השקעות נדל"ן להשקעה (REITs) הם סוג של אבטחה הנסחרת, אשר משקיעה בדרך כלל בבעלות או במימון של נדל"ן מניב. קרנות ה - REIT פועלות כפורטפוליו של אחזקות המתמקדות במניות או במשכנתאות.

בתוך תעשיית ה- REIT, אחד המגזרים הפופולריים יותר הוא ענף הבריאות. בריאות REITs להשקיע נכסים כגון בתי חולים, בנייני משרדים רפואיים דיור בכיר. REITs ניתן לרכוש על ידי אנשים כמו מניות רגילות או באמצעות קרן הנסחרות (ETF).

-> ->

יאנוס לטווח ארוך ETF

יאנוס ארוך טווח טיפול ETF (ישן OLDJanus Detr Strt24 82 + 0. 06% Created with Highstock 4. 2. 6 ) הוא ה- ETF הטהור היחיד שמשקיע ב- REIT. הקרן בוחנת את ביצועי המדד הסולקטיבי לטווח ארוך, המבקש חשיפה גלובלית של חברות המרוויחות ישירות מהצורך הגובר בשירותי סיעוד. עם הזדקנות האוכלוסייה ועל טיפול רפואי מוגבר הטכנולוגיה, הצורך בטיפול ארוך טווח הוא במגמת עלייה.

תאריך ההתחלה של ה- ETF לטווח ארוך של Janus הוא 8 ביוני 2016. לקרן היו 39 אחזקות עם 2 דולר. 66 מיליון דולר בנכסים המנוהלים (AUM) נכון ל -19 ביולי 2016. עד כה, הקרן הייתה טובה להתחיל עם תשואה כוללת של 5. 85%. בקרן, 73. 99% מהחזקות מרוכזות ב -10 חברות. האחזקה הגדולה ביותר היא ב Ventas Inc (VTR VTRVentas Inc64 41 + 0. 48% נוצר עם Highstock 4. 2. 6 ) עם משקל כולל של 21. 55%. האחזקה השנייה בגודלה היא Welltower Inc. (HCN HCNWelltower Inc67 75% 59% Created with Highstock 4. 2. 6 ) במשקל של 20. 49%. משקיעים המעוניינים בחשיפה לחברות ביטוח בריאות הנוגעות לתעשייה סיעודית באמצעות סל של שירותי בריאות, עשויים לרצות לבחון את הקרן החדשה.

-> ->

נדל"ן להשקעה של אישרס נדל ן "<הקודם < ריטס בריאות, החשיפה השנייה בגודלה לקרנות ביטוח בריאות בין תעודות סל בשוק. תעודות הסל מעניקות למשקיעים חשיפה למדד הנדל"ן למגורים, אשר מורכב משירותי נדל"ן למגורים, שירותי בריאות ורכוש עצמי. נכון ליום 19 ביולי 2016, היו בקרן 43 החזקות, מתוכם 34. 96% הושקעו בקרנות הון סיכון בריאות. האחזקה השנייה בגודלה היתה ב - Welltower Inc (HCN

HCNWelltower Inc67.) 75% 59% ) ב .8.8%, החמישי בגודלו היה Ventas REIT (VTR VTRVentas Inc64. + = 48% ) ב -7% 83% ו- HCP REIT Inc. (HCP HCPHCP Inc27 20 + 0 22% ) ב -4% 8. מאז הקמת הקרן ב -1 במאי 2007, היא הניבה תשואה שנתית ממוצעת של 7.92%, קרוב להחזר של 8%. נכון ליום 30 ביוני 2016, הקרן החזיקה במכפיל כוכבית בשנה האחרונה ב -25% 37%. לקרן יש יחס הוצאה של 0. 48% ו גדל בפופולריות עם AUM מעל $ 493,000,000. זה גם אטרקטיבי למשקיעים המחפשים דיבידנד, עם תשואה שוטפת של 3. 47%. אישרס כהן & Steers REIT ETF אישרס כהן & Steers REIT ETF (RMP

RMPRice Midstream Partners LP20 98% 14%

) הוא עוד אחד מ - iShares ETF שיש לו חשיפה ל - REIT מִגזָר. נכון ל 19- ביולי, הקרן החזיקה ב - 37% מאחזקותיה ב - REITs בריאותיים כמו Welltower ו- Ventas REIT. הקרן מיועדת לשקף את מדד המג'ורים של כהן וסטירס נדל"ן, אשר יש לו גישה הרבה יותר מגוונת להשקיע בתוך כל מגזר REIT.

מתוך כל הקרנות ברשימה זו, ETF זה יש את הרשומה הטובה ביותר. מאז הקמתה ב -29 בינואר 2001, היא סיפקה למשקיעים חשיפה נרחבת לשווקי הנדל"ן והנדל"ן של ריאל, ותשואה שנתית ממוצעת של כ -11%. נכון ליום 30 ביוני 2016, ה- iShares Cohen & Steers REIT ETF הניבה תשואה של 2. 98%, החזיקה 30 משרות והיתה מעל 4 דולר. 18 מיליארד דולר ב- AUM.