תוכן עניינים:
קונה יכול להשתמש הלוואה FHA- המבוטח לרכוש עיקול כל עוד הבית יהיה הבית העיקרי של הלווה. מינהל הדיור הפדרלי (FHA) אוסר על הלווים להשתמש בתוכניות ההלוואה שלה כדי לרכוש נכסים להשקעה. הקונה חייב לעבור לתוך הבית בתוך 60 ימים של חתימה על מסמכי ההלוואה ולהישאר בבית במשך רוב השנה.
FHA 203 (k) משכנתאות
בתים מעוקלים רבים רעועים זקוקים לתיקונים בשל הזנחה. בתים שנרכשו עם FHA- המבוטח הלוואות חייב להיחשב מבנית קול, בטוח למגורים. FHA 203 (k) משכנתאות פופולריים עם homebuyers כי הם מציעים את ההזדמנות לממן את הרכישה של הבית, כמו גם כל עלויות השיפוץ. נכסים אלה הם לעתים קרובות אטרקטיבי למשקיעים הנדל"ן אשר מתכוונים לשפץ ולמכור את הנכסים למטרות רווח. קונים באמצעות הלוואות FHA יכול למצוא את זה קשה להתחרות עם המשקיעים עם מזומנים גדולים מציעה בשל הפשטות ואת המהירות של העסקה לעומת FHA- המבוטח מימון.
-> ->הלוואה גבוהה סכומים נמוך למטה תשלומים
היתרון של הלוואות FHA- המבוטח הוא גבוה סכומי ההלוואה המרבי להשתנות בהתאם המחוז שבו נמצא הבית. על ידי הצעת הסכומים הלוואה שונים, קונים יכולים לממן רכישות בבית בכל אזור של המדינה. Orange County בקליפורניה הוא אחד השווקים היקרים ביותר הנדל"ן, קונים שם יכול ללוות עד $ 1. 2 מיליון דולר עבור רכישת בתיהם, החל בשנת 2015. Homebuyers באמצעות הלוואות FHA נדרשים רק למקום 3. 5% כמקדמה, שהוא הרבה יותר נמוך מאשר משכנתאות קונבנציונאלי ביותר.
-> -ניתן הלוואות סטודנט לשמש לשלם שכר דירה?
ברוב המקרים, הלוואות ניתן להשתמש עבור עלויות הדיור, אבל התלמידים צריכים עדיין מתכנן לקבל קצת כסף על היד.
הלוואות FHA יכול לשמש עבור דירות?
למד על הממשל הפדרלי הדיור (FHA) הלוואות וכיצד אנשים יכולים להשתמש בהם כדי לקנות דירות על FHA שאושרה condos הרשימה.
הלוואות FHA יכול לשמש להשקעה?
ללמוד את המצבים הייחודיים שבהם קונה הביתה יכול לנצל את ההלוואה FHA הלוואה הביתה למימון נכס להשקעה.