עבור גמלאים מול האתגר של המרת הנכסים שלהם לתוך זרמי הכנסה שיכולים להגן מפני פגעי האינפלציה עם חשיפה מינימלית הסיכון, האפשרויות הן מעטים. השקעות בונד הן בעלות סיכון נמוך, אך סביבת התעריף הנוכחית אינה תורמת לאינפלציה בטווח הארוך. מניות דיבידנדים יכולות להיות אופציה אטרקטיבית, אך למניות בעלות תשואה גבוהה יותר יש חשיפה גדולה יותר לסיכונים כלכליים וריבית העלולה להוביל לירידה בדיבידנדים. משכנתא נדל"ן השקעות נדל"ן (REITs) מציעים תשואות אטרקטיביות, אבל התשלומים שלהם יכול להיות מושפע הסביבה הריבית. זה משאיר REITs הון כמו האפשרות הטובה ביותר האפשרית כדי למצוא בטוח יחסית, עם תשואה גבוהה עם השקעות אינפלציה stomping דיבידנד הצמיחה.

->

אלה ריביות להגדיל ריט יהיה הימור טוב עבור כל תיק פרישה בשנת 2016. מניות אלה REIT המסחר בשוק המניות הפתוחות, ולכן יהיה קל להוסיף מניות של כל לתיק עבור גיוון רב יותר ויציבות הכנסה.

HCP

על ידי הזדקנות האוכלוסייה ועל הרפורמה בשירותי הבריאות, מגזר הבריאות ממשיך להיות נקודת אור בכלכלה. חברות שירותי הבריאות צריכות לראות צמיחה יציבה בהכנסות ככל שהן מתרחבות כדי לענות על הביקוש הגובר לשירותים שלהן. זה מבשר טובות עבור HCP, Inc (NYSE: HCP HCPHCP Inc27. 00 + 0 60% Created with Highstock 4. 2. 6 ); הקרן משקיעה בתיקים מגוונים של נכסי נדל"ן המשרתים ספקי רפואה כגון בתי חולים, משרדים רפואיים, דיור בכיר, מוסדות סיעוד ודיור מוגן. הנכסים הרפואיים כולם בעלי שיעורי תפוסה גבוהים וחוזי שכירות ארוכי טווח. HCP נסחר בבורסה מאז 1985 והיה הראשון ריט הבריאות להיות רשום במדד S & P 500. יש לה היסטוריה ללא הפרעה של תשלום דיבידנדים מאז 2000. למרות קצב הצמיחה של הדיבידנד הוא איטי, זה היה יציב. נכון לחודש דצמבר 2015, דיבידנד שלה, אשר גדל במשך 30 שנים רצופות, תשואות 6. 32%.

Realty Income Corporation

נדל"ן מאז ומתמיד נחשב מרכיב חיוני של תיק פרישה כראוי, המציע יציבות, צמיחה פוטנציאל הכנסה. למשקיעים מודעים לבטיחות, לשלושה נכסים חכורים נטו יש תכונות דמויי איגרות חוב שיכולות לספק הכנסה יציבה וצפויה עם הסלמה מובנית בשכר דירה שנתי. החלק הטוב ביותר על השכירות משולשת נטו היא המשקיעים הקלה לחלוטין מכל אחריות ניהול, כולל עלויות שיפור הדייר, דמי ניהול, דמי חכירה ומסים.

- <->

Realty Income Corporation (NYSE: O הכנסה מזויפת Corp. 22 + 1. 74% Created with Highstock 4. 2.6 ) יש את אחת הרצועות הארוכות ביותר של השקעות נדל"ן משולשות נטו, אשר תורגמה לגידול בדיבידנד 75 פעמים מאז 1994. נכון לחודש דצמבר 2015, תשואת הדיבידנד שלה היתה 5%. שלא כמו רבים REITs לשלם דיבידנדים על בסיס רבעוני, Realty הכנסה משלם הדיבידנד שלה חודשי. Realty הכנסה משקיעה בעיקר נכסים מסחריים ברמה גבוהה עם הדיירים פרופיל גבוה, כגון וולגרין, Walmart, מעגל K, דולר חנויות FedEx.

לפרטים נוספים, כדאי לשקול את קמעונאות קמעונאות, ריט נוספת של נדל"ן תלת-פעמי, עם תשואת דיבידנד של 4. 7% נכון לחודש דצמבר 2015. תיק הנכסים של קמעונאות ארצית נטען בחברות מותגים, Eleven, טאקו בל, יום ראשון אמון הבנק, לוס אנג'לס קמפינג העולם.

אחסון ציבורי

זה לא יכול להציע את התשואה הגבוהה ביותר, אלא השקעה באחסון ציבורי (NYSE: PSA PSAPublic Storage 211 49 + 1. 04% Created with Highstock 4. 2. 6 < ), עם כוחו, יציבותו ורקורד ארוך, תהיה דרך מצוינת לגוון תיק של REITs. אחסון ציבורי הוא בעל הבית הגדול ביותר של יחידות אחסון עצמי בעולם, עם יותר מ 2, 200 מקומות. אחסון לוקרים כבר ביקוש גדול במהלך העשור האחרון כמו בעלי בתים רבים נאלצו למכור את בתיהם במהלך משבר הדיור. הביקוש שטח אחסון ממשיך כמו דור הבייבי בום להיכנס פרישה ו downsize. תשואת הדיבידנד שלה עומדת על 3.3% נכון לחודש דצמבר 2015, אך היא הכפילה את הדיבידנד שלה מאז 2010.