a:

ויתור על סעיף השיפוץ טוב הן לדייר והן בעל הבית. ויתור על שיבוב הוא הסכם דו-כיווני שבו כל צד מסכים לוותר על זכויות השיבוב נגד האחר במקרה של אובדן כלשהו, ​​כגון נזק לבניין או חפצים אישיים מפני שריפה.

באופן כללי, הרעיון מאחורי ויתור הוא למנוע חברת ביטוח של אדם אחד מלקיחת שיבוב - במילים אחרות, מלקחת את האדם האחר לבית המשפט בתביעה. הכללה של ויתור על סעיף תחליב בחכירה או הסכם שכירות אחר הוא רעיון טוב עבור שני הצדדים כי זה יכול למנוע התדיינות פוטנציאלית יקר זמן רב לאחר ההפסד.

לדוגמה, נניח כי דייר גורם בשוגג לשריפה שפוגעת בבניין בעל הבית שישה חודשים לחוזה לשנה. בעל הבית מכן מעמיד תביעה ביטוחית ומקבל תשלום עבור הפסדיו מחברת הביטוח שלו. ללא ויתור על שיבוב במקום, חברת הביטוח של בעל הבית יכול לתבוע את השוכר כדי לנסות להחזיר את מה שהוא שילם לבעל הבית. אם השוכר הוא תובע ומאבד, זה עלול להזיק הכדאיות הפיננסית שלו, אשר לא יהיה מועיל בעל הבית אשר תלוי הדייר לשלם שכר דירה.

לעומת זאת, אם בעל הבית גורם לשריפה או שהוא רשלני בדרך אחרת, ויתור על תחזוקה מפסיק את חברת הביטוח של השוכר להסתובב ולדרוש את בעל הבית לאחר ששילם את התביעה לדייר . אם בעל הבית מאבד, הוא עלול להעלות את שכר הדירה כדי לכסות את הסיכון הנוסף שלו.

ויתור על סעיף השיפוץ הוא בדרך כלל הדדי; זה רחוב דו-סטרי. בדוק אם הוויתור יכלול אחריות וכן תביעות רכוש, והאם על כל אחד מהצדדים לקבל ויתור על אישור השיבוב מחברת ביטוח לסעיף שייכנס לתוקף.

-> -