a:

המשקיעים בענף הנדל"ן לשקול כמה אינדיקטורים כלכליים לפני שהם לרכוש מניות נדל"ן. המשקיעים בתחום הנדל"ן צריך לקחת בחשבון את המכר הביתה ממתינים מדד, מדד הדיור בשוק ומכירות בתים חדשים מספרים.

איגוד המתווכים הלאומי פיתח את מדד מכירות הבתים הממתינים, המהווה אינדיקטור מוביל לפעילות הנדל"ן. מכירה בבית בהמתנה היא חוזה שנחתם, אך החוזה עדיין לא נסגר; זה בדרך כלל לוקח בערך ארבעה עד שישה שבועות כדי לסגור את המכירה. משקיעי נדל"ן משתמשים במדד כלכלי זה כדי למדוד את המומנטום הכלכלי ואת הביקוש למקרקעין.

->

האיגוד הלאומי של בוני הבית (NAHB) משחרר את נתוני שוק הדיור הנתונים מבוסס על סקר שבו המשיבים מן העמותה שיעור הכלכלה הכללית בשוק הדיור או בשוק הנדל"ן תנאים. אינדיקטור כלכלי זה הוא ממוצע משוקלל של מדדים נפרדים, כגון מכירות שוטפות של בתים חדשים, מכירת בתים חדשים צפויים במהלך ששת החודשים הקרובים וקונים פוטנציאליים של בתים חדשים. בדומה למדד מחירי הבתים הממתינים, המשקיעים משתמשים במדד זה כדי לאמוד את הביקושים לדיור ולפעילות הכלכלית.

משקיעים בתחום הנדל"ן צריך גם להתמקד במכירות חדשות הביתה מספרים. אינדיקטור כלכלי זה מודד את מספר הבתים שנבנו לאחרונה עם מכירות מחויבות במהלך החודש. שוב, זה אינדיקטור כלכלי מספק את הביקוש הנדל"ן. בכל פעם את הבנייה של בית חדש מתחיל, זה מציין עבודות הבנייה יותר נוצרים. בתורו, הוא שואב את ההכנסות שנוצר בחזרה למשק. ברגע הבית נמכר, זה מייצר הכנסות עבור הקבלן הביתה המתווך.

על ידי מעקב אחר אינדיקטור כלכלי זה, יחד עם מדד מחירי הבתים התלויים ומדד שוק הדיור, המשקיעים בתחום הנדל"ן יכולים לקבל רעיונות להשקעה ספציפיים על מניות נדל"ן או קרנות להשקעה בנדל"ן (REIT) .