משכנתא הפוכה יכולה לספק מקור טוב של פרישה הכנסה לבעלי בתים שיש להם מעט או ללא נכסים מחוץ הבעלות על בתיהם. הפוך משכנתאות זמינים רק לבעלי בתים מעל גיל 62. משכנתא הפוכה מאפשרת homeowner ללוות כנגד ההון העצמי של הבית לייצר הכנסה פרישה נוספת. הכסף לווה לא צריך להיות נפרעו עד מותו של הבעלים. לאחר הבעלים מת, החוב חייב להיות נפרעו על ידי האחוזה. הבית נמכר בדרך כלל על ידי המלווה לשלם את החוב.
-> ->משכנתאות הפוך בנויים בצורה כזו כי ההלוואה ואת הריבית מהלוואה לא יעלה על הערך של הבית. הסכום homeowner יכול ללוות מחושב על ידי הגיל שלו או שלה ואת הערך של הבית. בעלי בתים ותיקים עם ערכים גבוהים יותר מקבלים סכומי הלוואה גדולים יותר. בעל הבית יכול לבחור לקבל תשלום חודשי טווח, תשלום קביעות חודשי, קו אשראי, בדיקת סכום חד פעמי, או שילוב של תשלומים חודשיים קו אשראי. תשלום חודשי המונח נמשך רק למשך פרק זמן מסוים, ואילו תשלום הקבוע החודשי נמשך כל עוד homeowner גר בבית.
משכנתאות הפוך יש כמה חסרונות. אם homeowner אין נכסים מחוץ owning את הבית, אז כאשר ההלוואה היא עקבית יש מעט או לא נשאר את היורשים של homeowner. אם היורשים רוצים לשמור את הבית, הם חייבים להחזיר את ההלוואה. לא יכול להיות גבוה דמי הלוואה, עלויות הסגירה, ביטוח משכנתא ודמי שירות חודשיים. ברגע הבית הוא משועבד לאחור, זה יכול להיות קשה להעביר, למכור את הבית, להוסיף מישהו הכותרת או לשכור את הבית.
-> -האם משכנתא שלך בוכה הפרישה שלך?
אם אתה בוחר את המשכנתא עם התשלום החודשי הנמוך ביותר האפשרי, אתה עלול להיות נושבת מה יכול להיות פרישה שלך כסף על ריבית המשכנתא.
5 סימנים של משכנתא הפוכה הוא רעיון רע
הנה מצבים מרכזיים כאשר אתה כנראה צריך לעבור על סוג זה של הלוואה הביתה.
5 סימנים של משכנתא הפוכה הוא רעיון טוב
אם אלה חמישה קריטריונים לתאר את המצב שלך, משכנתא הפוכה עשוי להיות רעיון טוב בשבילך.