Airbnb הוא שוק קהילתי מקוון שמחבר אנשים מחפשים לשכור את בתיהם עם אנשים המחפשים התאמות. משתמשים Airbnb כוללים מארחים ומטיילים: המארחים רשימה לשכור את החללים שאינם בשימוש שלהם, ומטיילים לחפש ומחפשים לינה ב 192 מדינות ברחבי העולם. צמצום של "מזרון אוויר B & B," Airbnb גדל מ appealing לספה גלישה תקציב מודעת תיירים לאנשי עסקים המבקשים חוויה בלתי נשכחת יותר המאפשר רמה אחרת של שיתוף פעולה בין עמיתים בשנה שעברה Airbnb גייסה 1 $ 5 מיליארד דולר קרנות שהביאו את שווי החברה ל -25 $ 5. 5 מיליארד דולר זה עשה את זה יותר מאשר שיקגו, מבוסס על Hyatt מלונות קורפ (H ) HHyatt Hotels Corp. 53 + 0. 99% Created with Highstock 4. 2. 0% 33% Created with Highstock 4. <6 ), בהתאמה.

לקבלת מידע נוסף על חברות שרועדות את התעשיות המתאימות שלהן, out> איך לשיתוף חברות כמו אובר להרוויח כסף? בעוד שאלות על הערכה משמעותית יש שלטו על חדשות הקשורות Airbnb בעבר, אנשים רבים שואלים אם או לא Airbnb הוא משהו שיכול לעבוד בשבילם. הנה, אנחנו מסתכלים Airbnb - מה זה, איך זה עובד, ואת היתרונות והחסרונות של שימוש בשוק ההשכרה המקוון. -> -> מהו Airbnb?

על פי Airbnb, הם מספקים "שוק קהילתי מהימן עבור אנשים לרשום, לגלות, ולזכות התאמות ייחודיות ברחבי העולם …" "Airbnb

המארחים רשימת המאפיינים שלהם - אשר יכול להיות חדרים בודדים, סוויטה של ​​חדרים, דירות, יאכטות מעוגנות, סירות, בתים שלמים או אפילו טירה - באתר Airbnb. זה בחינם כדי ליצור רשימה, המארחים להחליט כמה לחייב בלילה, בשבוע או לחודש. כל רשימה מאפשרת המארחים לקדם נכסים באמצעות כותרות, תיאורים, תמונות עם כיתובים פרופיל משתמש שבו האורחים הפוטנציאליים יכולים להכיר קצת על המארחים.

-> ->

נוסעים

(או "אורחים") לחפש את מסד הנתונים הזמין של מאפיינים על ידי הזנת פרטים על מתי והיכן הם רוצים לנסוע. מטיילים יכולים לחדד את החיפושים על ידי ביצוע בחירות עבור:

סוג החדר - מקום שלם, חדר פרטי או חדר משותף מחיר - בין מינימום למקסימום גודל - מספר חדרי שינה, חדרי אמבטיה ו / או מיטות > שירותים - אינטרנט אלחוטי, טלוויזיה, מטבח, בריכה, חיות מחמד וכו '

סוג הנכס - נכסים סטנדרטיים כגון דירות, בתים, לינה וארוחת בוקר, וכן התאמות לא סטנדרטיות כגון טירות, מערות, איגלו וטיפים

שפת מארח - אנגלית, ספרדית, צרפתית וכו ', כולל שפת הסימנים מילות מפתח - אם הנוסע מחפש משהו ספציפי, כגון "Oceanfront" או "קרוב ללה הלובר"

• -> ->
• איך זה עובד
• נוסעים יכולים לחפש באתר המאפיינים בכל עת, אבל צריך ליצור פרופיל Airbnb להזמין כל ההזמנות. נוסעים יכולים ליצור קשר עם המארחים באמצעות טופס מקוון שמופיע על כל דף הרישום, והוא יכול להגיש בקשה להזמנה על ידי לחיצה על כפתור "ספר זה" והזנת פרטי התשלום באמצעות מערכת תשלום מאובטח. האורחים משלמים עמלת שירות לאורחים של 6-12% מעל ההזמנה כדי לכסות שירותים כגון תמיכת לקוחות ואת אחריות מארח. Airbnb תומך במספר שיטות תשלום, כולל כרטיסי אשראי גדולים (ויזה, מאסטרקארד, AMEX, Discover, ו- JCB), PayPal, ארנק Google (על Airbnb Android App עבור U. S בלבד) וכמה כרטיסי חיוב שניתן לעבד כמו אשראי. נוסעים אינם מחויבים עד שהמארח יאשר את ההזמנה.
• לאחר שנוסע משלם המארח מאשר את ההזמנה, Airbnb מחזיקה את התשלום עבור 24 שעות לאחר הצ'ק אין לפני משחררים את הכספים למארח. שיטות התשלום והמטבעות הזמינים משתנים ממדינה למדינה, אך המארחים משולמים באמצעות מסלקה אוטומטית (ACH) / הפקדה ישירה, העברה בנקאית / תיל בינלאומי, PayPal, Western Union, בדיקות נייר (בקנדה ארה"ב בלבד) ו- Payoneer. Airbnb לוקח 3% דמי שירות מן המארח עבור כל הזמנה כדי לכסות את העלות של עיבוד העסקה. תשלום זה הוא בנוסף ל 6-12% ששולמו עבור דמי שירות האורחים.
• עמלה נוספת שתיתקל בה היא מס ערך מוסף (מע"מ) (חל על אורחים ואורחים מהאיחוד האירופי, שוויץ ונורבגיה). כמו כן, אם אתה משלם עבור הזמנה במטבע שונה מזה שהמארח בחר ברישום, אתה תהיה כפוף לשינויים בשער החליפין של Airbnb.
• היתרונות והחסרונות

Airbnb יכול להועיל הן מארחים נוסעים. המארחים להגיע לפגוש אנשים מרחבי העולם תוך ביצוע קצת כסף נוסף, נוסעים יכולים לעתים קרובות להישאר פחות מאשר העלות של חדר במלון. בנוסף, מטיילים רבים נהנים מחופשות המציעות חוויה שונה ממלונות סטנדרטיים. משתמשים רבים מוצאים את השירות המותאם אישית, הן מהמארחים והן משירות הלקוחות של Airbnb, עושה חוויה טובה. Airbnb- משתמש ג 'ולי ריצ' רדס, יועץ המכללה עם בתי ספר במחוז Swain בצפון קרוליינה אומר, "Airbnb יש רישומים פנטסטי, מחירים הוגנים והצוות שלהם להוטים מאוד לעזור וקל להגיע באמצעות הטלפון או הדוא"ל." ריצ'רד מוסיף, "הזמנו שלושה מקומות שונים דרך Airbnb, ועד כה אני מרוצה משירותם וקלות השימוש באתר." [999] בעוד Airbnb יש בעיקר תיירים בעלי תקציב, זה כבר משיכת נתח גדול יותר של נוסעים עסקיים. זה נובע בין השאר עלות - חברות יכול לחסוך כסף על כנסים, פגישות ו retreats. אבל האטרקטיביות של השהייה בבית של מישהו אחר חורגת מעבר לדוח הוצאות הנסיעה. מאפיינים אלה מאפשרים למטיילים לסחור בחוויית מלון עוגיות חותך עבור אחד המציע עמיתים מרחב ייחודי ונוח שבו להתחבר ולשתף פעולה.

למרות היתרונות, ישנם חששות הן המארחים ואורחים. אולי הסיכון הגדול ביותר עבור המארחים היא כי רכושם יקבלו פגום. בעוד רוב העסקאות מתרחשות ללא תקריות, ישנם סיפורים של בתים שלמים להיות מועך על ידי עשרות צופי המפלגה כאשר המארחים Airbnb חשבתי שהם שוכרים למשפחה פרברית שקט, או מקרה כאשר המארח חזר הביתה למצוא את רכושו ניזוק , פריטים נגנבו והמקום היה מכוסה צינורות מת.

בעוד Airbnb קובע באתר האינטרנט שלה כי "אתה לא צפוי לחוות בעיות עם נזק לרכוש," תוכנית מארח שלהם אחריות "מספק הגנה עבור עד $ 1, 000, 000 פיצויים על רכוש מכוסה במקרה נדיר של אורח נזק, במדינות הזכאיות ". תוכנית אחריות מארח נותן שקט נפשי כדי המארחים Airbnb, אבל חשוב לקרוא את התנאים וההגבלות כדי להבין מה מכוסה, מה לא מכוסה (דברים כגון כסף, יצירות אמנות נדירה, תכשיטים וחיות אינם מכוסים) ואת צעדים המארח חייב לקחת כדי לחפש תשלום תחת אחריות מארח. בנוסף, המארחים צריכים להבין את homeowner של, השוכר, ו / או כיסוי ביטוחי, ולדבר עם סוכן ביטוח מוסמך על כל שאלה או חששות.

החששות הגדולים ביותר עבור האורחים עשויים להיות שהרכוש אינו תואם את התיאור, או שהמארח אינו מגיב לצורכי האורחים. במקרה אחד שכר אדם דירה בעיר אירופית דרך איירבנב, והבעלים האמיתי של הדירה הופיע ותהה מי נמצא בדירתו. הן המארחים והן האורחים יכולים לסייע בהגבלת הסיכונים באמצעות תכונות Airbnb, כולל מזהים מאומתים, פרופילים, ביקורות, העברת הודעות, פלטפורמת תשלום מאובטח והבטחת מארח.

המארחים צריכים לדעת המדינה והחוקים המקומיים

מתוך דאגה מיוחדת המארחים הם המדינה חוקים מקומיים שעלולים להגביל או לאסור על השכרת הנכס. בניו יורק, למשל, זה לא חוקי כדי sublet הביתה יחיד, דירה או חדר במשך פחות מ -30 יום אם אתה לא גר שם. לערים ולמדינות אחרות יש הגבלות דומות העלולות לגרום לקנסות כבדים, ו Airbnb כולל אזהרה זו באתר האינטרנט שלה:

"בערים מסוימות יש חוקים המגבילים את היכולת שלך לארח אורחים בתשלום לתקופות קצרות. קודי עיר או קודים מנהליים.ערים רבות, עליך להירשם, לקבל אישור או לקבל רישיון לפני שאתה מפרט את הנכס שלך או לקבל אורחים.סוגים מסוימים של הזמנות לטווח קצר עשוי להיות אסור לחלוטין.ממשלות מקומיות משתנות מאוד באופן שבו הם לאכוף חוקים אלה, עונשים עשויים לכלול קנסות או אכיפה אחרים. [999] כללים אלה יכולים להיות מבלבלים, לעתים קרובות אפילו מנהלי ערים מתקשים להסביר את החוקים המקומיים שלהם, ואנחנו עובדים עם ממשלות ברחבי העולם כדי להבהיר את הכללים כך שכולם יש הבנה ברורה של מה החוקים.בינתיים, עיין החוקים המקומיים שלך לפני הרישום מקום שלך על Airbnb.על ידי קבלת התנאים וההגבלות שלנו הפעלת הרישום, אתה מאשר אתה תעקוב אחר החוקים והתקנות המקומיים שלך."

מסים

בנוסף על ציות לחוקי המדינה והמקומיים, המארחים צריכים להיות מודעים לכך שהם עשויים להיות כפופים למסים על הכנסה מהשכרה, כדי לסייע לתאימות מס בארה"ב, Airbnb אוספת מידע משלמי המסים ממארחים כדי שיוכלו לספק חשבון של הרווחים שלהם בכל שנה דרך 1099 ו 1042 טפסים.

השורה התחתונה

Airbnb מספק שוק מקוון המחבר אנשים עם חדרים כדי לחלוק עם אנשים הזקוקים למקום להישאר.בעבר, אלה סוגים של שירותים היו בשימוש בעיקר על ידי תיירים חסכני מחפש את המקום הזול ביותר שהם יכולים למצוא בעיר מסוימת.כעת, עם זאת, יותר ויותר אנשי עסקים ואנשי מקצוע מחפשים Airbnb לחוויה ייחודית ובלתי נשכח.למרות שיש סיכונים מסוימים הקשורים לשימוש כלכלת שוק המניות כגון Airbnb, משתמשים יכולים לנקוט צעדים כדי לעזור להקטין את כל הבעיות הפוטנציאליות.

גילוי: במועד כתיבת שורות אלה, המחבר לא היה הבעלים של מניות בכל החברות שהוזכרו זה סעיף.