a:

בעוד משכנתא הפוכה היא דרך פוטנציאלית כדי לפתוח את הכסף קשור בבית שלך, זה לא את התשובה הנכונה עבור כולם. חלופות בת קיימא כוללים גישה מקורות הכנסה אחרים, צמצום, מכירת הבית שלך או מימון מחדש. לכל חלופה יש יתרונות משלה והיא צריכה להיחשב בזהירות לפני קבלת החלטה.

משכנתא הפוכה זמין לבעלי בתים שיש להם שום דבר או מעט מאוד נותר לשלם על המשכנתא הקיימת שלהם והם לפחות 62 שנים. משכנתא קונבנציונאלי דורש תשלומים חודשיים קבועים להתבצע עד סכום ההלוואה והריבית שנצברה יושבו. משכנתא הפוכה שונה כי אין תשלום על הסכום מושאל עד לאחר הלווה מת או מוכר את הנכס. אחד הקשיים העיקריים עם משכנתא הפוכה הוא הסכום שזה עולה. כאמור על ידי AARP בשנת 2010, דמי ההתקנה הראשונית יכול לרוץ גבוה ככל $ 6, 000.

-> ->

חלופות יכול לעלות הרבה פחות, כלומר אתה מקבל כדי לשמור יותר כסף שגוייס. הם יכולים גם למזער את הסכום הכולל צריך להיות משולם בחזרה על המוות שלך או כאשר אתה עובר רכוש אחר. חלופה אחת כזו היא לבחון דרכים אחרות לגיוס כספים, כגון תשלום פוליסת ביטוח חיים. אם יש לך עוד נדל"ן המספק הכנסה קבועה, אתה יכול לבחור למכור אותו. בונוס נוסף לגישה זו הוא כי היא חותכת את האחריות שאתה בפנים פרישה.

-> ->

אלטרנטיבה נוספת כי יהיה לצמצם את הדאגות שלך היא להסתכל על מכירת הבית שלך לרכוש סכום חד פעמי עבור המעבר לתוך נכס פרישה שכור. אפשרות זו מספקת גם תמיכה בתחומים כגון תחזוקה ועבודות קרקע. זה גם אומר שיש לך תמיכה חברתית במקום כפי שאתה מבוגר. רעיון דומה הוא למכור את הבית שלך ו downsize כדי זול יותר לניהול נכס, קרוב יותר קרוב משפחה וחברים.

אם אלה חלופות לא לערער לך, לשקול refinancing הבית שלך. הסכום שתקבל תלוי במחירי הבתים הנוכחיים, כך שזה תמיד רעיון טוב למחזר כאשר שוק הדיור הוא למעלה. כמו כן, הסכום הכולל כי יהיה צורך לשלם בחזרה יהיה תלוי בהתנהגות של שיעורי הריבית. מידע שנאסף מ למשכנתאות חדשות יומי הראה כי שיעורי המשכנתא הכולל ירדו בין 2010 ו 2014 ו נשאר יציב יחסית במחצית הראשונה של 2014.

לפני קבלת החלטה כלשהי, אתה צריך לבצע מחקר מעמיק, אשר אמור לכלול מקבל ייעוץ אישי מאת היועץ הפיננסי שלך. הוא יהיה מסוגל להתאים פתרון שיתאים לצרכים שלך ואת המשאלות שלך לגבי מה קורה הנכס שלך כאשר אתה עובר.