כמו הקצה המוביל של הדור בום דור עובר היטב לתוך גיל פרישה, יותר ויותר נסטרים ריקים וגמלאים לשים מחשבה נוספת והכנה לתוכניות החופשה שלהם. במשך שנים, נופשים רבים עם הכנסה פנויה ונדודים בחרו להשקיע בזמנים, אשר יכול להציע היכרות שנה בשנה. אבל במקום להרים את ראשיהם על כריות של אתר נופש בן ארבעה או חמישה, חלקם מצעים בכל מקום מקטמרנים ועד בתי עץ לטירות עתיקות.

- יותר מ 7 מיליון בעלי כיום להשתתף timeshares חופשה יותר מ 5, 000 אתרי נופש timeshare כמעט 100 מדינות. וברור כמה מיליונים אלה נמאס עייף החוף סטנדרטיים יעדים גולף בוחרים לחקור מקומות לא מסורתיים יותר. זה זמן טוב עבור מסעות מוזרים.

עושה את שיעורי הבית

כל מי שבוחר להצטרף לשותפות תמיד צריך להחליט בין רכישת החזקה ("בעלות מנוטרלת") לבין זכויות חכירה לנכס ("אופציה לחופשה מתאימה"). אבל כאשר בוחנים יעד אקזוטי כגון ספארי אפריקאי, החלטה זו היא אפילו יותר קריטי. שים דרך אחרת, אתה באמת רוצה לבזבז את עשר השנים הבאות לחזור לבית עץ זה ביערות הגשם או היית מעדיף לבדוק את זה בתור הרפתקה רשימה חד פעמי דלי? מצד שני, אם אתה מתאהב עם טירה אירית או סירת נהר, timesharing יכול להיות דרך מעשית וחסכונית כדי להבטיח חופשות בלתי נשכח במשך שנים רבות (ראה

נכס חופשה Walkthrough: Timeshares ו בעלות חלקית >).

- <->

מה השעה היא לא השקעה (ראה Timeshares: חופשה חלומית או כסף Pit? )

, זה חופשה ויש לראות בהוצאה. זו הסיבה שחדשים יהיו חכמים לחוות יעד על בסיס חד-פעמי בלבד, לפני שיצלמו לחוזה זמן מה, שיגיע לטווח של עד 10 $ או יותר לשנה, בהתאם למיקום ולמשך השהייה.

"מחיר המכירה הממוצע של שבוע אחד הוא כ 19,000 $, עם דמי אחזקה שנתית ממוצעת של 660 $", על פי הווארד נוסבאום, מנכ"ל ונשיא ARDA. זה יכול לשלם כדי לעיין במלאי אינסופי של timeshares זמין. להלן שני אתרים פופולריים שיש לקחת בחשבון: • RCI

הוקמה כפי Condominiums Resort הבינלאומי בשנת 1974. החברה בניו ג 'רזי מבוססת היא אחת הגדולות ברוקרים timeshare וחטיבה של Wyndham ברחבי העולם, המציע נרחב רישומים גלובליים של timeshares.

Interval Leisure Group (ILG) , חברה שבסיסה בפלורידה, נוסדה בשנת 1976, מספקת מעת לעת ברחבי העולם תחת מספר מותגים שונים, כגון תיק ההשקעות הבינלאומי של Interval International. יוצא דופן אפשרויות

אז מה סוגים של חלופות זמינות עבור נופשים פתוחים המבקשים להזמין timeshare? קחו כמה מהאפשרויות הבאות: • Fitzpatrick Castle, Killiney, אירלנד. טוב להיות מלך או מלכה. במיוחד כאשר אתה יכול לחיות על שטח של טירה אירית משנת 1740, בשילוב עם נוחיות מודרנית כגון בר באתר ומסעדה, סאונה, ספא, חדר אדים, בריכת שחיה מקורה, חדר כושר מאובזר וסלון יופי. תשע יחידות timeshare, על שטח של הטירה, מציעים מטבחים מאובזרים לגמרי ואלקטרוניקה. ממוקם בערך תשעה קילומטרים מדרום לדבלין, Fitzpatrick מבצר מאפשר לנופשים לנסוע לאורך זמן, כמו גם מרחק. • יאכטות משותפות של TradeWinds. למה להתחייב דירה נעולה קרקע כאשר אתה יכול לחלוק משתה מטלטל בים הפתוח? TradeWinds מציעה cataran crewed שיוט עם כל הנוחיות את השירותים על ידי קפטן המשולב השף, כמו גם פעילויות אופציונליות כגון שנורקלינג וצלילה. החברה עובדת עם שותפים מובילים בתחום הנופש - כולל RCI - כך שחברי תוכניות השהייה יכולים לבחור "חווית מלון יוקרה". האזורים כוללים שישה יעדים באיים הקאריביים; בליז ופנמה במרכז אמריקה; יוון ותורכיה באירופה; ו פולינזיה הצרפתית באוקיינוס ​​השקט.

שמורת טבע סונדל, Warmbaths, דרום אפריקה. רוב התיירים לחוות את אפריקאי בוש לא יותר מאשר כמה ימים ולאחר מכן להמשיך הלאה. A timeshare ב Sondela, הממוקם כ 90 דקות צפונית יוהנסבורג, כרוך החיים בקתה נופש השוכן שמורת טבע קלאסי. מתקני בקתה ישנים בין 4 ל -6 והם ממוקמים על ידי אתר הנופש ארבעה כוכבים באתר. האורחים יכולים לבחור את עיסוקם הפרטי, החל מ"ספורט ביג פייב "(Big Five) ועד לצפייה במשחק גדול על סוסים. או שהם יכולים לבחור תענוגות רגועים יותר - ביסטרו, בריכות שחייה ואפילו קזינו בקרבת מקום.

מועדון סירות תעלות. לא כל מי שמעוניין בספינת שיט רוצה להכות את הים, כך מועדון הסירה תעלת יש את התשובה: נמוך slung "סירות צרות" כי רובדי הפנים הבריטי מים מתוך שמונה מרינות ברחבי בריטניה (וכל סוף שמונה "- הפלך "). כלים אלה מציעים ארבעה או שישה מקומות, ואת הטייס נעשה על ידי הנופשים עצמם, למרות כל המתקנים זמינים onboard.

Treehouse Villas, אורלנדו, פלא, לא ייאמן, בית עץ timeshares הם די פופולריים זמינים ב אקזוטי milieux, מ בליז לתאילנד. אם אתם יוצאים לחופשה עם כל המשפחה, ל Disney's Saratoga Springs Resort & Spa ישנם חדרים גדולים המיועדים עבור משפחות עם ילדים. בית שלושה חדרי שינה הוא מוגבה 10 מטרים מעל הקרקע לאורך נהר Sassagoula, אך לאורחים יש גישה לכל התכונות של אתר הנופש (חושב מגלשת מים).

רכבות של אמריקה. לא כל המשגרים הזזים נעים על פני המים - שקול את רכבותיה של אמריקה, אשר חלוץ את מה שהיא מכנה "רכבת שיתוף", בעלות חלקית משותפת של מכונית רכבות פרטית "ייחודית, ייחודית".רכבות כאלה יכולים לנסוע מחוף לחוף ואפילו לקנדה, ומסלולים ספציפיים להדגיש פעילויות כגון גולף או סקי. יחידות האירוח כוללות שש חדרי שינה מפוארים עם חדרי רחצה פרטיים; טרקלינים פרטיים וחדרי ציור; ו "פעילות מכוניות" עבור משעשע.

השורה התחתונה

יש שפע של אפשרויות נוספות אקזוטיות נוספות זמין, כגון בונגלו מעל המים, מגורים בתוך מערות טורקית הנופש עשוי שלג וקרח. ואז יש timeshares מטוס, אשר מציעים את היתרונות שלהם ואת המורכבות.

לפני צולל כסף לתוך כזה מפעל חופשה ייחודית, זה הגיוני לחקור כל עסקה ביסודיות וללמוד יותר על הגנה על ההשקעה שלך. הנה כמה מקורות עיקריים:

• ועדת הסחר הפדרלית מייעצת לבעלים לעתיד פוטנציאליים: "[אני לא רעיון טוב לעשות שיעורי בית. "FTC מציעה מקיף" מידע על הצרכן "מדריך על timeshares ותוכנית חופשה, כולל פירוט של יסודות, אזהרות חוזה ומידע שימושי אחר.

• Better Business Bureau גם יכול להיות מקור של נתונים מועילים, במיוחד שכן הוא מציע 1705 קבצים עסקיים

i

n קטגוריה Timeshare חברות. בנוסף למערכת הדירוג של BBB, האתר מציב דגלים אדומים על עסקאות בולטות במיוחד.

• ייעוץ נוסף זמין מן האגודה האמריקנית Resort Development, המספקת עצות, עדכונים לצרכנים והתראות על שיטות הונאה מה השעה והונאות.

• כדי להיות חבר של ARDA, מפתחי נופש חייבים לציית לאורך 27 עמודים קוד אתי. אז זה יכול לשלם כדי לחפש אישור כזה, במיוחד כאשר משא ומתן בחו"ל שבו אתה עלול להיות לא מוכר עם חוקי הגנת הצרכן המקומי.