נתח שוק המשכנתאות של המלווים החוץ בנקאיים נמצא במגמת עלייה בשנים האחרונות. החל מחודש אפריל 2016, מקורם של המלווים החוץ בנקאיים הוא 48% מסך כל המשכנתאות, עלייה של 400 נקודות בסיס מנתח השוק שלהם ב -2015. לעומת זאת, הבנקים המסורתיים צמחו ב -43% ואיגודי האשראי מקורם ב -9%. שאינם בנקים מושכים מספרים הולכים וגדלים באמצעות טכנולוגיה כדי לייעל את תהליך המשכנתא. צרכנים יכולים לבקש הלוואות באמצעות מכשירים חכמים שלהם. משכנתא מקוונת משתמשים בדרך כלל נוהלי חיתום לא קונבנציונלי כי להפחית באופן משמעותי את הזמן שנדרש כדי לסגור על הבית, מה שהופך את השירותים שלהם רצוי מאוד מנקודת מבט של הצרכן. עיבוד מהיר פעמים המוצעים על ידי המלווים באינטרנט יכול להציע קונים יתרון משמעותי, במיוחד כאשר המתחרים על בתים חם בשוקי הנדל"ן. הנה שלושה העליון המלווים משכנתאות מקוונים החל מאפריל 2016.

-> <> <<>

Quicken Loans Inc.

Quicken Loans היה המשכנתאות המקוון הגדול ביותר עם למעלה מ 2 מיליון הלוואות מעובד החל מאפריל 2016. דטרויט מבוסס המלווה מטרות מגוון של הצרכנים עם תפריט רגיל של מסורתית 30 - ו -15 שנה אפשרויות משכנתא קונבנציונלית, כמו גם FHA ו VA הלוואות. Quicken הלוואות 'מוצרים מיוחדים כוללים את "המשכנתא" הלוואה, המאפשר לווים כדי להתאים אישית את מוצרי ההלוואה קונבנציונאלי עם תנאי גמילה גמישה. לקוחות הלקוחות יכולים לקנות או למחזר בית ראשי עם תשלום נמוך למטה ולבחור אפשרויות תמורה בין 8 ל 30 שנים, על בסיס תקציב הפרט. Quicken מציע את שתי אפשרויות יישום ההלוואה שהופכים אותו להתבלט מנקודת מבט של הצרכן: בשנת 2016, הלוואות להאיץ משגר Rocket Mortgage, תהליך דיגיטציה זה מבטל את כל הניירת הלוואה. לקוחות רוקט למשכנתאות יכולים לבקש הלוואות על מכשירים חכמים שלהם ולקבל אישור בתוך דקות. לקוחות המעדיפים גישה מסורתית יותר ללוות באינטרנט, עם זאת, יכול לעבוד ישירות עם מומחה הלוואות לזרז בטלפון כדי לקבל משכנתא אושרה. Quicken משתמש באותו תהליך חיתום קפדני עבור תהליך מהיר שלה, ולא כל כך מהיר, אישור ההלוואה.

-> <->

Amerisave משכנתאות תאגיד

Amerisave משכנתא תאגיד מציעה שירות משכנתא עצמית תהליך זה הכלאה הליכי ההלוואות המסורתית באינטרנט; שירות עצמי הוא אופציה מעולה עבור הצרכנים עם אשראי טוב המעדיפים לעשות את הסולו יישומים סולו. החל מחודש אפריל 2016, משכנתא על בסיס אטלנטה מימנה יותר מ -250,000 הלוואות והיה לה דירוג של חמישה כוכבים באתר של ConsumerAffairs. לקוחות עובדים עם משאיל יכול לבחור מתוך מסורתית או קונבנציונלית, FHA, VA ו USDA מוצרים ושיעורי על המלווה של האתר. הם מורידים טופסי בקשה ודואר מלא טפסים למלווה.Amerisave מארגן הסגירות הלוואה בבית הלווה או במשרד עו"ד. שביעות רצון הצרכנים הגבוהה של Amerisave ב -2016 מצביעה על כך שהמוניטין שלה התאושש מטענות מודעות מטעות שהיו נושא תביעה משפטית על ידי הלשכה להגנה על הצרכן (CFPB). לקוחות טענו כי Amerisave הבטיח שיעורי ריבית זמין באמצעות הפיתיון- and- החלף מודעות ודרש מהם לשלם דמי לא מורשים עבור הערכות בתום לב. בחודש אוגוסט 2014, הורה CFPB Amerisave להחזיר הצרכנים $ 19. 3 מיליון.

-> <<הקודם הבא> כמה המלווים במיוחד היעד Millennials, מה שהופך את זה אחד להתבלט עבור homebuyers זה סוגר גיל. SoFi דורש אשראי טוב הכולל הכנסה גבוהה, אבל אין לקבוע מינימום זכאות חתכים. החברה נוסדה בשנת 2011 על ידי בוגרי סטנפורד והציע בתחילה הלוואה לסטודנטים refinancing לפני הרחבת למשכנתאות ומוצרי הלוואה אחרים. נכון לחודש אפריל 2016, היא עיבדה הלוואות בהיקף של כמיליארד דולר מדי חודש. בנוסף לשירותים פיננסיים, SoFi מציעה שירותים לא מסורתיים כגון השמת עובדים, קריירה וייעוץ השקעות ואף מקדמת שידוכים באמצעות מפגשים ממומנים. SoFi מציעה מוצרי משכנתא לא שגרתיים ותגובות יישום מהיר באמצעות האפליקציה לנייד שלה. לדוגמה, לווים יכולים לבקש משכנתאות של עד $ 3 מיליון דולר עם גמישות חוב להכנסה דרישות. תהליכים גמישים של SoFi חיתום גם לאפשר תכונות הלוואה כגון נמוך למטה תשלומים ואפשרויות תשלום בלבד עניין. לווים אינם נדרשים לשלם ביטוח משכנתא או דמי משאיל אחרים, מה שהופך אותו להתבלט עבור הצרכנים המבקשים להימנע מעלויות כאלה. בחודש מרץ 2016, הודיעה SoFi כי היא תשיק קרן גידור כדי למשוך משקיעים לתיק ההלוואות שלה.