נכס הוא משהו בעל ערך שניתן להמיר למזומן. הנכסים הם בבעלות יחידים, עסקים וממשלות. דוגמאות של נכסים כוללים:
- מזומנים ושווי מזומנים - תעודות פיקדון, בדיקת חשבונות חיסכון, חשבונות שוק הכסף, מזומנים פיזיים, המק"ם;
- נדל"ן - קרקע וכל מבנה מחובר לצמיתות אליו;
- רכוש אישי - כל מה שאתה הבעלים כי הוא לא רכוש אמיתי כגון סירות, אספנות, ריהוט ביתי, תכשיטים, כלי רכב;
- השקעות - קצבאות, איגרות חוב, ערך מזומנים של פוליסות ביטוח חיים, קרנות נאמנות, פנסיה, תוכניות פרישה (IRA, 401 (k), 403 (b), וכו '), מניות והשקעות אחרות.
הנכסים מקובצים לעיתים לשתי קטגוריות רחבות: נכסים נזילים ונכסים נזילים. נכס נזיל הוא אחד שניתן להמיר במזומן במהירות עם מעט ללא השפעה על המחיר שהתקבל. לדוגמה, מניות, מכשירי שוק הכסף ואגרות חוב ממשלתיות הן נכסים נזילים. נכסים נזילים, מאידך, הם נכסים שאינם ניתנים להמרה במזומן במהירות ללא הפסד מהותי. דוגמאות לנכסים לא נזילים כוללות בתים, עתיקות ואוספים אחרים.
השווי הנקי שלך מחושב על ידי ניכוי ההתחייבויות שלך מהנכסים שלך. בעיקרו של דבר, הנכסים שלך הם כל מה שאתה עצמו , ואת ההתחייבויות שלך הם כל מה שאתה חייב . שווי נקי חיובי מציין שהנכסים שלך גבוהים מההתחייבות שלך; שווי נטו שלילי מציין כי ההתחייבויות שלך עולה על הנכסים שלך.
מהו נכס קצר למכירה & איך זה עובד?
מכירה קצר הוא אלטרנטיבה טרפה לפיה הבעלים חייבים לקבל אישור מבנק למכור את הבית שלהם פחות מסכום המשכנתא.
4 דרכים ערך נכס השכרת נכס
ללמוד להעריך נדל"ן ולהיכנס את משחק ההשקעות.
מהו נכס קצר למכירה & איך זה עובד?
מכירה קצר הוא אלטרנטיבה טרפה לפיה הבעלים חייבים לקבל אישור מבנק למכור את הבית שלהם פחות מסכום המשכנתא.