תכנון ן הוא יותר פשוט צורך צוואה. זהו תהליך התכנון מתמשך נעשה כדי להקל על ההשפעה הפיננסית של המוות שלך על אלה שאתה משאיר מאחור.

על ידי ההוצאות רק כמה שעות דולר עכשיו, אתה יכול להציל את יקיריכם או מוטבים משלמים כמו מס הנדל"ן 35%. אבל תוכנית הנדל"ן בנוי היטב לא יכול רק להפחית את הצעת החוק המס, אלא גם לעזור יקיריכם להבין, לפתור ולהכין עבור רבים מן הבעיות המתעוררות בעת יישוב האחוזה. נראה לך היכן להתחיל.

-> ->

למות ללא צוואה

למות ללא צוואה ידועה גוסס intestate. אם זה היה קורה ב U. ס, חוקי הירושה הירושה היה לבוא לידי ביטוי, וקרובים שלך יצטרכו לעבור צוואה לתבוע הבעלות על הנכסים, אולי אפילו להילחם על נכסים. המדינה תקבע איך הנכס שלך עובר ליורשים שלך. אם אין יורשים מתאימים לנוסחה של המדינה, הנכסים שלך עשויים להיות רכוש של המדינה. א יסייע לך למנוע את מלכודות של גוסס intestate. עם זאת, גם אם יש לך צוואה, הנכסים שלך עדיין יהיו כפופים לתהליך probate בזמן ויקר (מעורבות בית המשפט).

-> ->

איך יכול עזרה

רצון בעיקר מאפשר לך לשלוט על ההפצה של הנכסים שלך המדינה שלך רצונות הסופי.

אחד היתרונות החשובים ביותר של הרצון הוא שהוא מאפשר לך להמליץ ​​אפוטרופוס לטפל הילדים שלך או מוטבים תלויים אחרים במקרה של המוות שלך. כי זו אחריות מוחצת, אתה צריך לבחור את האפוטרופוס שלך (ים) בזהירות וגם לקבל את הסכמתם לפני הרישום אותם בצוואה שלך. למרות ההחלטה הסופית על אפוטרופסות נעשה על ידי בית המשפט, בתי המשפט נותנים משקל רב להחלטת ההורה בצוואה.

פריטים חשובים אחרים על רצונך הם סעיפים המבהירים את הרצון ואת מטרתו. בסעיף exorium, למשל, אתה מציין את שמך ואת מקום מגוריו, ולהצהיר רשמית על מסמך צוואה. היזהר לציין בסעיף זה כי הרצון יחליף את כל הצוואות הקודמות, מה שהופך אותם בטלים ומבוטלים.

בצוואה אתה צריך גם שם את מנהל / מנהל האחוזה שלך ואיך אתה רוצה את זה אדם להפיץ את הנכסים שלך, כולל איך כל החובות שלך, מסים והוצאות הלוויה הם שישולמו. כדי למנוע סכסוכים משפחתיים, ייתכן שתרצה להוסיף סעיף שאינו מתחרה, הקובע כי אם מוטב כלשהו מתחרה בצוואה, חלקו או שלה יהפוך למבוטל. כמובן, סעיף שאינו תחרותי אינו מתאים לכל הנסיבות של כל משפחה.

כיצד להתחיל בתכנון ן

עכשיו אתה מבין את החשיבות שיש רצון, הנה רשימה של צעדים שנותן סקירה כללית של תהליך התכנון ן:

• להכין רשימה של כל הנכסים שלך התחייבויות.
• פתח דיון משפחתי על מי צריך להיות השומר על הילדים שלך.
• בדוק ועדכן את הנהנים הנוכחיים שלך (אלה המיועדים IRA, ביטוח חיים, וכו ').
• בדוק את מגבלות הפטור ממס הקרקעות הפדרליות הנוכחיות (להלן).
• לקבוע את התפלגות הנכסים שלך עם המוות שלך (משפחה, צדקה, וכו ').
• לדון בהסדרי הלוויה שלך עם בן / בת הזוג שלך או משפחה.
• חפש את עזרתו של עורך דין מוסמך לתכנון.

פשוט יהיה רשאי לכסות את כל הצרכים שלך תכנון הנדל"ן אם הערך של הנדל"ן שלך נופל באופן מהותי מתחת לסכום הרחקת מס עיזבון. מס הנדל"ן הפדרלי הוא הבלו המוטל על העברת רכושו של אדם, אשר עולה על סכום מסוים בעת מותו של אותו אדם. אם האחוזה שלך שווה יותר מאשר סכום ההדרה מס, המס יכול להיות חסון.

ככזה, אתה באמת צריך להסתכל ברצינות על המצב האישי שלך, ואם הנדל"ן שלך הוא יותר מאשר הרחקה מס, להסתכל לתוך יותר הפחתת הנדל"ן טכניקות תכנון, אשר יסייע המוטבים שלך להימנע מס עיזבון (בהמשך נדון בטכניקות אלו). יש לזכור כי העברות ישירות לבן הזוג שלך אינם חייבים במס - נכסים אלה אינם חייבים במס עד שמת (זה נקרא ניכוי נישואין). (ראה גם: מי הוא המוטב של החשבון שלך?

הפחתת אחוזות ותכנון אפשרויות

בואו נסתכל על כמה כלי תכנון הנדל"ן טכניקות הפחתת הנדל"ן:

• השתמש אמון כדי למקסם את ההדרה ולמנוע הצוואה. Trusts לעזור לך לעשות זאת כי הם מיועדים למוטב.
• נצל את התרומות של צדקה כדי להפחית את האחוזה שלך.
• השתמש האחוזה שלך לשלם הוצאות חינוכיות ורפואיות המשפחה כמו אלה הם לניכוי מס.
• הלוואות הלוואה לבני משפחה כדי למזער את האחוזה שלך.
• לקנות ביטוח חיים כדי לעזור מסים הנדל"ן, אבל זוכר ביטוח חיים יספק תשלומים רק בתנאים מסוימים (המבצעת או המוטב צריך להיות הבעלים).
• לנצל gifting השנתי כדי למזער מסים למקסם את הערך יקיריכם על הרצון שלך.
• הגדרת ייפוי כוח בר קיימא.
• להקים את ההלוויה שלך ואת תוכניות הקבורה.
• חפש עזרה מקצועית מהיועץ הפיננסי שלך, מומחה לתכנון נדל"ן או עורך דין המתמחה באחוזות.

לפעמים שינויים בחייך - כגון עלייה פתאומית בעושר, נישואין חדשים או נישואים שניים, לידה של ילד, מחלה קשה או מוות במשפחה - יכולים לעורר את הצורך בהערכת תוכנית הנדל"ן. כל הגורמים האלה יכולים להשפיע על התוכנית הנוכחית שלך דורשים תיקונים או תוספות.

סיכום

תכנון ן הוא באמת לטובת ולטפל של יקיריכם, מה שהופך את הבעיות המשפטיות והכלכליות קל יותר להתמודד עם אם אתה עובר. מאחר שתכנון למוות אינו תמיד עדיפות מס '1, אנו נוטים לדחות את הגדרת המסמכים המשפטיים. אבל לכל הפחות, כל מבוגר מוכשר צריך לגייס צוואה. הבעיות הקשורות probate, נושים, con אמנים, תביעות משפטיות, עורכי דין ו מסים מוות יכול להאריך את כל ההתנחלות הנדל"ן שלך.אל תחכו להקים את התוכנית עד שתשמעו סיפורי זוועה של מישהו אחר.