השקעות נדל"ן היא דרך מצוינת להשלים את ההכנסה שלך או לבנות קריירה חדשה לגמרי. השקעות בתחום הנדל"ן יכול להיות מאוד משתלם, אבל גם מסוכן. בין אם אתה סקרן לגבי הנדל"ן או בתעשייה ותיק, להוסיף אלה מראה הנדל"ן לתור Netflix שלך. (לפרטים נוספים על השקעות בנדל"ן, ראה Exploring השקעות נדל"ן )

פרויקט קרח וניל

-> ->

האיש מאחורי 90s פגע שיר "Ice Ice Baby" גדל. טוב סוג של. במהלך עשרים השנים האחרונות, את הראפר הפך את עושר ניכר לתוך מכונת השקעות נדל"ן. עם "צוות VIP" שלו, הוא מתקין ארמונות גדולים, high-end בפאלם ביץ ', פלורידה ומוכרת אותם עבור רווח גדול.

כל עונה מתמקדת בבית אחד, וכל פרק מתמקד בחדר או באזור אחר. בסוף העונה, אתה רואה את כל הבית לבוא יחד וללכת על השוק, לעתים קרובות עבור $ 500, 000 רווח לכל בית.

-> ->

Fixer העליון

צ'יפ וג 'ואנה Gaines להפעיל שיפוץ הבית ועיצוב עסקים וואקו, טקסס. Fixer העליון בעקבות צ'יפ וג'ואנה כפי שהם לעזור ללקוח לקנות את "הבית הגרוע ביותר בשכונה הטובה ביותר" ולהפוך אותו למשהו יפה.

ג'ואנה עושה את העיצוב, צ'יפ עושה את העבודה שיקומי, והם צריכים לעשות את כל זה תוך שמירה על התקציב של הלקוח. בכל פרק, הזוג לוקח את הלקוח שלהם כדי להציג שלושה בתים אפשריים עם תנאים משתנים. ברגע שהלקוח בוחר את הבית, צ'יפ וג'ואנה מגיעים לעבודה ולהפוך אותו לבית החדש של הלקוח.

שיפוץ של Genevieve

כוכב HGTV Genevieve Gorder לוקח את צוותי המצלמה לתוך דירתה בניו יורק בתוכנית קצרה, אחד העונה. הסדרה מתחילה כאשר Genevieve קונה את הדירה הסמוכה. כל פרק מתמקד בחדר אחד בדירה החדשה המשולבת שהיא יצרה. עם זאת, היא רץ לתוך הרבה תקציב busters לאורך הדרך.

הסגנון הייחודי של Genevieve הוא שילוב של פריטים היסטוריים עם עיצוב מודרני הסגנון שלה עושה השראה גדולה עבור כל אחד מחפש לשפץ בית. כמובן, זנבייב זורק קצת דרמה נוספת לתוך כל פרק עבור הבידור, אבל ההוצאות היא עולה שיפוץ הדירה שלה הם אמיתיים מאוד.

Flip או Flop

סנפירים מבוססי לוס אנג'לס, טארק וכריסטינה אל מוסא נפגשו כאשר עבדו יחד במשרד נדל"ן. הצמד עבר על מנת לתקן את הרווח ואת השוק להעיף בדרום קליפורניה, אבל זה לא תמיד נתיב קל רווח.

טארק וקריסטינה מופתעים באופן קבוע מפגיעה ברכוש בלתי צפוי, שלפעמים מאיימים להפוך את ההיפוך שלהם לפלופ. יקר מאוד.

המקום הראשון שלי

"המקום הראשון שלי" עוקב אחר רוכשי הבתים בפעם הראשונה כשהם מחפשים את בית המתנע המושלם.יש ללמוד במהירות, עם זאת, כי בית החלומות שלהם התקציב לא ליישר כמו גם הם קיוו.

לאחר קבלת שיחת השכמה, הקונים להמשיך את החיפוש אחר משהו מציאותי שהם ייהנו. זה לפעמים אומר להקריב על מיקום, גודל, תכונות, או פריטים אחרים מהרשימה הראשונה שלהם הביתה המבקשים.

השורה התחתונה

השקעות נדל"ן יכול להיות משתלם מאוד, אבל אתה באמת צריך לדעת מה אתה עושה כאשר אתה מתחיל. זכור כי אלה מופעים בעקבות מקצוענים מנוסים הנדל"ן. אם כולם היו יכולים להרוויח 500 $, 000 בעוד כמה חודשים, כולם היו עושים את זה. (לקריאה נוספת, ראה קריטריונים כדי למצוא את הנכס הראשון שלך להשקעה . )

עם זאת, אתה יכול ללמוד הרבה מן ההשקעות נדל"ן מראה אם ​​אתה מעוניין בתעשייה. משקיעים רבים הנדל"ן להתחיל בעוד עדיין עובד במשרה מלאה. כמו כן, לפני תחילת העבודה, ודא שיש לך את הנכסים כדי להשלים את הפרויקט המלא. הצפות עלות נפוצים, ואוזל מזומן יכול לסיים במהירות את השקעות הנדל"ן חלומות.

כמובן, כל מי צופה תוכניות אלה לא הופך משקיע הנדל"ן. עם זאת, מופעים אלה הם דרך מהנה להעביר את הזמן תוך למידה יותר על תעשיית הרווחי.