תוכן עניינים:
כאשר מדובר בהתנחלות הנדל"ן, אחד הצעדים הדרושים המבצעים חייב להשיג הוא הקצאת ערך לכל הנכסים של האדם שנפטר. זה קל לעשות ברוב המקרים, כמו נכסים כאלה כמו מניות, מזומנים ונדל"ן בדרך כלל יש ערך שניתן לקבוע בבירור על ידי או להסתכל על מחיר השוק הסגירה במועד המוות או שמאי להקצות ערך נכס.
-> ->אבל הקצאת ערך לפריטים כגון יצירות אמנות יכולה להיות הצעה קשה יותר; הגורמים שנכנסו להקצאת ערך לחלקים כאלה הם לעתים קרובות פחות מדויקים, ואת הערך המדויק שלהם יכול להיות קשה להצביע.
המשך לקרוא טיפים על איך למצוא את הערך של אמנות. (לקריאה הקשורה, ראה: רווח מאמנות עם קרן צדקה.
שווי שוק הוגן
ערך היצירה, כמו כל רכוש אחר באחוזה, נקבע על ידי בדיקת שווי שוק הוגן. כללי ה- IRS מתארים כי ה- FMV של פיסת נכס הוא המחיר שקונה מוכן ומודע ישלם למוכר מרצון ומוכן לפריט בעסקה ארוכה. זה חייב להתרחש בשוק שבו פריט זה הוא בדרך כלל קנה ומכר, עם הקונה ולא המוכר מול כל לחץ חיצוני או פנימי מופרז להיכנס לעסקה. כמובן, התפיסה באמנות היא שכל הערכים הם סובייקטיביים בסופו של דבר, ולאמנות האמורה אין שוק זמין שבו ניתן לקבוע את ערכו.
מס הכנסה גם לעתים קרובות נותן תשומת לב קפדנית השיטות המשמשים להערכת יצירות אמנות, כך filers צריך להיות מוכן לתעד ולהציג את שיטת ההערכה שלהם למס הכנסה במקרה שהם מבוקרים. אם היצירה או קבוצת האמנות האמורה שווה לפחות 5 $ 000, אז הכללים מאפשרים למס הכנסה לערער על ערכו עד ארבע שנים לאחר החזרה הוגשה. כל חתיכות או קבוצות החורגות ממגבלה זו ידרוש הערכה מקצועית בכל מקרה, כך filers צריך להיות בטוח לשמור עותק של זה עם רשומות המס שלהם.
- <->אחת הדרכים הטובות ביותר להוכיח את הערך של יצירות אמנות כי הוא הוריש ליורשים היא להראות מכירות או מתנות דומים או מוערכים ליד או ליד הערך שהמבצע מקצה את היצירה או קבוצה. ככל המכירות או מתנות דומה יותר ניתן להראות, פחות סביר כי ה- IRS יהיה תחרות מחיר ההערכה. אך מס הכנסה גם מודע לכך שתורמים המעניקים יצירות אמנות לחברים או למשפחה על מנת להפחית את אחוזותיהם החייבות במס, ינסו ככל הנראה להקצות הערכה קטנה ככל האפשר כדי להימנע מתרומת מתנה או מס עיזבון, ואילו אלה התורמים פריטים ל צדקה מוסמך יהיה נוטה להקצות ערך גדול ככל האפשר על מנת למקסם את הניכויים שלהם.לפיכך, ייתכן שיהיה צורך בהתאמה נאותה המבוססת על מספרים דומים אלה על מנת להבטיח עמידה בכללי ההערכה. (לקריאה בנושא, ראה: אמנות יפה יכולה להיות השקעה טובה ו קרנות אמנות: השקעה יפה. )
מחפשים את הערך הטוב ביותר
הנה כמה עצות שיכולות לסייע לך להקצות ערך קול ליצירה באחוזה.
- יצירות אמנות שניתן למכור בקלות שווה יותר מאשר חתיכות או קבוצות כי ייקח זמן רב יותר למכור, גם אם הפריט האחרון נמכר בסופו של דבר במחיר דומה. נזילות מוסיפה ערך לכל פיסת אמנות, ללא קשר לסוג של אמנות או תנאים אחרים בשוק.
- מנהלים יכולים לעתים קרובות להקצות הנחה בתפזורת לאוסף של יצירות אמנות אם הוא גדול מספיק כדי לעשות את זה סביר כי זה לא יימכר בבת אחת. אסטרטגיה זו החזיק עד במידה מסוימת בבית המשפט המס, אבל המפקידים צריכים לוודא כי כמות ההנחה היא סבירה.
- אמנות שנמכרת במכירה פומבית תלך כנראה פחות כסף מאשר בעסקה קמעונאית כמו עם גלריה. שימוש במחיר המכירה הפומבית יהיה כנראה הימור בטוח ברוב המקרים, משום שהוא עומד בקריטריונים של הגדרת שווי השוק ההוגן. אבל שוב, המפעילים צריכים לוודא שהערך שהוקצה הוא בהחלט בתוך טווח המחירים במכירה פומבית או בגלריה.
- יצירות אמנות לא גמורות, כגון רישומים או שרטוטים או חלקים אחרים שלא נמכרו אחרת, ניתן בדרך כלל להערכה בשווי מינימלי.
השורה התחתונה
אומדן יצירות אמנות ואוספים יכול להיות תהליך מאוד לא מדויק במקרים רבים, ומבצעים המתמודדים עם בעיה זו יצטרכו לגייס את עזרתם של שמאים מוסמכים, מכירות פומביות, סוחרי אמנות ואולי מומחה מס אשר כולם מנוסים בהתמודדות עם בעיה זו. מס הכנסה לא רק להעניש את האחוזה או מכין מס עבור עבודות מוערכים באופן משמעותי - זה עשוי ללכת אחרי שמאי גם כן, ולכן חשוב לוודא כי כל הערכות גבוהים ריאליסטית. (לקריאה הקשורה, ראה: למה כדאי להשקיע בנכסים מוחשיים? )
כיצד למזער מסים על 401 (K) משיכות
למקסם את החיסכון שלך פרישה חיונית פרישה מאובטח, וחלק זה מזעור מסים על משיכות 401 (K).
כיצד למזער מסים על פיצויי פיטורים
מבט על הדרכים המובילות להפחית את נטל המס על פיצויי פיטורין.
4 דרכים כדי למזער מסים ן
אלה ארבע אסטרטגיות יבטיחו כי רוב הכסף שלך הולך יקיריכם, לא לממשלה.