מכירת בית יכול וצריך להיות קל יחסית, אבל התהליך יכול להסתבך כאשר אתה לא מחזיק את הסוף של העסקה. הימנע אלה טעויות אם אתה מסתכל על מנת לבצע מכירה מהירה וקלה הביתה:

# 1 הסתרת בעיות

לא מטפל בנושאים הקשורים הקרן שלך, גג, חשמל אינסטלציה לפני הרשימה שלך הביתה יכול להפחית באופן משמעותי ערכו. והסתרתם תיצור עיכובים בסגירתם כאשר מפקח הבית ימצא אותם (והוא יעשה זאת). עשה לעצמך טובה כתובת הבעיות הגדולות לפני שאתה מוכר את הבית שלך. או, לכל הפחות, לחשוף את הבעיות ולהתאים את המחיר בהתאם.

# 2 תמחור הבית שלך גבוה מדי

הבית שלך עשוי להיות בשוק חם, אבל יש רק כל כך הרבה אתה יכול להתמודד על תג מחיר. להסתמך על סוכן הנדל"ן שלך כדי לקבוע את הזכות לשאול מחיר וכובעים למשא ומתן. הבית יהיה גם עדיין צריך להיות appraised במחיר ההצעה הנכון.

# 3 לא מכינים קונים

depersonalizing הבית שלך הוא חיוני. חפצים אישיים לא לערער קונים. וגם לא בתים מלוכלכים. קח את הזמן - יהיה זה שבוע או חודש - לפני הדרכה כדי להסיר פריטים אישיים לנקות את הבית ביסודיות.

# 4 שכחה על חיות המחמד שלך

חיות המחמד שלך עשוי להיות החברים הכי טובים שלך, אבל לא כל הקונים ליהנות מהם. אם אתה יכול, לשים את חיות המחמד בתוך ארגז או לשמור אותם מחוץ לטווח הראייה בבית של חבר. ו להיות בטוח כדי de-pet את המקום לפני ההדרכה (מוך גליל רהיטים, לטאטא את השיער, וכו '). אם תוכל לשמור על חיות המחמד שלך בחצר האחורית כאשר קונים פוטנציאליים לבקר, הקפד לתת המתווך יודע מראש.

# 5 לאחר שהמקום נראה "חי"

אם אתה גר בבית שלך בזמן שאתה מוכר את זה, לנסות לעשות את זה נראה כאילו אתה לא. שמור כל דבר אישי מוסתרים משם במהלך הדרכה או לפתוח בית. ולעבוד עם הסוכן שלך כדי להיות בטוח כי הקונים לא מופיעים באופן בלתי צפוי.

# 6 השקעה בפרויקטים מהפך מוזר

אם אתה עושה שיפורים הביתה - במיוחד בבית ישן יותר - תיזהר עם הבחירות שלך. אל תשקיע בפרויקטים אישיים מדי או שיגרעו מהערעור של הבית. תתרחק צבעים קיר בהיר, redoing חדר למטרה אחרת מאשר מה זה מתאים, וניסיון לשפץ גדול בעצמך. אף אחד הפרויקטים האלה לא יגדיל את הערך של הבית שלך. למעשה, הם יכולים להפוך קונים משם.

# 7 לא להדליק את האורות

אם יש לך מראה בחשיכה או לאחר רדת החשיכה, הדליקו את האורות. זה עשוי לדרוש לשים כמה אורות על קוצב זמן, אבל כהה ו מוארת בתים מוארים לא לערער קונים בכלל.

Investopedia ו HomeAdvisor יש או יכול להיות יחסי פרסום, באופן ישיר או עקיף. הודעה זו אינה משולמת או בחסות HomeAdvisor, והיא נפרדת מכל שותפות הפרסום שעשויים להתקיים בין החברות.הדעות משתקפות בתוך הם אך ורק אלה של HomeAdvisor ו מחברים שלהם.