אם אתה נמצא בתהליך של קניית בית סביר להניח שאתה נתקל במונחים "PMI" ו "ביטוח homeowner. "למרות הדומה בהיקף, השניים להבטיח דברים שונים מאוד. הנה פירוט של שתי צורות אלה של ביטוח.

ביטוח משכנתא פרטית

ביטוח משכנתא פרטי (PMI) הוא ביטוח כי מוסד ההלוואות שלך מוציא, בקיצור, כדי להגן על עצמך מפניך. מטרת הביטוח היא להגן על אחוז מסכום ההלוואה, הסכום שהם השקיעו, מהפסד אם הלקוח מפסיק לבצע תשלומי משכנתא או ברירות מחדל. PMI יכול להידרש מסיבות רבות, ובראשם הם בדרך כלל מקדמה קטנה יותר על בית או מימון מחדש של משכנתא שבה הלווה מחזיקה אחוז קטן מההון. בדרך כלל, המלווים ידרוש מדד מנהלי הרכש כאשר יחס ההלוואה לערך, או LTV, הוא מעל 80% מהערך המוערך של הבית. קטן תשלומי למטה ופחות נתח הון עצמי בבית הן גורמי סיכון של סיכון, וככאלה בנקים ומוסדות אחרים ההלוואות גידור החשיפה לסוג זה של פוליסת ביטוח. המלווים יכולים להוסיף את זה למשכנתא החודשי שלך, אז הקפד לבדוק את החיוב ולדון PMI מראש.

-> ->

בעלי בתים ביטוח

ביטוח בעלי בתים היא מדיניות נפרדת לחלוטין כי בעל הבית מוציא כדי להגן מפני נזקים לרכושם. יותר כמו פוליסת ביטוח מסורתית, ביטוח בעלי בתים ניתן לחשוב כמו ביטוח סיכונים.

במקרה של שיטפון, סערה, סחורה גנובה או נזק כללי, סוג זה של מדיניות מגן על ערכם של הדברים שלך. ביטוח בעלי בתים היא דרישה סטנדרטית ביותר הסכמי משכנתא ניתן לקנות באינטרנט ולפעמים דרך משאיל שלך. חשוב להיות מודעים לחלק מהגורמים שיכולים להשפיע על הפרמיה שלך בעת רכישת סוג זה של מדיניות. האזור שבו אתה גר יכול להעלות את הפרמיה אם אתה גר בשכונה פשע גבוהה ואפילו גורמים כמו כמה קרוב אתה כבישים מהירים ברחובות עסוק יכול להשפיע על הפרמיה גם כן.

-> ->

התמודדות עם גורמים אלה לפני הגשת בקשה למדיניות יכולה לעזור לך לחסוך כסף. הקפד לנקוט אמצעי זהירות כגון שימוש במערכת פריצה הביתה ולוודא את כל החשמל שלך, אינסטלציה, מערכות חימום מעודכנים כל יכול לעזור לך לחסוך קצת כסף בעת הגשת בקשה עבור סוג זה של ביטוח. דבר נוסף שיש לזכור הוא כי ביטוח הבית לא רק מכסה את הבית עצמו, אבל את הרכוש בתוך הבית גם כן. שמירה על רשימה של הפריטים החשובים והחשובים ביותר בבית יכול להיות מועיל גם לך וגם חברת הביטוח צריך לבוא זמן לתביעה.

מוצר אחר שיכול להוכיח את עצמו שימושי בעת רכישת בית משהו שנקרא ביטוח הגנה משכנתא. זוהי מדיניות נלקחה כדי להגן מפני אובדן עבודה או נכות שבו homeowner לא היה מסוגל לשלם את החשבון החודשי. שלא כמו ביטוח הבית או PMI, זה במיוחד עבור ההגנה על תשלום המשכנתא עצמה עבור הלווה. בעוד PMI מגן על הבנק או מוסד ההלוואות, ביטוח משכנתא פרטית היא מדיניות כי הקונה של הבית היה להוציא את עצמם כדי להגן על עצמם. סוגים אלה של מדיניות ניתן להשתמש גם אם אחד המפרנסים העיקרי מתעלף, וכן תוספת נדרשת על ידי בן הזוג או אדם אחר רשום על המשכנתא. ביטוח משכנתא הגנה יכול להיות אופציה טובה עבור אנשים שאולי לא יוכלו להרשות לעצמם ביטוח חיים מסורתיים מדיניות אבל עדיין רוצה את המשכנתא מכוסה.

השורה התחתונה

בעוד PMI מגן על המלווה, ביטוח בעלי בתים מגן עליך ועל הבית שלך, הן מדיניות הן דרישות טיפוסיות בעת סגירת על הבית צריך להתייחס בעת תקצוב עבור עלויות הסגירה.