מדור לדור, הורים עזרו לעתים קרובות לצאצאיהם לרכוש בית ולהגשים את החלום האמריקאי. אחרי הכל, Millennials רבים יכולים להשתמש ביד בסביבה הכלכלית הנוכחית מאופיינת על ידי סביבת עבודה קשה ערימות של חוב ההלוואה לסטודנט. על פי מחקר שנערך לאחרונה על ידי loandDepot, 17% מההורים עם ילדים בגילאי 18 עד 35 מתכננים לעזור להם לקנות בית בחמש השנים הקרובות. זה עלה מ -13% בחמש השנים האחרונות. בעת רכישת בית על הסף עבור הילד הבוגר שלך יהיה מתנה האולטימטיבי, משפחות רבות לא יכול להרשות לעצמו את זה. אבל זה לא אומר שהם לא יכולים לעזור לילדם עם רכישת בית. מ להרים את התשלום למטה להיות שיתוף החותם על המשכנתא, הנה מבט על חמש דרכים ההורים לא יכולים לעזור לילדים שלהם להבין את המטרה של בעלות על הבית. (קרא עוד, כאן: מדריך מהיר כדי לקנות בית עבור ילדך .)

-> ->

ודא שאתה יכול להרשות לעצמך

לפני שתוכל לקבל החלטה קול על איך לעזור לילד או לילדים לקנות בית אתה צריך קודם לוודא שאתה יכול להרשות לעצמך את זה. הדבר האחרון שמישהו צריך לעשות הוא להקריב את החיסכון הפרישה שלהם כדי לעזור לילדם לרכוש בית. אם אין כסף נוסף להפריש למטרה זו או שזה אומר הקשה על חשבון הפרישה כדי לעזור, אתה צריך להגיד לא לבוא עם דרך נוספת לתמוך הילד שלך בחיפוש אחר homeownership. אחרי הכל, homeownership יכול להתעכב אבל יש מחסור הפרישה היא לא משהו לתקן בקלות. (קרא עוד, כאן: כיצד להגן על פרישה ולעזור למבוגרים ילדים .)

-> ->

לכסות את התשלום למטה

אחת הדרכים הנפוצות ביותר ההורים עוזרים לילדיהם לרכוש בית היא על ידי כיסוי מקדמה. עם משכנתאות קונבנציונאלי ביותר המחייב תשלום 20% למטה, מגיע עם $ 40, 000, על 200 $, 000 רכישה הביתה יכול להיות קשה עבור כל מיני homebuyers, ולכן ההורים לעתים קרובות צעד. ההלוואה מצא את הסקר האחרון שלה כי מחצית המשיבים מתכננים לעזור על ידי כיסוי חלק מקדמה עם 8% מוכן לשלם 90% או יותר. הורים אשר ללכת בדרך זו לעתים קרובות לבחור מתנה את הכסף לילדם למטרות מס כדי לקבל הפסקה מס. יהיה עליך להוכיח זאת מתנה אז הקפד לעשות את זה מתנה אמיתית להחזיק את התיעוד הנכון. (קרא עוד, כאן: מה הם מסים מתנה? )

עזרה להם שמור על ידי כיסוי הוצאות

מגיע עם $ 50, 000 אולי נראה כמו חלום צינור אבל אם ההורים לעזור לילדים שלהם עם הוצאות אחרות, החיסכון שהוקצה לרכישת בית יכול במהירות להוסיף. נניח שהילד שלך רוצה לקנות בית שכר דירה ושירותים בבית שלו או שלה עלות מגורים הנוכחי $ 2, 000 לחודש.אם אתה מסכים לכסות מחצית ממנו במשך שנתיים, זה $ 24, 000 נשמר. אתה יכול גם לחסל את שכר הדירה לחלוטין בכך שהוא מאפשר להם לעבור הביתה. בטח זה יהיה התאמה לכולם לחיות תחת קורת גג אחת שוב, אבל זה יקטין את ההוצאות של הילד על ידי הרבה לשחרר יותר כסף שניתן לשמור לרכוש בית. (קרא עוד, כאן: מעבר הביתה: מצב win-win .)

קנה את הבית ואת להשכיר את זה

להפוך בעל הבית לא יכול להיות בתוכניות אבל זה יכול להיות דרך קיימא לעזור לילד שלך באותו זמן לא חלק עם הכסף תצטרך לפרוש. הורים רבים בוחרים לרכוש בתים עבור ילדיהם ולאחר מכן יש להם לשלם שכר דירה כדרך לעזור. במקרים מסוימים, הם אוספים את שכר הדירה ואת stashing אותו עבור הילד שלהם בסופו של דבר להשתמש כדי לקנות את הבית.

Cosign המשכנתא

עבור כמה קונים הביתה, זה לא מקדמה המונעת מהם לרכוש בית, זה היסטוריית האשראי שלהם מוצל. אם הילד שלך יכול להרשות לעצמו את הבית, יש כסף נשמר עבור מקדמה אבל היו כמה להיטים אשראי לאורך הדרך כי יפגע הסיכוי שלו או שלה לקבל אישור עבור משכנתא. במקרה זה, אתה יכול לעזור על ידי שיתוף החתימה על המשכנתא עבור הילד שלך. אפשרות זו צריכה להיעשות רק אם יש לך את הביטחון המוחלט כי הילד שלך הולך לעשות את תשלומי המשכנתא החודשי וכן מסים ביטוח הבית. אם הילד שלך לא יכול להניף אותו או לא אחראי ברירות המחדל על ההלוואה אתה תהיה על ברז עבור זה.

השורה התחתונה

רכישת בית צריך להיות זול לכל אחד, אבל זה כבר לא המקרה תודה על תשלומים גדולים חסון ודרישות ההלוואות מחמירים. להורים שיכולים להניף את זה, יש דרכים רבות לעזור לילדך להחזיק בית. כיסוי התשלום למטה, לסייע להם להאיץ את שיעור החיסכון שלהם, קניית והשכרת בית להם שיתוף חתימה על המשכנתא הם כל הדרכים קיימא להורים לסייע ברכישת הבית שניתנו הם יכולים להרשות לעצמם לעשות את זה בלי לגרום ללחץ כלכלי.