רכישת בית נופש הוא על אנשים רבים לעשות רשימה, אבל תג מחיר חסון עבור נכס beachfront או נסיגה ההר יכול לעשות את זה רק חלום הצינור. יותר ויותר, קונים הם teaming עם חברים כדי לחלוק את העלות ואת ההוצאות הקשורות owning בית נופש.

Buddying למעלה נשמע נהדר על הנייר, אבל לקנות נכס נופש עם חברים יכול להיות מסוכן. אחרי הכל, אם הדברים לא הולכים טוב, זה יכול לאיית את סוף ידידות. שלא לדבר אתה יכול בסופו של דבר במאבק משפטי על הנכס. לפני שאתה אפילו להתקרב חבר או חברים על הולך על הבית השני, אתה צריך קודם להבין מה אתה מוותרת מקבל על ידי לא להיות הבעלים הבלעדי.

-> ->

פשרות הן חלק מהתהליך

פיצול המשכנתא הוא רעיון מושך, אבל כאשר אנשים צוות עד הבעלים של הנכס, הם צריכים להיות מוכנים להתפשר. לא כולם חולקים את אותו טעם בבית, קישוטים ואפילו את המיקום, ולכן תצטרך להגיע להבנה על מה כל הצדדים מחפשים בבית. הדבר האחרון שכולם רוצים לעשות הוא לבזבז זמן להסתכל על נכסים מבלי להסכים תחילה על מה שהם רוצים.

השימוש בבית נופש או רכוש צריך להיות משהו שנחשב upfront גם כן. זה קל מאוד להניח שכולם נמצאים באותו דף, אבל בלי שיחה על זה, אף אחד לא יידע בוודאות. לדוגמה, אתה צריך להבין אם חברי הקבוצה רוצה להשתמש בו השנה או אם הם רוצים לייצר הכנסה על ידי הפיכתו נכס מניב. קביעת מי מקבל להשתמש בו מתי ובמשך כמה זמן מראש יעבור דרך ארוכה במניעת קרבות לאחר הרכישה תושלם.

מה קורה אם מישהו רוצה לצאת

החיים קורה, וכולם יכולים להיכנס לרכישת הנכס עם כוונה מלאה להחזיק אותו לנצח, אבל לנצח זה זמן רב, וכי לא תמיד תהיה התוצאה הסופית. לפני רכישת נכס עם חברים, אתה צריך לחשוב על מה קורה אם אחד או יותר של קבוצת רכישה מחליט שהם רוצים לצאת מההשקעה. דיון מראש על כמה זמן כולם רוצים להיות המשולב ומה קורה אם מישהו רוצה למכור הוא הכרחי. מתן זכות השותפים האחרים של סירוב ראשון אם צד אחד רוצה למכור היא דרך לצמצם את הסכסוך. אתה גם צריך לחשוב אם אתה יכול להרשות לעצמך לקנות שותף או אם אתה יכול לכסות את המשכנתא הנוספת ואת עלויות התחזוקה במקרה שמישהו רוצה.

להישאר על תחזוקה של תזמון, תזמון

חברים אוהבים לבלות יחד, אבל יהיו מקרים כאשר לוחות זמנים לא רשת או זמן בודד הוא רצה.זה המקום שבו מיומנויות ארגוניות יבוא פנימה אם אתה קונה נכס עם חברים, תצטרך לתכנן מי מקבל להשתמש בו מתי ואיך תחזוקת ותחזוקה יהיה doled החוצה. שלא לדבר מי הולך לשלם את ההוצאות בכל חודש. בעלות על בית נופש ידרוש תכנון מישהו להישאר על גבי כל תזמון על מנת לשמור על הקונפליקט רכוש חינם.

השורה התחתונה

הולך עם חברים לרכוש בית נופש היא דרך מצוינת להוריד עלויות. אבל לפני שתתחיל קניות בבית, כל הצדדים חייבים להסכים על הרבה דברים מראש. מן סוג של בית נופש למי הולך לנקות אותו, ישנם שיקולים רבים אתה צריך לקחת בחשבון לפני רכישת נכס חופשה.