הבית החדש שלך נבדק ואת הדו"ח מראה כמה תיקונים קטנים נדרשים. ברכות: הבית שלך הוא כמעט מושלם! על גבי שלמות כמעט ללא תיקון, המוכר כלל אחריות הביתה. אבל לא להתחיל את החגיגה הביתה תחזוקה נמוכה עדיין. כמה תיקונים קלים רבים בתים חדשים צריכים לעלות מאות אלפי דולרים כדי לתקן. (כדי לברר על מה שאתה צריך לדעת על בדיקות בבית, לקרוא אתה צריך פיקוח ביתי ?)
כאן אנו מסתכלים על כמה תיקונים הנפוצים ביותר יקרים ופריטים תחזוקה כי בתים חדשים צריך לעבור, ומה אתה יכול לעשות כדי לחתוך את העלויות.

1. גידור אולי כמה לבנים נפלו בחלק של גדר הלבנים שלך או שיש כמה קרשים מעוותת. ללא שם: נראה כאילו לא עניין גדול, נכון? במקרים רבים, התיקון יכול לעלות יכול להיות קצת כמו $ 100. עם זאת, זה יכול להיות גם סימן לבעיה גדולה יותר הדורשת תיקון הרבה יותר יקר, אולי אפילו גדר חדשה, אשר יפעל לך אלפי דולרים.

להערכה יסודית של מצב הגדר שלך, יש שלוש חברות הגדר עם לפחות דירוג 'A' עם Better Business Bureau לצאת לתת אומדנים המבוססים על תיקונים הן החלפת גדר. אם יש לך לבנים או גדר אבן צורך החלפת מיידי, החלפת אותו עם גדר עץ עשוי להיות אפשרות טובה במונחים של צמצום העלות. (לקבלת מידע על אופן השימוש באתר האינטרנט של Better Business Bureau קרא את האם אתה זקוק לביקורת ביתית? )

2. מסנני האוויר
מסנני האוויר הדירה הישנה שלך עשוי להיות עלות $ 1 כדי להחליף, אבל באיכות גבוהה מוזר בגודל מסנני אוויר כי בתים חדשים רבים דורשים יכול לעלות $ 12 - ואתה לעתים קרובות צריך לקנות אותם על ידי תריסר. שני תריסר $ 12 מסננים מסתכם כמעט 300 דולר לא צפוי! (חושב על מכירת הבית שלך? בדוק הזמנת הבית שלך למכירה מהירה .)

כדי לקבל את העסקה הטובה ביותר על מסנני אוויר בצע את הטיפים הבאים.

• חנות עבור העסקה הטובה ביותר באינטרנט. השווה לפחות שלושה מקומות. אף פעם לא לבחור את הראשון כאשר השוואת מחירים לפני לבדוק מחירים אחרים.
• קח מדידות מדויקות של כל פתחי האוורור שלך. ציין לכל חברה מסנן אוויר איך לקחת את המדידות שלך. לדוגמה, תן להם לדעת אם הסרת את כיסוי האוורור ונמדדת על החלק הפנימי של האוורור או שאתה מדוד על החלק החיצוני של האוורור. לחלופין, ניתן למצוא את הגודל על ידי חיפוש מספר הדגם של המזגן שלך באינטרנט.
• בדוק את Better Business Bureau באינטרנט אשר קבלנים יש 'A' דירוגים. (לקבלת מידע נוסף על Better Business Bureau, עיין טוב יותר של הלשכה העסקית של כלי חגורת לחיסכון במזומן .)

3. מקלחת רצפות לאחר מקלחת במקלחת החדשה שלך אריח הרצפה במשך כמה שבועות, אתה שם לב שיש לך מים בבניין בפינה אחת.במקרים רבים, זה עשוי מתכוון מקלחת שלך צריך להיות regraded כדי להבטיח כי ניקוז מים כראוי. הזווית הנכונה היא שהרצפה תירד בערך 0. 25 "לכל רגל לכיוון ניקוז.כדי לנסות לחתוך את העלויות של הפרויקט הזה, אתה יכול

• לראות אם ניתן לסדר את הרצפה מבלי להיות מוחלף לחלוטין. קבל כמה ציטוטים.
• שאל ללוות דגימות מהחנות אריח כדי לוודא שהוא מתאים למקלחת שלך לפני לשלם למישהו כדי להתקין את האריח.
• 4. כמו שזה יהיה לתקן $ 10, אבל זה לא יכול להיות המקרה אם יש לך פקק מובנה ניקוז.אתה יכול לעשות את האמבטיה שלך פונקציונלית עם פקק פלסטיק, אלה זמינים לכל היותר חנויות שיפוץ הבית.אם אתה עדיין את שלב המשא ומתן במונחים של קניית הבית שלך, להזכיר את עצירה או שבור לעצור את המתקן המתווך שלך - ייתכן שתוכל לקבל את הבנאי לתקן את זה לפני שאתה זז. (אל תשלם יותר מדי עבור בית זה צריך תיקונים, קרא

10 טיפים לקבלת מחיר הוגן על דף הבית .) 5. מיזוג אוויר תחזוקה בעוד מזגן שלך אני s מכוסה תחת אחריות הבית החדש שלך, זה לא יהיה אם זה לא נשמר. אז, הקפד לשלם את מאה דולר בערך עבור חברה כדי לשמור על זה בכל שנה, במיוחד אם אתה גר באזור חם. בדרך זו, אתה לא צריך לשלם אלפי לתקן או להחליף אותו. התקשר חברת השירות שלך כדי לראות אם הוא מציע החזר עבור תחזוקת המזגן. אם זה לא, אתה יכול לקבל את הכסף בחזרה לחשמל נשמר מ בעל מזגן שמתפקד כראוי. מסקנה

אם לא קנית את הבית שלך עדיין, לא להניח כל תיקון הוא קטין מבלי לקבל הערכות תיקון הראשון. אם כבר עברת, אתה יכול למזער הוצאות תיקון על ידי מקבל מידע רב ככל האפשר על איך לתקן בעיות בבית שלך מקבל הערכות שונות. בעל בית חדש לא אומר שדברים לא ישברו - או שיש דברים שכבר לא שבורים. אבל אם אתה מתחיל עם אסטרטגיית צליל על איך תוכל להתמודד עם תיקונים כאלה, אתה תהיה מוכן טוב יותר.
(>

6 דרכים לשמור על כלי השירות שלך
ביל

למעלה עצות עבור הבית בפעם הראשונה קונים .)