עסקים מבוססי בית הפכו פופולריים יותר ויותר בשנים האחרונות. עם זאת, ישנם חוקים רבים תקנון ותקנות החלים. רוב חוקי התכנון הללו עבור עסקים מבוססי בית נועדו להגביל שינויים פיזיים או הופעות לבית, להגביל את התנועה מגביר ולמנוע השפעות חיצוניות לא רצויות אחרות.

חוקי התכנון נועדו במקור להיאבק בחנויות גוף רועשות או בחברות בנייה, ומאז הם משתחררים לאור חברות הטכנולוגיה הביתיות האחרונות. חוקי התכנון הנוכחיים מגבילים סוגים מסוימים של פעילויות החברה באזורי מגורים.

-> ->

הגבלות חוק התכנון המשותף

כל חברה שמגדילה באופן דרמטי את תנועת כלי הרכב באזור, הן נעים והן חונים, אסורה על פי חוקי הבניה העסקיים הביתי. סימנים עסקיים בולטים אסורים גם על פי חוקי התכנון המשותף. עסקים שיש להם עובדים שעובדים בבית של אדם, כאשר הם נחשבים שאינם קשורים לבעלים, הם נגד חוקי הייעוד המשותף. כל עסק שלוקח חלק גדול יותר של בית ביחס למגורים שלו הוא גם נגד חוקי התכנון המשותף. בית לא יכול לשמש בניין משרדים, מיקום קמעונאי או סוג אחר של העסק הדורש הרבה מקום. קהילות מסוימות אוסרות במפורש על מכירת מוצרים קמעונאיים, בעוד קהילות אחרות מווסתות אותו באמצעות שימוש בשעות עבודה מאושרות. כל עסק שנדרש כדי לאחסן חומרים מסוכנים בתוך הבית או מחוצה לו אסור על ידי חוקי התכנון המשותף.

בנוסף להגבלות אלה, יש גם קהילות מוסדרות על ידי אמות מידה מגבילות או כללים של בעלי בתים. דרישות אחרות אלה עשויות להגביל את מספר הביקורים מלקוחות או לקוחות, והן עשויות להגביל את הסרטון המרבי המותר עבור עסק ביתי. אמות מידה של התאגדות ושל בעלי בתים נוטות להיות מגבילות יותר מחוקי ייעוד משותפים. יתר על כן, סוגים אלה של ההגבלות נאכפים באופן קבוע יותר מאשר פקודת העירייה.

רוב, אם לא כולם, ייצור חברות ייצור, קמעונאים ותיקון אוטומטי לתקן אסור לפעול כמו עסקים מבוססי הביתה. חברות טכנולוגיה קטנות ועסקים לא פולשניים אחרים מותרים כל עוד הם עומדים בדרישות, כגון ללא שילוט.

תאימות עם חוקי יעוד עבור עסקים מהבית

כדי להבטיח ציות לחוקי הייעוד המקומיים, הבעלים של עסק מהבית חייב לקרוא את פקודות מקומיות. רשימות כאלה של פקודות זמינים מן העיר או משרד הפקיד של המחוז, משרד הפרקליטות של העיר או את הספרייה הציבורית. כמו כן, ניתן למצוא רשימה של פקודות ישירות באינטרנט. כמה חוקים מקומיים מאפשרים רק עסקים מבוססי ביתי; חוקים אחרים מספקים רשימה קצרה של עסקים מהבית, כגון רפואת שיניים.כמה חוקים מאפשרים מספר רב של מטרות עבור בית העסק.

פקודות מקומיות הן לעתים קרובות מנוסח במעורפל, וקריאה לבד לא יהיה מספיק כדי להבטיח תאימות. אם משהו לא ברור, הבעלים צריך לבקש פגישה עם הבניה של העיר או תכנון פקידי. עם זאת, זה עשוי לקרוא תשומת לב לא רצויה לבית העסק מבוסס, וזה יכול להיות יתרון יש חבר או עמית לשאול על כל שאלות יעוד החוק.

גם אם בעל עסק מהבית עושה הכל כדי לציית, הוא עדיין עלול להימצא הפרה של חוקי התכנון המקומיים. אם לוח יעוד רואה בית העסק להיות בלתי חוקי, אפשר לערער מועצת העיר או מועצת המחוז של המפקחים. עם זאת, זכייה בערעור אינה סבירה, והמקרה צריך להיעשות רק אם יש תמיכה מהקהילה.

אם חוק הייעוד נתפס כמגביל מדי, הוא יכול להיות מתוקן על ידי עיר או של הגוף השולט של המחוז. תקנות הייעוד המתוקן הפכו למגמה עדכנית; חוקים רבים במקור מותר רק עסקים מסורתיים מבוססי הביתה, אבל הם אינם כוללים חברות טכנולוגיה מבוססות הביתה.