מה ההבדל בין חברת חיסכון & הלוואה לבנק?

חוק נתוני אשראי - יתרונות חסרונות ואיך הוא עלול להרוס לכם את המשכנתה (נוֹבֶמבֶּר 2024)

חוק נתוני אשראי - יתרונות חסרונות ואיך הוא עלול להרוס לכם את המשכנתה (נוֹבֶמבֶּר 2024)
מה ההבדל בין חברת חיסכון & הלוואה לבנק?
Anonim
a:

חברות החיסכון וההלוואה (S & L) מספקות שירותים רבים ללקוחות כמו בנקים, כולל פיקדונות, הלוואות, משכנתאות, צ'קים וכרטיסי חיוב. עם זאת, אגודות החיסכון וההלוואות שמה דגש רב יותר על משכנתאות למגורים, בעוד שבנקים נוטים להתרכז בעבודה עם עסקים גדולים ועל שירותי אשראי לא מובטחים כגון כרטיסי אשראי. S & Ls הם גם בבעלות שונה שכר שונה מאשר הבנקים, והם בדרך כלל יותר בכיוון המקומי.

-> ->

הבנקים יכולים להיות שכר בכל המדינה או ברמה הפדרלית. הדבר נכון גם לגבי S & Ls, המכונה לעתים גם חסכונות, בנקים לחיסכון או מוסדות חיסכון. משרד המבקר של המטבע (OCC), עם זאת, הוא אחראי על ניטור כל הבנקים המסחריים ארצית שכר, בעוד משרד פיקוח חסכון (OTC) הוא אחראי על S & Ls.

S & Ls יכול להיות בבעלות באחת משתי דרכים. תחת מה שמכונה מודל הבעלות ההדדית, S & L יכול להיות בבעלות המפקידים שלה לווים. לחלופין, S & L ניתן להקים על ידי קונסורציום של בעלי המניות שליטה המניות שהונפקו על ידי אמנת של חסכון.

הבנקים, לעומת זאת, הם בבעלות ומנוהלים על ידי מועצת המנהלים שנבחרו על ידי בעלי המניות. בנקים מסחריים רבים הם תאגידים גדולים, רב לאומיים.

על פי החוק, S & Ls עשויה להלוות עד 20% מהנכסים שלהם עבור הלוואות מסחריות, ורק מחצית מזה ניתן להשתמש עבור הלוואות לעסקים קטנים. יתר על כן, עבור הבנק הפדרלי הלוואה בנקאי אישורים, S & L חייב להיות מסוגל להראות כי 65% מנכסיה מושקעים משכנתאות למגורים ונכסים אחרים הקשורים הצרכן. לענף הבנקאות אין מגבלות כאלה.

בניגוד ל - S & L's המתמקד יותר במשכנתאות למגורים, הבנקים בדרך כלל מספקים מגוון רחב יותר של הנפקות פיננסיות, לעיתים קרובות כולל כרטיסי אשראי וניהול עושר ושירותי בנקאות להשקעות. על אף שבנקים רשאים לספק משכנתאות למגורים, הם נוטים לחדד על הלוואות המכוונות לצרכי בנייה והרחבה של עסקים אזוריים, לאומיים ובינלאומיים.