מה זה אומר כאשר הריבית צוברת מדי יום?

האם בועת הנדל''ן תתפוצץ בשנת 2019? ???? (נוֹבֶמבֶּר 2024)

האם בועת הנדל''ן תתפוצץ בשנת 2019? ???? (נוֹבֶמבֶּר 2024)
מה זה אומר כאשר הריבית צוברת מדי יום?

תוכן עניינים:

Anonim
a:

במונחים כספיים, "צובר" פירושו אותו דבר כמו "מצטבר". הריבית נחשבת שנצברה כאשר היא מתווספת ליתרה בחשבון. הריבית צוברת על הלוואות, כגון משכנתא, או על חשבונות חיסכון והשקעות. הצבירה היומית פירושה כי סכומי הריבית מתווספים ליתרת החשבון מדי יום.

הריבית יכולה לצבור בכל לוח זמנים; תקופות נפוצות כוללות יומי, חודשי ושנתי. כמה חישובים מודרניים יש עניין לצבור ברציפות על בסיס נוסחאות מתמטיות כי זמן פרוסת יותר ויותר עדין כמו הזמן גישות אפס.

-> ->

דוגמה צבירה יומי

שקול הלוואה $ 100, 000 משכנתא עם אפר 15% צבר מדי יום. בהנחה של החוזה יש 365 יום בשנה, כמו כמה 360, הריבית היומית ניתן למצוא על ידי חלוקת 15% על ידי 365. חישוב זה מניב ריבית יומית של 0. 0410958%.

הריבית שנצברה ביום הראשון של המשכנתא שווה $ 100, 000 x 0. 0410958%, או 41 $. 0958. יתרת החשבון ביום שני שווה $ 100, 041. 10 לאחר עיגול. מעבר מעבר לשניים, צבירת הריבית תלויה בתקופת ההרכבה.

ריבית מרוכזת

תקופות הצבירה וההרכבה שונות לעתים קרובות. הרכבה משנה את יתרת החשבון שממנה חלים חישובי הצבירה. אם הריבית תרכובת חודשית, אז כל חודש יש "תאריך המתחם" שבו הריבית שנצברו בעבר מסוכם והופך את מאזן הבסיס החדש.

קח את הקודם $ 100, 000 לדוגמה משכנתא. תחת הרכבה חודשית, סכום הצבירה היומית, 41 $. 0958, הוא זהה עבור כל יום בחודש הראשון. במועד התוספת, כל הריבית המצטברת לנקודה זו מתווספת לסכום בסיס חדש. כל יום בחודש השני משתמש חדש, יתרת ההלוואה המורכבת.

compounding יכול להתבצע מדי יום או מדי שנה. באופן כללי, החייבים טובים יותר עם תדירות צבירה פחות תקופות הרכבה, בעוד החוסכים טובים יותר עם תקופות תכופות יותר.