a:

בין אם נעשה שימוש בהתייחסות לפוליסות ביטוח, משכנתאות או הלוואות מסחריות, קובע סעיף ניכור כי אם הרוכש או הלווה ימכרו את האינטרס שלו לצד אחר, על הצד החדש לנהל משא ומתן על חדש חוזה עם המנפיק או המלווה. בדרך זו, המונח "ניכור" הוא שם נרדף ל"טרנספר ". במקרה של חוזי ביטוח, אם בעל הנכס מוכר את הנכס שלו, סעיף ניכור יגרום לביטוח הבית הקיים להיות בטל ומבוטל, אשר יאלץ את הבעלים החדש לרכוש מדיניות חדשה, ייחודית. לחילופין, כאשר סעיף הניכור מוחדר להסכם הלוואה, העברת נכס משועבד מחייבת את הנכס להיות ממוחזר במסגרת הסכם חדש בעקבות שינוי בעלות. עבור עסקאות נדל"ן, סעיפים ניכור הם גורם ראשוני לירידה של משכנתאות בהנחה.

כדי להמשיך לקרוא על בעיות ביטוח, לבדוק את התכונה ביטוח 101 שלנו.

שאלה זו נענתה על ידי ג 'סטין Bynum.