תוכן עניינים:
ההיסטוריה של ההלוואות, במיוחד ללא כסף ההלוואות, לא מתועד היטב. האמונה הרווחת בקרב ההיסטוריונים הפיננסיים היא כי לווה סוג אחד של סחורה נגד אחר היה קיים לפני אלפי שנים. עם זאת, הלוואות כסף collateralized מבנקים רק הפך נפוץ בשנים האחרונות כמה מאות שנים.
מסופוטמיה, יוון ורומא
חוזי ההלוואה הוותיקים ביותר הם מתאריך מסופוטמיה יותר מ 3, 000 שנה. החוזים ששרדו מתייחסים לפעמים לריבית ולמערכת אשראי מתפקדת, אך לא בהכרח בטחונות במובן המודרני.
הטפסים הראשונים של בטחונות היו ככל הנראה הלוואות מובטחת, שבו עובדים עניים לווה כנגד ההבטחה של השירותים שלהם. זה גם סביר להניח כי עבדים הפך סוג של בטחונות בתרבויות רבות. ההלוואות עם העבודה היו נפוצים במדינות היוונית העתיקה, בעיקר במקדשים.
בעלי קרקעות עשירים ואדונים פיאודליים השתמשו ברכושם ובארצם כבטוחה ללוות כסף במהלך האימפריה הרומית. אזרחים אחרים יכולים להשתמש בצורה של הלוואות מובטחות על ידי הצעת אחד או יותר פריטים עבור לווה כספים. תשלום נוסף נזקף לתקופות ארוכות יותר של הלוואות כסוג ריבית. לאחר תקופה מוסכמת נגמרה ואת הכספים נפרעו, הלווים יכול לאחזר פריטים מאובטחת שלהם.
עם זאת, שיעורי הריבית גדלו באופן אקספוננציאלי כאשר ההלוואות עברו מעסקים קטנים לאליטות הקשורות פוליטית. ניצול לרעה של נוהלי ההלוואות במהלך השנים האחרונות של האימפריה הוביל את הכנסייה הקתולית לגנות את הנוהג של ריבית במהלך המאה הרביעית.
למרות עמדת הכנסייה, הלוואות מובטחות היו נפוצים באירופה עד 1800. אולי הבטחונות הקיצוניים ביותר שהתחייבו אי פעם בשנת 1824. הכוחות היווניים המהפכנים, שנלחמו לעצמאות מן האימפריה העות'מאנית, הציעו את "כל הרכוש הלאומי של יוון" כהתחייבות למחזיקי כל החובות. למרות שזה היה כנראה הבטחה בטחונות הקרקע הגדולה ביותר שבוצעו אי פעם, יוון בסופו של דבר פירעון על הלוואות אלה לאחר שזכתה בעצמאות.
בנק הלוואות
הלוואות הבנק הראשון התחייבויות בטחונות שיטתית התרחשה באיטליה, שם סוחרים ההלוואות להקים דוכנים בשווקים המקומיים. המונח בנק הגיע מהמילה האיטלקית "בנקה", שהתייחסה לספסלים שבהם יושבים המלווים.
מושגים מודרניים של שעבוד הנכס שנרכש כבטוחה, כגון משכנתאות מובטחות, היו ככל הנראה פחות נפוצים עד שהבנקים יכלו לפתח מערכות אמינות למעקב אחר הלווים והרכוש.
ההלוואות העסקיות אשראי בטחונות
s עבור הלוואות בטחונות על ידי מוצרי צריכה החלה להופיע בארצות הברית בסוף 1860s.פריטים כגון רהיטים, יהלומים, בתים ותקבולי מחסן היו נכסים משועבדים "הלוואות צ'אטל".
הלוואות לתשלומים הפך חלק חשוב של מכונת מכונת התפירה ב U. S. במחצית השנייה של המאה ה -19. התרגול נתפס במהירות. מחקר של 1899 על סוחרי בוסטון מצא כי מחצית כבר מכרו על תשלומים.
מכירות אשראי היו חיוניים גם לתעשיית הרכב. מכוניתו הראשונה של הנרי פורד, דגם T, יכולה לעלות עד חצי שנה. בשנת 1924, 75% מכלל מכירות הרכב נעשו עם אשראי.
שורש IRA המרות: מתי לעשות את זה, מתי לעבור
המרת נכסים מסורתיים IRAs ל Roth יכול לספק ללקוחות עם קבוצה נוספת של אפשרויות אסטרטגיות לפרישה. הנה השפל.
שינויים בביטחון חברתי עבור 2015
המחאה של הגמלאי הממוצע תעלה ב -1.1% ב -2015, אומר מנהל הביטוח הלאומי. וגם את התקרה על הרווחים החייבים יעלה, כמו גם.
לדעת מתי לקנות & להחזיק את זה, לדעת מתי לקפל את זה
אסטרטגיה פסיבית של רכישה והחזקה באמצעות תעודות סל היא אחת הדרכים היעילות ביותר לבניית תיק.