תוכן עניינים:
- שיעורי השקעה חוזרת ועלויות הון
- ל- MIRR יש נוסחה מותאמת המחשבת את הערך הסופי של תזרימי מזומנים. ערך מסוף, במובן זה, הוא הערך העתידי של תזרימי המזומנים בפרויקט אשר מושקעים מחדש בעלות ההון.
שיעור התשואה הפנימי המתוקן (MIRR) הוא מדד מימון המשמש בתקצוב הון עסקי. היתרון העיקרי שלה הוא לעזור למנוע כמה הנחות בעייתי ועיוותים שיעור התשואה הפנימי הקלאסי (IRR). חישובי IRR נורמליים מגדילים את קצב ההחזר על תזרימי המזומנים, דבר שעלול להוביל לבעיות מימון חמורות בהמשך הדרך. ה- MIRR מאפשר למנהלי הפרויקט לקבוע שיעורי השקעה ריאליסטיים באופן אידיאלי, וכתוצאה מכך התוצאה השנתית תהיה מדויקת יותר.
שיעורי השקעה חוזרת ועלויות הון
IRR עבור פרויקט שווה לשיעור ההנחה המפחית את הערך הנוכחי נטו לאפס. הנחה זו פועלת בתור שיעור צמיחה במתחם הפוך, כלומר היא מניחה את כל המזומנים נטו מהפרויקט הוא reinvested. במילים אחרות, ה- IRR הוא גם שיעור ההחזר הכספי.
עם זאת, תזרימי מזומנים לא ניתן פשוט reinvested לתוך רוב הפרויקטים ערך נקוב. השקעה מחדש מתבצעת בצורה של מימון הון חדש, ורכישת הון אינה הליך חסר עלות.
גם אם מזומנים חדשים נטו יכול להיות reinvested ללא עלות של התאמות הון, יש סיבה קטנה להאמין כי לחברה יש פרויקטים נוספים (ו אטרקטיבי באותה מידה) שבו להשקיע את התשואות.שינוי שיעור התשואה הפנימי
ל- MIRR יש נוסחה מותאמת המחשבת את הערך הסופי של תזרימי מזומנים. ערך מסוף, במובן זה, הוא הערך העתידי של תזרימי המזומנים בפרויקט אשר מושקעים מחדש בעלות ההון.
שיעור התשואה הפנימי: מבט פנימי
השתמש בשיטה זו כדי לבחור איזה פרויקט או השקעה מתאימים עבור אתה.
מה הקשר בין שיעור המשוכה (MARR) לבין שיעור התשואה הפנימי (IRR)?
לברר כיצד חברות ומנהלים משתמשים בשיעור המשוכה, או ב- MARR, ובשיעור התשואה הפנימי, או ב- IRR, כדי להעריך פרויקטים והשקעות.
מדוע שיעור התשואה הפנימי (MIRR) השתנה עדיף על שיעור התשואה הפנימי הרגיל?
לראות מדוע שיעור התשואה הפנימי המתוקן הוא מדד גבוה יותר לשיעור התשואה הפנימי הקלאסי להערכת פרויקטים.