על פי דו"ח איגוד המתווכים הלאומי, 42% מכלל homebuyers יהיה הראשון באינטרנט לחפש נכסים, ו 92% homebuyers ישתמשו באינטרנט בשלב כלשהו במהלך החיפוש הביתה. לאחר מוגבל תיאורי נכס קצר, אתרי הנדל"ן של היום התפתחו להציע שפע של כלים שנועדו למודרניזציה לפשט את החוויה קונה הביתה. קונים יכולים כעת למצוא רישומים רכוש, רחוב להציג מפות, סיורים וירטואליים, סטטיסטיקה בשוק מחשבונים פיננסיים באינטרנט. הנה, ארבעה אתרי הנדל"ן הטוב ביותר למציאת בית.

-> ->

Zillow. com

חיפוש נכס . מצא בתים המפורטים על MLS או למכירה על ידי הבעלים; חיפוש foreclosures, בתים חדשים ובתי פתוח; ולהציג מחירים עבור נכסים שנמכרו לאחרונה.

משכנתאות

. משכנתא לחינוך, מחשבונים, ומשכנתאות שיעור השוואות.

• סוכנים . חפש ולסקור סוכני נדל"ן, המלווים, מנהלי רכוש, ואנשי מקצוע שיפור הביתה.
• עצה . נדל"ן ומשכנתאות פורומים, כמו גם מאמרים חינוכיים (טרפה, משכנתא, וקונים מדריכים) ו הבלוג הצרכן הכולל הודעות על סלבריטאים הנדל"ן, בתים ייחודיים, שיפוץ הבית, טיפים וייעוץ, ומגמות השוק.
• מידע מקומי . ערכי בית, נתונים דמוגרפיים, תמונות שנשלחו על ידי משתמשים, בתי ספר ודוחות שוק.
• Zestimates .
• Zestimate הערכת שווי הבית היא שווי השוק המשוער של Zillow, המחושב באמצעות נוסחה קניינית. (הערה: Zestimates לא צריך להיחשב אומדנים, ו Zillow ממליץ "השלמת Zestimate עם ייעוץ מקצועי").
• Trulia. com Trulia הוא מסד נתונים מקוון הנדל"ן שמפרט בתים הן למכירה והן להשכרה, ולאחרונה נכסים שנמכרו. לאחר הזנת עיר או מיקוד, אפשרויות הלשונית הופכות ספציפיות לשוק זה. Trulia. com תכונות האתר כוללים: חיפוש נכס

. חיפוש MLS בתים רשומים; למצוא foreclosures, בתים חדשים, ובתי פתוח; ולהציג נכסים שנמכרו לאחרונה.

עצה

. שאלות ותשובות, בלוגים, וכן כיצד לבצע מדריכים עבור מגוון רחב של נושאים, כולל קניית הביתה, מוכר, מימון, השכרות, נעילה ו טרפה.

• משכנתאות . משכנתא לחינוך, מחשבונים, ומשכנתאות שיעור השוואות.
• מידע מקומי . סקירה שוק הנדל"ן, מגמות השוק, בתי ספר, פשע, נסיעות, שירותים, affordability, דמוגרפיה, סיכונים (רעידת אדמה, הצפה, טורנדו, הוריקן, אש בשדה קוצים) ומידע הקהילה.
• להשכרה לעומת מחשבון לקנות . עוזר לך להחליט אם עדיף לשכור או לקנות בשוק מסוים מבוסס על היעד שלך לשכור חודשי, מחיר היעד הביתה, כמה זמן אתה גר שם, שיעור מס ההכנסה שלך ואת שיעור המשכנתא שלך.
• מצא סוכן . חפש ולסקור סוכני נדל"ן, המלווים, מנהלי רכוש, קבלנים, פקחים הביתה, שמאים בוני / מפתחים.
• [ הערה של עורך:
• בסוף יולי 2014, שתי החברות הודיעו כי Zillow יקנה Trulia בעסקה המניות. העסקה נסגרה בשנת 2015 עבור 2. 5 מיליארד דולר, ועכשיו שני המותגים ממשיכים לפעול תחת שמות נפרדים שלהם.] המתווך. com

Realtor. com מומלץ לעתים קרובות על ידי סוכני נדל"ן כמקור המידע המדויק ביותר עדכני. בנוסף למציאת בתים למכירה והשכרה, ניתן למצוא דיור בכיר ורישומים בינלאומיים. תכונות של המתווך. com כולל: חיפוש נכס . חיפוש MLS בתים רשומים; למצוא foreclosures ו בתים חדשים / קהילות, ולראות נכסים שנמכרו לאחרונה.

משכנתא

. ייעוץ מימון, השוואת שיעור משכנתא, ומחיר מול שכר דירה כדי לעזור לך להשוות עלויות המבוססות על מחיר היעד שלך הביתה שכר הדירה החודשי.

• חיפוש מתווכים . חיפוש על ידי סוכן, צוות או חברה באזור מסוים, ולסנן לפי ייעוד ואישורים.
• עצה . מאמרים, מדריכים וחישובים כדי לסייע במימון, ערכי רכוש, בית וגן (e. G, שיפוץ וקישוט), והעברה, כולל ציטוטים לשירות מלא, שירות עצמי, תחבורה אוטומטית ומהלכים בינלאומיים.
• Redfin. com Redfin משלב חיפוש נכס באתר עם צוות של שירות מלא סוכני נדל"ן אשר משלמים משכורת בתוספת עמלה תלויה בדירוגי שביעות רצון הלקוחות שנאספו על ידי החברה. Redfin סוכנים לעזור לך למצוא בית וללכת אותך בכל שלב של תהליך הקנייה הביתה, כולל לעזור לך לעבוד עם פקחים, המלווים, חברות הביטוח, עורכי דין סוכני השלשה, ומסמכים ניתן לחתום אלקטרונית. עד כה, Redfin מכסה 20 מדינות בתוספת מחוז קולומביה, וכ -30 אזורים מטרו ברחבי U. S. Redfin. com תכונות:
• חיפוש נכס . חיפוש MLS- ו נכסים רשומים נכסים למכירה, מתעדכן כל 15 עד 30 דקות. חיפוש רישומים חדשים, בתים פתוחים, אופרס אופרס. הרישומים פורסמו באופן מיידי (בניגוד לעיכובים האופייניים לאתרי מסדי נתונים לאומיים).

סקירה כללית על נכסים

. עבור כל נכס רשום, אתה יכול לקרוא על פרטי הנכס, תובנות סיור, היסטוריה רכוש, רשומות ציבוריות, פעילות, בתי ספר, שכונה ותובנות אחרות, ולמצוא בתים דומים.

• חינוך . עיון בלוגים Redfin, פורומים, ומרכז המחקר לקרוא דוחות שוק הנדל"ן.
• שיעורים ואירועים חינם . Redfin מציע שיעורים ואירועים חינם המספקים הדרכה על המחירים, מגמות שוק השכונה והסבר מלא של תהליך הקנייה של הבית (או המכירה). נושאים נוספים כוללים משכנתאות, הצעות מרובות, בנייה חדשה, חוזים.
• השורה התחתונה כמעט כל homebuyers יהיה להשתמש באינטרנט בשלב מסוים במהלך תהליך הקנייה הביתה. אתרי הנדל"ן שהוזכרו כאן הם מקומות פופולריים באינטרנט כדי למצוא נכסים, משכנתאות מחקר, לקרוא תוכן חינוכי ולמצוא אנשי מקצוע מוסמכים בתחום הנדל"ן, ולכל אחד יש אפליקציה לנייד המקביל כדי לשמור על חיפוש הבית שלך מעודכן כאשר אתה בדרכים.
• ברגע שאתה מוצא את בית החלומות שלך, אתה יכול גם להשתמש במגוון של כלים כדי לקנות משכנתא לפני שאתה אפילו צעד לתוך הבנק. ביצוע המחקר שלך יכול לתת לך למנף כאשר אתה נפגש עם משכנתא המתווך. זה גם יכול לסייע לך להעריך את העלות הכוללת של רכישת בית. הערה של עורך: בזמן הכתיבה, המחבר לא הבעלים של מניות של כל המניות המוזכרים במאמר זה.