כשמדובר הנדל"ן, הזמן האידיאלי למכור את הבית שלך נופל לעתים קרובות באביב חודשים. אחרי הכל, אנשים רבים hunker למטה במהלך חודשי החורף או עסוקים מדי עם החגים לחשוב על רכישת בית חדש. שלא לדבר על כך שאנשים אוהבים להתחיל קניות באביב כדי לוודא שהם התיישבו בביתם לפני תחילת שנת הלימודים החדשה. אבל לשים את הבית שלך למכירה סביב החגים יש את היתרונות שלה, העניק לך את המיקום הנכון הביתה. בטח אתה לא יכול להיכנס למלחמה ההצעה, אבל אתה הולך להתמודד עם קונים רציניים שמוכנים ללחוץ על ההדק.

-> ->

יש פחות מלאי

חוכמה קונבנציונלית אומר שאנשים צריכים לחכות עד באביב כדי להפיק את המרב ממכירת בית. אבל מחקרים הראו כי בתים המפורטים סביב החגים לא יכול רק פיקוד יותר כסף, אבל יכול גם למכור מהר יותר מאשר אלה המפורטים באביב. אחת הסיבות לכך היא שיש פחות תחרות במהלך החגים. עבור מספר רב של סיבות אנשים לא ישים את בתיהם למכירה כאשר החגים מתקרבים, ולכן אלה קניות לא הולכים יש עשרות בתים לבחירה. באביב, מלאי בדרך כלל מרים, ומלחמות מחיר לפרוץ בשכונות נחשק. אבל במהלך החגים, יהיו אפשרויות מוגבלות אשר אומר homeowner יכול להיות מחיר גבוה לשאול.

-> ->

קונים הם יותר רציני

מי הוא קניות עבור בית חדש סביב חג ההודיה, חג המולד או ראש השנה הוא ללא ספק הולך להיות קונה רציני. בעוד להכות בתים פתוחים הוא בילוי מועדף עבור אמריקאים רבים, הם לא הולכים לבלות את הזמן היקר שלהם סביב החגים לראות איך מחצית השני חי. באביב, כאשר בתים פתוחים הם התרחשות קבועה, אנשים יכולים לבדוק את הבית ללא תוכנית ברורה לקנות. אם הבית שלך הוא למכירה בחורף ומישהו מסתכל על זה, רוב הסיכויים כי אדם רציני והוא מוכן ללחוץ על ההדק. זה יכול לעתים קרובות לגרום לתהליך המכירה מהר יותר.

אתה יכול לעשות את הבית חם ונעים

החגים הם לעתים קרובות זמן שבו אנשים לאסוף סביב קמינים, יש שוקו חם לעשות עוגות מריח נחמד פשטידות. עבור בעלי בתים אשר העלו את ביתם למכירה במהלך חודשי החורף, הם יכולים לשלב את ביתם כדי לתת את האווירה נוח ו הביתה כי פונה קונים רבים הביתה. יש אנשים שיכולים לטעון כי מראה בית בחורף קשה לעשות כי יש שלג על הקרקע, הבית הוא drafty ואת הערעור לרסן חסר. אבל לשמור על חום, לאחר אפיית עוגה בתנור כדי לתת ריח נעים לשמור על המדרכה ועל שביל הגישה של שלג וקרח יכול להגביר את הערעור של הבית.שלא לדבר על כך קונים נוטים להיות יותר רגשית במהלך החגים יהיה לקבל החלטות על בסיס תחושה של בית מעלה. במהלך האביב יש הרבה יותר רגל התנועה בבתים כי הם למכירה. הקונים לא יוכלו לעשות יסודי ללכת דרך, עלול לקבל מתוסכל בגלל מספר האנשים מסתכלים על זה והוא יכול לעזוב עם תחושה רעה על הבית.

תזמון מושלם עבור העברות

סוף השנה הוא בדרך כלל הזמן שבו אנשים מקבלים הודעה כי הם יהיו נעים בגלל העברת עבודה. אנשים אלה יצטרכו בית במוקדם ולא במאוחר, וכתוצאה מכך יהיה לחפש בית חדש במהלך החגים. קונים אלה לא יכול לחכות האביב, ולכן הרישום במהלך החגים יכול לקבל את הבית נמכר ומכר במהירות.

השכונה שלך עשוי להיראות יותר ערעור

אחד מצרכים של חודשי החג, במיוחד חג המולד, היא כי אנשים רבים לקשט את בתיהם עם אורות חגיגיים וקישוטים. זה נכון גם לגבי הקהילות המקומיות שבהן פתיתי שלג פתוחים וזרים ניתן למצוא על מוטות המנורה למעלה ולמטה ברחובות הראשיים. אנשים רוכשים בית בתקופה זו עשויים לראות את השכונה באור אחר, ויכולים להיות מוכנים יותר לשקול אזור שאולי הם היו על הגדר.

סוף שנה מעברי מס

צמצום הצעת החוק מס היא לא הסיבה העיקרית קונים לרכוש בית חדש, אבל זה יכול להיות הסיבה קונים רציניים לעשות מהלך במהלך החגים. הסיבה לכך היא כי אם המכירה הביתית נסגרת לפני דצמבר 31, קונים יכולים לנכות את הריבית על המשכנתא, מס רכוש ועלויות הריבית של ההלוואה. ניכויים המס יכול להיות משמעותי יכול להנחות קונה הביתה לעבור במהלך החגים במקום לחכות עד האביב.

השורה התחתונה

אף אחד לא רוצה את ביתם לנטוש בשוק ולא רוצה שהם צריכים להוריד את המחיר שהם מבקשים. ובעוד רבים פחד כי יקרה אם הם רשימת הבית שלהם במהלך החגים, לעתים קרובות זה לא המקרה. כאשר אתה מוכר את הבית במהלך החגים, תוכל להתמודד עם פחות תחרות, קונים רציניים יותר תהליך המכירה מהר. זה גם מציג הזדמנויות ייחודיות כדי ליצור סביבה חמה ונעימה כי אתה לא יכול להיות באביב או בחודשי הקיץ.