה. אל תשכח גורם זה לתוך התקציב שלך. כמו כן, להיות מודעים לתהליך שבו הפיקדון שלך יוחזר. להבין מה התנאים חייבים להיות נפגשו (למשל, הבית חייב להיות נקי כל תשלומי השכירות עשה) כדי שתוכל לקבל את ההפקדה בחזרה. הדבר יסייע במניעת ויכוחים בסוף תקופת הסכם השכירות. 6. שאל על מצב משק הבית

כמה השכרות יש שירות ניקוי לבוא ביום האחרון ואת העלות מחויב לאדם לשכור את הבית.אחרים עשויים להיות ניקיון לבוא מעת לעת. גלה מה לוח הזמנים של הבית הוא ומי אחראי על הצעת החוק. כמו כן, גלה באיזה מצב יש להחזיר את הנכס עבור הפיקדון המלא שלך כדי לקבל החזר. 7. צילום ביום אחד

כדי להבטיח כי כל נזק קיים מתועד וכי אתה לא מאשים משהו שלא עשית, צילום ו / או קלטת וידאו את הנכס ביום שאתה מגיע. הקפד להקליט אזורים בעייתיים. לעשות את אותו הדבר ביום האחרון שלך. אם יש ויכוח לפני מתווך או שופט מאוחר יותר, תיעוד זה עשוי להיות שימושי. זה עשוי אפילו לשכנע את הבעלים לא לקחת אותך לבית המשפט מלכתחילה. 8. קבל מספר טלפון

זה נהדר כי קיבלת את המפתחות לבית נופש שלך וכי אתה מוכן ליהנות הזמן שלך, אבל הקפד לקבל את מספר הטלפון של בעל או בעל הבית רק במקרה יש בעיה כמו צינור פרץ או אובדן חשמל. אתה תהיה שמח שעשית! 9. לעשות הליכה לפני הצ'ק

לפני שתבדוק, ללכת דרך המקום עם הבעלים או בעל הבית. ודא כי הוא או היא לא רואה שום בעיה עם המצב של הנכס. זה יכול למנוע הפתעות לא נעימות או חשבונות בלתי צפויים. זה יכול גם לקנות לך זמן לתקן בעיה אם אחד נחשף. השורה התחתונה

השכרת בית נופש לא צריך להיות מלחיץ. תכנון מקיף ומתקדם יכול להפוך את החופשה למהנה יותר ולעזור להבטיח כי תוכל להזמין את הבית שאתה רוצה במחיר שאתה יכול להרשות לעצמך. עם תשע השלבים האלה אתה אמור להיות מסוגל להבטיח כי בקתה הקיץ שלך לא להפוך את החופשה שלך לתוך shambles. כדי להבטיח בעיות בלתי צפויות לא לשים דכדוך הנסיעה שלך, לקרוא

טיפים לטיולים לשמירה על הכסף שלך בטוח ו ודא החופשה שלך מבוטח .