a:

ישנן שתי אסטרטגיות מרכזיות לתשלום משכנתא מהר יותר, אשר ניתן להשתמש לבד או בד בבד: ביצוע תשלומים גדולים יותר ואת refinancing. בעלי בתים יכולים לשלם משכנתאות מהר יותר פשוט על ידי ביצוע תשלומים גדולים יותר בכל חודש, אשר מקטין את שיעור המשכנתא של הסכום העיקרי והוא יכול להציל את הצרכן כמות ניכרת של עניין. בעלי בתים יכולים גם לחסוך כסף על ידי מימון מחדש, אשר מאפשר להם להפחית באופן משמעותי משכנתא בריבית קבועה עם ריבית גבוהה. אלה שתי אסטרטגיות יחד יכול לספק חיסכון גדול לקצר את אורך המשכנתא, עוזב את homeowner יותר כסף עבור פרישה חיסכון לצרכים אישיים. לפני החלת אסטרטגיות אלה, כל homeowner צריך לבדוק את המשכנתא בסדר להדפיס ולחפש כל עונש מראש אשר עשוי לחול אם הוא משלם את המשכנתא מוקדם יותר מאשר את תקופת ההשלמה המקורית. אם המלווה לא להעניש בעלי בתים אשר מסיימים לשלם את ההלוואות שלהם מוקדם, אז אסטרטגיות אלה עשויים להיות מאוד מועיל ולשמור את homeowner אלפי דולרים.

-> ->

אפילו תשלומים חודשיים נוספים קטנים יכול לגרום לחיסכון ניכר. עיגול תשלומים חודשיים עד מאה דולר הקרוב, לשלם תוספת של 10 $ לחודש, או אפילו הוספת תשלום נוסף בשנה הן אסטרטגיות בעלי בתים רבים להשתמש לקחת חודשים או שנים הנחה של משכנתאות שלהם. אסטרטגיה נוספת היא לבצע תשלומים דו שבועיים (לשלם רק מחצית הסכום החודשי), במקום תשלומים חודשיים. מאחר שיש 52 שבועות בשנה, הצרכן יעשה 26 תשלומים דו-שבועיים בשנה אחת, מה שיוסיף עד 13 תשלומים חודשיים, או סכום שווה ערך לתשלום חודשי נוסף מדי שנה. בעוד שרוב האסטרטגיות הללו דורשות רק נטל נוסף קטן, הם יכולים להוסיף עד חיסכון משמעותי.

הריבית גורמת לאיזון המקורי לגדול באופן משמעותי על פני תקופת ההלוואה. הפחתת הריבית מקצרת את קצב הצמיחה הזה חוסך כסף על ידי הקטנת סך יתרת ההלוואה. Refinancing היא אופציה נהדרת עבור בעלי בתים רבים לשלם ריבית גבוהה. שיעורי המשכנתאות משתנים עם הזמן עם שינוי תנאי השוק והשוק. כאשר homeowner בוחר refinance, הוא בעצם חל על הלוואה חדשה תחת תנאים חדשים עם הריבית הנוכחית. אם שיעורי הריבית היו גבוהים יותר כאשר בעל הבית חתם על המשכנתא, החדש קבוע משכנתא מנעולים בשיעורים נמוכים יותר עבור החיים של ההלוואה יכול לחסוך כמות ניכרת של כסף. Homeowner יכול להשתמש חיסכון נוסף מ refinancing כדי להמשיך להקטין את הקרן באמצעות הכספים נשמר הריבית כדי לבצע תשלומים גדולים יותר.

עם אסטרטגיות אלה, בעל הבית יכול לקבוע תאריך יעד התמורה. אמת מידה זו מסייעת ביצירת התקדמות שוטפת ועוקבת אחר תשלומי המשכנתא כחלק מתכנית פיננסית מקיפה אישית.עם הזמן, תכנון תכליתי זה מביא תוצאות עקביות יותר.