נדל"ן יכול להיות תוספת טובה המניה המסורתית תיק האג"ח, משום שהיא מציעה גיוון. נדל"ן הוא סוג הנכסים שלו והוא יכול להציע תשואות נדיבות בתקופות של פעילות כלכלית מדכאת והערכה כאשר הפעילות הכלכלית חזקה.
כך, במובנים מסוימים, הוא משלב מאפיינים של מניות ואג"ח נוטים לנוע בכיוונים מנוגדים, אלא אם כן יש תנאים כלכליים חריגים. רוב היועצים הפיננסיים רואים הנדל"ן השקעה חלופית על רמת הסחורות. שניהם מתואמים פחות לאג"ח ולמניות, ויכולים לסייע לתיק מגוון של תיקונים גסים.
-> ->נדל"ן נוטה להיות הדגיש כי רוב האנשים כבר יש חשיפה משמעותית למחלקת הנכס דרך בתיהם. הבית הוא הנכס הגדול ביותר של אנשים, ולכן מציאת החשיפה הנדל"ן הוא בדרך כלל לא בראש סדר העדיפויות. בועת הנדל"ן, בעקבות בועת הטכנולוגיה, צמצמה את בהיקות הנדל"ן כאופציה להשקעה. עם זאת, לאורך זמן, כל עוד היווצרות הבית ממשיך, הנדל"ן ממשיך להיות נכס קיימא הנכס.
בנוסף, כמה תיקי מניות יש הקצאת מבטחים משכנתא או השקעות נדל"ן השקעות נדל"ן, או REITs, אשר נוטים לשלם דיבידנדים בריאים. שני המגזרים האלה קשורים לתעשיית הנדל"ן ולשגשג כאשר מחירי הנדל"ן עולים. בטווח הארוך, שוק הנדל"ן נקבעת על ידי מגמות דמוגרפיות וצמיחה כלכלית. מגמות אלו ממשיכות להישאר חיוביות, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית למשקיעים המחפשים תשואות לא מתואמות.
-> -איך הנדל"ן יכול להיות מושפע על ידי ריבית שלילית
ללמוד כיצד לקבל תובנה כיצד הריבית השלילית להשפיע על שוקי הנדל"ן וכיצד שיעורים אלה עשויים להשפיע עליך בעתיד.
כיצד שווי האג"ח להמרה שונה מהערכת האג"ח המסורתית?
לקרוא על שווי האג"ח, במיוחד ההבדלים בין איך האג"ח המסורתית מוערך וכיצד אג"ח להמרה מוערך.
מהיכן מגיעה המניה כאשר האג"ח להמרה מומרות למלאי?
ראשית, בואו להגדיר אג"ח להמרה. צירוף ייחודי של חוב והון, הם מספקים למשקיעים הזדמנות להמיר מכשיר חוב למניות של המניות הנפוצות של המנפיק, במחיר קבוע ובדרך כלל על ידי תאריך מוגדר. זה נעשה בדרך כלל על פי שיקול דעתו של בעל האג"ח, אך במקרים מסוימים, ההדק על איגרות החוב להמרה הוא מחיר המניה - ברגע שמחירו של המנפיק מגיע לסף מסוים, האג"ח מומרות באופן אוטומטי. איגרות חוב להמרה הן עצם המחלוקת בין חלק מהמשקיעים לבין בעלי המניות.