מאז ההובלה אל בועת הדיור באמצע שנות ה -2000, תעשיית המשכנתאות נשלטת על ידי היצרנים למשכנתאות ישירות לצרכן, המציעים תעריפים נמוכים יותר ותהליך חיתום יעיל. כמו שוק הדיור מחומם, homebuyers היו לחוץ לתוך קבלת נעילה מהירה על שיעורי שלהם ואת המהירה אספקה ​​על היישומים שלהם, וזה מה אלה חדשות משכנתא חברות המפורסם. עבור homebuyers רבים, הדבר היחיד שחשוב הוא מקבל את שיעור הנמוך ביותר האפשרי. זה נכון במיוחד בשווקים כגון דרום קליפורניה, שם את עלות הבעלות על הבית הוא בין הגבוהים במדינה. רוב הסיכויים הם, אם אתה גר או בדרום קליפורניה לשמוע את הרדיו בלילה, שמעת את פרסומות הרדיו touting "ללא עלות הסגירה משכנתא" על ידי CashCall למשכנתאות, חלוקה של CashCall בע"מ נוסדה בשנת 2003, CashCall למשכנתאות היא בקרב 30 המשקיעים המובילים המשכנתאות בארץ.

-> ->

אודות CashCall משכנתא

CashCall למשכנתאות, אורנג ', קליפורניה מבוססי החברה, פועלת כמרכז מוקד טלפוני מרכזי, לוקח בקשות הלוואה ישירות מן הצרכנים או דרך האינטרנט. כמחווה הלוואה ישירה לצרכן, החברה מציעה יישום יעיל ותהליך ההלוואות, אשר מקטין את עלויותיו. החיסכון מועבר ללקוחותיו בצורה של ריבית נמוכה יותר. בשנת 2015, CashCall למשכנתאות נרכשה על ידי אימפק למשכנתאות אחזקות בע"מ (אימג IMHImpac משכנתאות אחזקות Inc.1 98. 67% Created with Highstock 4. 2. 6 ), Irvine, קליפורניה מבוססי משכנתא מחולל נוסדה בשנת 1995. הרכישה מדורגת אימפק למשכנתאות העליון 20 משכנתאות המלווים בארץ. CashCall למשכנתאות ממשיך לפעול כמו חלוקה נפרדת תחת השם המקורי שלה.

-> ->

מוצרים למשכנתאות המוצעים

CashCall למשכנתאות מציעה מגוון רחב של מוצרי הלוואה, כולל 10 -, 15 - ו 30 שנה משכנתא בריבית קבועה. עבור כל אחד שלה מוצרים בריבית קבועה, החברה מציעה אפס עלויות סגירת גרסה על refinances. שערי על עלות סגירת אפס הלוואות מעט גבוה יותר מאשר הגירסה הרגילה, אבל אין עלויות הסגירה upfront שישולם. זה כולל את העלות של הערכה, אשר משולם על ידי CashCall למשכנתאות.

-> ->

CashCall למשכנתאות גם לא מציע עלות הסגירה הלוואות ענק מעל $ 417, 000, וכן לעשות מעל Refinance עבור הבעלים הכבושים הלווים מימו הלוואה במקום אחר ב -18 החודשים האחרונים. עבור לעשות מעל Refinance, לווים חייבים לספק עותק של המשכנתא שלהם עם שיעור ההלוואה הנוכחית קבועה ומשכנתא המונח. CashCall יציע לאחר מכן שיעור קבוע נמוך יותר ללא עלויות הסגירה, למרות שזה עשוי לבוא עם טווח משכנתא קצר יותר.ההלוואה חייבת לממן תוך 30 יום מיום הגשת הבקשה.

משכנתא חליפין

CashCall למשכנתאות מציעה מספר אפשרויות עבור כל אחד שלה הלוואות בריבית קבועה, כולל אפס עלות אפס למטה, אופציה שטוח 995 $ המלווה ושתי נקודות נקודה.

נכון ל -7 במאי 2016, שיעורי ההלוואה הקבועה של החברה ל -30 שנה היו 3. 50% עבור רול דאון, 3. 50% עבור תשלום מלווה שטוח, 3. 375% עבור 0. 50 נקודות, ו -25% ל -1.25 נקודות.

עבור הלוואות קבועות ל -15 שנה, השיעורים היו 2.75% עבור רול דאון, 2. 875% עבור תשלום שטוח, 2. 750% עבור 0. 25 נקודות ו 2. 625% עבור 0. 50 נקודות .

במשך 10 שנים הלוואות קבועות, השיעורים היו 2.75% עבור רול למטה, 2. 75% עבור תשלום שטוח, 2. 625% עבור 0. 25 נקודות ו 2. 50% עבור 1. 0 נקודות .

מה צרכנים אומרים

CashCall בע"מ יש 204 תלונות שהוגשו עם Better Business Bureau (BBB), אבל רובם המכריע מהם כרוך חטיבת ההלוואה הצרכנית של החברה, אשר הגיע תחת אש ממספר מדינות עבור פרסום לא חוקי ופרקטיקות ההלוואות. ביקורות על הלוואות משכנתא שלה נמצא על ביקורת אתרים כגון Yelp הם מעורבים, עם כשני שלישים נותן חמישה כוכבים ושליש נותן כוכב אחד. רוב הביקורות, החיוביות והשליליות, התמקדו בתהליך החיתום ובשירות הלקוחות של החברה.

אנשים שיש להם ניסיון חיובי touted תהליך היישום קל ומהפך מהיר, בעוד אלה עם ניסיון שלילי התלוננו כי התהליך היה מפותל ואיטי. נראה כי ההבדל בחוויות הגיע לסוכן מסוים שעמם הם עבדו. החברה זכתה לשבחים רבים על כשירות ועל שירות לקוחות או ביקורת על שירות גרוע ואדישות.