a:

סוכני נדל"ן יכולים לשלם דמי הפניה למורשים. רוב חוקי המדינה אוסרים על תשלום דמי הפניה לאנשים ללא רישיון. החוק הפדרלי גם אוסר זאת ברוב המקרים. חוק זה נכלל חוק התנחלויות והליכים נדל"ן, עבר הקונגרס בשנת 1974. פעולה זו קובעת עסקאות נדל"ן רבות שבהן הממשלה מעורבת.

עמלות הפניה לעתים קרובות לנפח את העלות של הנדל"ן. במדינות מסוימות, אנשי מכירות לא פעילים יכולים להיות משולמים דמי הפניה, כמו גם אנשי מכירות שנחשבים פעילים הקשורים לחברה. אנשי מכירות פעילים יכולים לקבל רק פיצויים מהמתווך שהם קשורים אליו. ניתן לשנות רישיונות רק מפעילים לבלתי פעילים ולהיפך במהלך חידוש. מדינות מסוימות מאפשרות לאנשים ללא רישיון לקבל פיצוי על הפניות בתנאי היחיד כי המקבל של האגרה לא להיות מעורב בעסקת הנדל"ן עצמה.

עמלות הפניה משולמות מתווך לברוקר ולא בין סוכנים בודדים. הסכמי הפניה משולמים בין ברוקרים משתפי פעולה. הברוקר ישלם לסוכן. זה לא חוקי עבור מתווך לשכור או לפצות מישהו ללא רישיון מתאים למעשים הדורשים רישיון. חברות רבות להשתמש באתרים או מודעות מקוונות כדי להשלים הפניות, אבל זה יכול להיות מסוכן שכן קשה יותר להבחין באמינות של אנשים או לדעת אילו כישורים יש להם. אם דמי הפניה משולמים למישהו ללא הכישורים המתאימים, האנשים ששילמו את האגרה יכלו להסיר את כישוריהם.

-> -