a:

בנקים רבים של U. S, כולל Well Fargo & Company, U. S Bancorp, Bank of America ו- Flagstar Bancorp, מציעים הלוואות של הממשל הפדרלי (FHA). הלוואות FHA נועדו במיוחד עבור homebuyers בפעם הראשונה אנשים בעלי הכנסה נמוכה כדי להעפיל משכנתאות הבנק מאז הלוואות אלה מבוטחים על ידי ממשלת U.

הלוואות FHA

תוכנית ההלוואה FHA מנוהל על ידי מינהל הדיור הפדרלית U. S.. הלוואות FHA מייצגים סיוע פדרלי למשפחות הכנסה נמוכה ללוות כספים כדי לקנות בתים אשר לא בנק היה אחרת הנפיקה משכנתאות. הלוואה FHA מוטבים חייבים לשלם מראש פרמיה ביטוח משכנתא, אשר שווה ל 1. 75% של סכום ההלוואה הבסיסית. לאחר מכן, הלווה חייב לשלם דמי ביטוח חודשיים; שיעורי תלוי סכום ההלוואה ואת סכום ההלוואה לערך.

-> ->

FHA הלוואה תכונות

U. ס הממשל הפדרלי הדיור רק מבטחת הלוואות שהושגו באמצעות מוסדות פיננסיים מאושרים. לווה פוטנציאלי צריך לשאול אם הבנק שלו משתתף בתוכנית הלוואה FHA. מאז כל בנק מנפיק הלוואות FHA באמצעות שיעורי משלה ותנאים, אנשים מעודדים לחנות לפני להסתפק במלווה מסוים FHA שאושר.

משכנתאות FHA בדרך כלל דורשים נמוך למטה תשלומים יש קריטריונים להעמקה רחבה. כמו כן, הלוואות FHA יכול להיות מתאים ליחידים עם ציונים נמוכים מ-ממוצע האשראי או ללא היסטוריית אשראי רשמית בכלל. לווים יכולים לבחור בין קצב קבוע לבין הלוואות FHA מתכווננת שיעור. משכנתאות FHA אין הגבלת הכנסה מקסימלית, ולווים יכולים מראש את יתרות ההלוואה שלהם ללא עונש מראש. כמו כן, אם הלווה המקורי מוכר בית עם משכנתא FHA, קונה חדש יכול להשתלט על ההלוואה FHA שלו.

-> -