a:

עד 2005, בעלי הבתים נדרשו להפסיק את כל הליכי הפינוי כאשר הדיירים שלהם הגישו בקשה לפשיטת רגל. פשיטת רגל נושאת שהייה אוטומטית של אוסף נושים או ניסיונות repossession בטחונות. בעקבות האימוץ של מניעת הפשיעה מנע חוק הגנת הצרכן של 2005, עם זאת, זה הפך להיות הרבה יותר קל עבור בעלי הבית כדי לקבל חריגה מכללי פשיטת רגל על ​​ידי השגת הקלה מהשהייה.

-> ->

היום, איך פשיטת רגל שלך משפיע על פינוי אפשרי תלוי אם אתה עבריין, אם בעל הבית שלך התחיל את תהליך הפינוי לפני הגשת בקשה לפשיטת רגל והאם בעל הבית שלך נקטה בפעולה אחרת כדי להשפיע על השהות האוטומטית .

אתה יכול להפסיק את פינוי על ידי חידוש תשלומים גם במהלך תהליך פשיטת רגל. אם זה הצעד הנכון תלוי בכמה נסיבות. זה בדרך כלל רעיון טוב להמשיך לבצע תשלומים אם אתה לא מאחורי על שכר הדירה שלך כאשר אתה קובץ פשיטת רגל.

חוקים להשתנות ממדינה למדינה. באופן כללי, פינוי יכול להמשיך ללא מעצורים אם בעל הבית השיג פסק דין החזקה לפני הגשת פשיטת רגל. סוג של פשיטת רגל יש גם השפעה; פרק 7 פשיטת רגל בדרך כלל מאפשר לבית המשפט יש שליטה רבה יותר על החכירה (אפילו פוטנציאל סיום החכירה), אם כי קביעות חייב להיעשות על ידי הנאמן פשיטת רגל בתוך 60 ימים. פרק 13 פשיטות רגל בדרך כלל לאפשר החייב יותר שליטה על התשלומים, אבל בעל הבית יכול לעתור לבית המשפט לקשט את השכר עבור שכר דירה תשלומים.

בקיצור, ניתן לעצור את תהליך פינוי כאשר אתה מכריז על פשיטת רגל. ישנן עדיין כמה דרכים עבור בעל הבית שלך כדי לעקוף את פשיטת רגל, ואת רוב בתי המשפט פשיטת רגל הם אוהדים בקשות בעל הבית מאז הסכמי חכירה אין השפעה על הערך הכולל של האחוזה שלך.