ללא קשר לשאלה אם בני זוג החיים יחד נשואים או לא, סוגיית מה ששייך לבן הזוג או לזולתו בדרך כלל אינה רלוונטית בחיי היומיום. עם זאת, כאשר המוות או הפרידה מתרחשת, נושא זה הופך פתאום לבעיה של עניין בוער. זה יכול להניב כמה הפתעות מגעיל עבור לא מוכן, במיוחד כאשר אחד השותפים מגלה כי מחצית הרכוש רכשה במהלך היחסים נחשבת כעת להיות רכוש של בן הזוג לשעבר של השותף.

הגורם הקובע במצב זה מבוסס על מקום מגוריהם של בני הזוג. לכל מדינה יש חוקי רכוש משלה; חלק מהרכוש על פי חוקי המשפט המקובל, בעוד שאחרים רואים בנכסי הזוגות רכוש קהילתי. מאמר זה יבחן את טבעו של המשפט המקובל ואת רכוש הקהילה ומה משמעותם של הבדלים אלה כאשר זוגות נפרדו. (כדי לקרוא עוד על מערכות יחסים וכספים, ראה הטבות המס של בעל בן זוג ו נישואין, גירושין וקו מנוקד .)

-> ->

נכס קהילתי
המושג קניין הקהילה מקורו במשפט הספרדי, והוא נמצא בעיקר במדינות המערב. נכון לשנת 2008, מדינות לדבוק בחוקים רכוש הקהילה הם קליפורניה, אריזונה, וושינגטון, ויסקונסין, ניו מקסיקו, טקסס, לואיזיאנה, נבדה ואיידהו. כל שאר המדינות נחשבות למדינות חוק מקובלות.

חוק רכוש הקהילה קובע כי כל נכס כל שותף מביא לתוך הנישואין או היחסים הוא שלהם, אבל כל דבר שנרכש פעם הזוג מתגוררים יחדיו נחשב רכוש משותף. לכל שותף יש תביעה משפטית למחצית הנכס הזה, ללא קשר למי רכש את הנכס או איך. יתר על כן, כל נכס בבעלות יחיד או לפני תחילת היחסים גם הופך רכוש הקהילה אם זה commingled עם רכוש הקהילה אחרים במהלך היחסים.

חוק זה מחליף את titling נכסים; נכס שכותרתו אך ורק בשמו של אחד השותפים נחשב עדיין לקהילה קהילתית אם הוא זכה או הושג בדרך אחרת במהלך הנישואין או היחסים. עם זאת, פנסיה פדרלית מכל סוג שהוא נשלל בדרך כלל מטיפול זה. לדוגמה, כל סוג של ביטוח לאומי או הטבות פרישה הרכבת נחשבת רכוש הפרט, ללא תלות במצב המגורים, אבל הפרטיות והצבא הפנסיה אינם זכאים אי הכללה זו, ולכן הם כפופים תקנות רכוש הקהילה.

המשפט המקובל נכס
המשפט המקובל באמריקה נגזר החוקים של בריטניה, שפותחה על פני מאות אלפי סכסוכים ומקרים משפטיים. במדינת משפט מקובלת, כל נכס שכותרתו בשותף אחד הוא רכושו של השותף, ללא קשר לאופן רכישת הנכס או מתיו.כשמדובר בגירושים, לכל בן זוג יש זכות לתבוע חלק הוגן של נכסי המשפט המקובל; את השותף להרוויח גבוה יותר מוענק בדרך כלל שני שלישים של הנכס, בעוד בן הזוג להרוויח נמוך מקבל את השלישי הנותרים.

יש, עם זאת, מספר נסיבות שבהן רכוש של שותף אחד יכול להיות מוענק על אחרים. דוגמה אחת לכך היא צו בית משפט מוסמך (QDRO), שבו אחד מבני הזוג חייב לחלק את כל או חלק של IRA או תוכנית פרישה של אחרים. בסופו של דבר, אין כללים מוחלטים בכל הנוגע לחלוקת נכסי המשפט המקובל; בתי המשפט יקצו בדרך כלל רכוש לפי עקרונות שונים, כגון איזה בן זוג צריך את הנכס יותר, את משך הנישואין וגורמים אחרים. (כדי ללמוד עוד על QDROs, ראה קבלת גירושין? להבין את הכללים של חלוקת נכסי תוכנית .)

מסים והנכסים ן
המס והיחס הנדל"ן של המשפט המקובל הוא פשוט למדי. כל הנכסים וההכנסות השייכים לבן זוג אחד מטופלים ככאלה במקרה של מוות למטרות מס עיזבון, אך כל ההכנסה של אחד מבני הזוג מטופלת כהכנסה משותפת עד אז, בתנאי שהזוג נשוי כחוק.

הכנסה של זוגות משותפים מדווחת בנפרד. מדינות שעוקבות אחר חוקי הקניין הקהילתי קובעות כי הנכסים חייבים להיות מטופלים באותה צורה של מוות כמו בגירושין, בין אם הזוג היה נשוי. לכן, כל הרכוש הקהילתי מחולק 50-50 עם בן הזוג או השותף ששרדו. השותף השורד שומר על חלקו בנכס, ואילו רכושו של השותף המנוח נכלל באחוזתו ובכפוף לתנאי צוואה, צו תנאי או הסדרי נאמנות. (כדי ללמוד עוד, עיין שלנו יסודות תכנון ן הדרכה).

נושאים נוספים אתה עלול לפגוש
ברוב המקרים, המדינה הנוכחית של תושב זה יקבע את הקצאת רכוש, גם אם רכוש נרכש במקור במדינה עם חוקים שונים. לדוגמה, רכוש שהושג על ידי שותף אחד במדינת המשפט המקובל יטופל כרכוש קהילתי, אם הזוג מתגורר כעת במדינת קהילה. עם זאת, כלל זה אינו חל על הנדל"ן, אשר נשלטת תמיד על ידי החוקים במדינה שבה ממוקם הנדל"ן.

זוגות הומואים עשויים להיות גם שיקולים מיוחדים כדי להתמודד עם כשמדובר חלוקת רכוש משותף. נכון לשנת 2008, זוגות בני אותו מין בקליפורניה שנישאו כפופים לאותם חוקי רכוש קהילתיים כמו כל זוג אחר, אך מכיוון שסוג זה של נישואין אינו מוכר ברמה הפדראלית, כל סוג של חלוקת תכנית פרישה הנובעת מהגירושין היא נחשב למס הכנסה על ידי מס הכנסה. אם קליפורניה תזהה את האיגודים מאותו המין של מדינות או מדינות אחרות ולהיפך, עדיין לא ברור. זוגות חד-מיניים שעוברים ממדינה שמכירה באיחוד שלהם למדינה שאינה יכולה להתמודד גם עם מגוון שלם של נושאים הקשורים לרכושם.

לבסוף, הסכמים מראש עשויים גם להחליף חוקים משותפים וקהילה רכוש במקרים מסוימים.רוב חוקי המשפט המקובלים מאפשרים בסופו של דבר לזוגות לעשות מה שהם רוצים עם רכושם, כל עוד זה הוגן ושני השותפים מסכימים לתנאים. (המשך לקרוא על נושא זה ב אתה לא יכול לחיות על אהבה ו יצירת כאב ללא תשלום שלאחר הסכם .)

מסקנה
חוקי רכוש משותף הקהילה יכול להיות השלכות משפטיות, מס ונדל"ן מורכבות שיש לשקול בעת שילוב רכוש משותף. זוגות המתגרשים, מפרידים או פשוט רוכשים נכסים במדינה עם חוקים שונים ממקום מגוריהם, צריכים לחפש הדרכה מעורך דין או מתכנן פיננסי.