a:

ניירות ערך מגובי משכנתאות (MBS) הם חובות חוב המייצגים בעלות על חלק בלתי נפרד מקבוצת משכנתאות. הלוואות משכנתא נרכשים מבנקים, חברות משכנתא וממציאי הלוואה אחרים, ולאחר מכן התאספו לתוך בריכות על ידי גורמים ממשלתיים או פרטיים שונים. לאחר מכן, מניבים הגופים ניירות ערך, אשר נרכשים לאחר מכן על ידי משקיעים פרטיים, המייצגים תביעות על תשלומי קרן וריבית שבוצעו על ידי הלווים על ההלוואות המהוות את הבריכה, תהליך הנקרא איגוח.

רוב ניירות הערך מגובי המשכנתאות מונפקים על ידי Ginnie Mae (החברה הלאומית למשכנתאות), פאני מיי (איגוד המשכנתאות הפדראלי) או פרדי מאק (הפדרלי הלוואת משכנתא תאגיד), כל ארה"ב ארגונים בחסות הממשלה. MBS מ Gynie Mae מגובים על ידי אמונה מלאה האשראי של ארצות הברית, אשר מבטיח כי המשקיעים לקבל תשלומים מלאים בזמן של הקרן ואת הריבית. Fannie Mae ו Freddie Mac MBS אינם מגובים על ידי האמונה והאשראי המלאים של ממשלת ארה"ב, אך לשניהם יש סמכות מיוחדת ללוות מאוצר אוצר S במידת הצורך. מוסדות פרטיים אחרים, כולל חברות ברוקרים, בנקים ובוני בתים מאגידים משכנתאות; מוצרים אלה ידועים "פרטי תווית" ניירות ערך המשכנתא.

ניירות ערך מגובי משכנתאות ניתנים לרכישה במרבית חברות הברוקראז 'בשירות מלא וברוקרים מוזלים. ההשקעה המינימלית היא בדרך כלל 25 $, 000; עם זאת, ישנם כמה וריאציות MBS (חובות משכנתא בטחונות, או CMOs), כי ניתן לרכוש פחות מ 5 $ 000. המשקיעים שאינם רוצים להשקיע ישירות באבטחה מגובה משכנתא אבל שרוצים חשיפה לשוק המשכנתאות רשאי לשקול קרנות משכנתא - תעודות סל (ETF) המשקיעות בניירות ערך מגובי משכנתאות. דוגמאות כוללות SPDR Barclays משכנתאות מגובה ETF (MBG); אי.פי.אס.אי.ס. (MBB), ואנגארד משכנתאות מגובי משכנתאות מדד ETF (VMBS). תעודות סל נסחרות בדיוק כמו מניות בבורסות רגולטוריות, וניתן למכור אותן במחיר נמוך. וכן, כמו מניות, מחירי ETF להשתנות במהלך כל יום המסחר בתגובה לאירועים בשוק פעילות המשקיע.

-> -